허난성 농촌 농가에 대한 최신 정책
허난성의 새로운 농민 농가 정책은 다음과 같습니다.
1. 최근 농촌 농가 정책: 3권을 철회합니다. 소위 3권 철회는 농민이 주택 소유권, 농가 사용권, 토지 계약 관리권을 철회하는 것을 의미하며, 농민은 보상을 받고 그 보상금은 연금 등에 사용될 수 있다. . 세 가지 권리를 종료하면 유휴 농촌 농가를 효과적으로 활용할 수 있으며 이러한 농가가 시장 거래에 참여하고 집단 토지가 될 수 있습니다. 나중에 지역 경제 발전을 촉진하기 위해 더욱 발전할 수 있습니다.
2. 최신 농촌 농가 정책: 구매 및 판매가 가능합니다. 우리 나라의 농촌 농가는 자유롭게 사고팔 수 있지만, 농가를 사고 팔 때는 다음 세 가지 원칙을 따라야 한다는 점을 모든 사람에게 상기시켜야 합니다. 그렇지 않으면 매매 분쟁이 발생하기 매우 쉽습니다.
(1) 농가사용권자의 변경등록이 필요합니다. 농가를 매매하는 과정에서 주택 관리국에 가서 부동산 양도 등록 절차를 밟는 것 외에도 농가 사용권 소유자를 변경해야 합니다. 그렇지 않으면 주택이 전혀 양도되지 않습니다.
(2) 농가 구매자의 자격이 제한됩니다. 농가 매입자가 도시 거주자이거나 기타 농업집단경제단체 회원인 경우 농가를 매각할 수 없습니다. 이 경우 농지를 매매하려면 우선 호적을 해당 지역으로 이전해야 하며,
(3) 농지의 양도는 1가구 기준을 준수해야 합니다. -1집 기준.
3. 최근 농촌 농가 정책. 네 가지 주요 이점:
(1) 농가 신청 절차가 단순화됩니다. 마을 위원회에 신고한 후 정부 승인을 받아 농가를 얻을 수 있습니다.
(2) 불법 주택은 철거할 필요가 없습니다. 주택 규정을 위반한 경우 일정 금액의 수수료만 지불하면 계속 사용할 수 있습니다.
(3) 철거에 대한 보상을 받을 수 있습니다. 유휴 농가: 위에서 언급한 세 가지 철수 권리;
( 4) 농가가 없는 청몽은 정착할 수 있습니다. 정부는 농가가 없는 마을 주민의 주택 문제를 해결할 의무가 있습니다.
법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제62조
농촌 주민은 농가 한 채만 소유할 수 있으며, 면적은 규정된 기준을 초과할 수 없습니다. 성, 자치구, 중앙정부 직할시.
1인당 토지가 적고 한 가구의 농가 소유를 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 주민의 의사를 충분히 존중하는 기초에서 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다. 성, 자치구, 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 주민에게 주거지를 보장한다.
농촌주민이 주거지를 지을 때에는 향(마을)의 전체 토지이용계획과 마을계획을 준수해야 하며, 영구적인 기본농지를 점유해서는 안 되며, 원래의 농가와 비어 있는 곳을 이용하도록 노력해야 한다. 마을에 토지. 총체적인 향(읍)토지이용계획과 마을계획을 준비하는데 있어서 농가를 조화시키고 합리적으로 배치하여 농촌주민의 생활환경과 조건을 개선하여야 한다.
농촌 주민 주거용 토지는 향(진) 인민 정부의 심사와 승인을 받아야 하며, 농지 점유와 관련된 경우 제44조의 규정에 따라 승인 절차를 처리해야 합니다. 이 법의.
농가 토지를 신청하기 전에 거주지를 판매, 임대 또는 기부하는 농촌 주민은 승인되지 않습니다.
국가는 도시에 정착한 농촌주민들이 법에 따라 비용을 지불하고 농가에서 자발적으로 철수하는 것을 허용하며 농촌 집단경제단체와 그 구성원들이 유휴 농가와 농가를 최대한 활용하도록 장려한다. 유휴 거주지.
국무원 농업농촌행정부서는 전국 농촌농가의 개혁과 관리를 책임진다.