베이징의 중고 주택 매매에 대한 정책은 무엇입니까?
집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요
베이징은 1급 도시이므로 주택 가격은 당연히 새 집에만 국한되지 않습니다. 뿐만 아니라 중고 주택 가격 상승을 억제하기 위해 일련의 정책을 발표했습니다. 그렇다면 베이징 중고주택 매매 정책은 무엇이며, 베이징 중고주택 구매 비중은 어느 정도인지 알아볼까요?
1. 베이징의 중고 주택 매매에 대한 정책은 무엇입니까?
1. 개인이 주택을 양도할 때 개인소득세가 부과됩니다. 주택의 원래 가치를 계산하면 양도된 주택의 20%가 부과됩니다. 2. 주택의 원래 가치를 계산할 수 없는 경우 승인된 징수 방법에 따라 개인소득세가 부과됩니다. 해당 주택을 양도하여 5년 이상 거주했으며 개인소득세가 면제되는 가족 소유의 유일한 주택입니다.
2. 베이징에서 중고 주택을 구입하는 비중은 무엇입니까?
1. 중고 주택에 대한 권리가 명확한지 여부. 주택의 재산권이 유일한 소유권 증명임을 알아야 합니다. 중고 주택을 찾은 후에는 매도인이 주택의 소유자인지, 소유자가 몇 명인지 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 결국 계약을 체결할 때 모든 부동산 소유자는 불필요한 분쟁을 피하기 위해 서명해야 합니다.
2. 중고집 면적이 정확한가요? 구매계약서에는 건축면적만 기재되어 있으므로 실제 사용가능면적과 어느 정도 편차가 있으므로 귀하의 정당한 권익을 보호하기 위해 실내사용가능면적을 계산하여 그 차이가 너무 나는지 확인하시는 것이 가장 좋습니다. 많이.
3. 중고 주택의 품질이 표준에 맞는지 여부. 일부 중고 주택은 오랫동안 사용되어 노화 문제가 발생할 가능성이 매우 높으며 이는 특히 누수, 벽 균열 등은 물론 창문 및 디자인에 심각한 영향을 미칠 수 있습니다. 조명이 좋은지.
4. 집값을 결정하세요. 주택 매도인과 통화한 후 즉시 주택매매계약을 체결하지 말고 자신의 거래가격과 주변 주택가격을 비교하여 합리적인지 확인하여 자신의 이익에 손해를 끼치지 않도록 해야 합니다.
베이징 중고 주택 매매 정책과 베이징 중고 주택 구매에 대한 첫 번째 소개입니다. , 다른 정책에도 주의를 기울여야 할 뿐만 아니라 올바른 주택을 선택해야 자신을 더 잘 보호할 수 있습니다.
지역을 입력하고 무료 장식 견적을 받으세요
지역을 입력하고 무료 장식 견적을 받으세요