재산회계를 수행하는 방법
부동산 회계:
1. 부동산 회사가 부동산 수수료를 징수하는 경우:
차변: 은행 예금
여신: 주요 사업 소득
지불세금 - 납부부가가치세(매출세)
2. 이월비용:
차변: 주요사업비용 - 1. 자산관리 비용
대변: 은행 예금
3. 공과금 징수 및 지불 시:
차변: 공과금 징수를 위한 기타 미수금
대출: 은행 예금
차변: 은행 예금
대출: 수도, 전기 요금 징수를 위한 기타 미수금
부동산 회사 자산 관리비 징수, 이체 자산 관리 비용, 물 및 전기 요금의 징수 및 지불은 "주요 사업 수입" 및 "주요 사업 비용" 계정을 통해 회계 처리되어야 합니다. 주요사업소득이란 기업이 해당 산업의 생산, 경영활동을 통해 얻은 영업소득을 말한다. 주요 사업비용은 기업이 상품 판매, 노무 서비스 제공 등의 운영 활동에서 발생하는 비용을 의미합니다.
재산회계 업무 내용
1. 계좌 개설 : 총계정원장, 보조원장, 현금일지, 은행예금일지 설정이 필요합니다.
2. 부동산 회사의 일상 업무와 관련된 청구서에는 재산 수수료 징수 청구서, 회사의 일상적인 공공 시설 비용 청구서, 청소, 녹화 비용이 포함됩니다. 수도세, 전기세, 사무비, 통신비 등의 비용, 관리인력 급여, 차량비 등
3. 월말에 대차대조표와 손익계산서를 준비합니다. 회계 명세서 작성 방법은 다른 산업과 동일합니다. 모두 회계 장부의 재무 제표 작성 요구 사항에 따라 준비되었습니다.
4. 부동산 회사는 사업세 징수 범위에 속하며 사업세율은 5%입니다. 관련 세금은 사업세, 도시 건설세, 교육세, 지방 교육세, 인지세입니다. , 개인소득세, 재산세, 토지사용세, 소득세 등