농촌 농가 철거에 관한 최신 국가 정책
2022년 새로운 농촌 농가 정책은 다음과 같습니다.
1. 농가 수용에 따른 정착비와 토지보상금은 연간 평균 생산량의 30배를 기준으로 산정됩니다. 최근 3년간의 가치
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2. 부속품은 지방자치단체가 정한 보상 방식에 따라 동일한 가치로 보상됩니다.
3. 농촌 주택 철거 기준: 농촌 초가집은 제곱미터당 1,900위안, 농촌 벽돌집은 1,900위안, 농촌 벽돌집은 1제곱미터당 배상금이 2,800위안입니다. 농촌 2층 이상 건물의 경우 1제곱미터당 보상금은 3,300위안입니다.
4. 농촌 주택 부속물에 대한 보상: 일반적으로 가격 형태로 보상됩니다. , 가구당 20,000위안의 이주 보상금을 지급합니다.
국가 징발 및 농가 철거에 대한 보상 형태는 다음과 같습니다.
1. 금전적 보상: 금전적 보상은 다양한 법적 근거에 따라 이루어지며 철거된 주택에 대해 전문 평가 기관에서 평가합니다. 바지 하우스는 전문적인 평가를 수행하여 잘 문서화된 보상 금액을 생성합니다.
2. 재산권 대체: 재산권 대체는 재산권 교환이라고도 하며 다양한 평가 방법에 따라 두 가지가 있습니다. 교체 방법. 가치기준 재산권 대체란 적법한 절차에 따라 철거된 주택의 재산권 가치를 평가한 후 새로 지은 주택의 재산권을 동등한 가치로 대체하는 것을 말합니다. 면적기준 재산권 교환이란 건축면적과 이주 대상 지역 내에서 재산권이 다른 주택을 가격차이를 정산하지 않고 교환하는 것을 말한다. 보상 수수료에는 다음이 포함됩니다.
(1) 토지 보상 수수료, 토지 사용 단위가 법률에 따라 토지를 수용한 농촌 집단 경제 조직에 지급하는 경제적 보상의 일종으로 발생한 경제적 손실에 대해 토지 수용
(2) 어린 작물 보상비, 수용된 토지의 어린 작물이 피해를 입은 경우 토지 사용자가 어린 작물을 심은 단위 및 개인에게 지불하는 보상 수수료입니다.
(3) 부착물 보상금은 주택, 기타 시설 등 수용된 토지의 부착물이 손상된 사람들에게 토지 사용 단위가 지불하는 일종의 보상금입니다. 토지 취득으로 인한 재정착 보조금,
(4) 재정착 보조금 수수료, 토지 취득으로 인해 발생하는 잉여 노동력을 재정착시키기 위해 토지 사용 단위가 토지 수용 단위에 지불하는 보상 비용.
법적 근거: '국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정' 제17조
시, 현급에서 수용자에게 제공하는 보상 주택 수용에 대한 결정을 내리는 인민 정부에는 다음이 포함됩니다:
(1) 수용된 주택 가치에 대한 보상
(2) 주택으로 인한 이전 및 임시 정착에 대한 보상 수용;
(3) 주택 수용으로 인한 생산 및 사업 중단으로 인한 손실에 대한 보상.
시, 현급 인민정부는 보조금 및 보상 조치를 마련하여 수용자에게 보조금과 보상을 제공해야 한다.