상업용 주택을 구매하려면 어떤 수수료를 지불해야 하나요?
상업용 주택을 구매하려면 어떤 수수료를 지불해야 하나요?
1. 재산세. 재산세는 주택 소유자에게 세금 잔액이나 임대 소득을 기준으로 부과되는 재산세를 말합니다.
2. 판매세. 사업세는 부동산을 판매하여 매출액에 대해 과세되는 법인 및 개인을 말하며, 이동세법상 중요한 세금으로, 사업세가 5년을 초과하면 면제됩니다.
3. 증서세. 증서세는 부동산 구입 당시 부동산의 소유권을 이전 및 변경할 목적으로 부동산 소유자에게 부과하는 재산세를 말하며, 최초 구입 시 추정 가치 1~3,90㎡를 기준으로 부과됩니다. , 1,90-144제곱미터를 처음 구입하는 경우, 처음이 아닌 경우 또는 144제곱미터를 초과하는 경우 비용을 지불해야 합니다.
4. 인지세. 계약 시 계약금의 0.5%를 계약금과 동시에 지불하는 것이 일반적이며 이는 개발자의 절차 및 절차를 용이하게 합니다.
5. 개인소득세. 개인소득세는 주택을 팔아 발생하는 소득에 대한 소득세로, 소득세는 총소득의 1~20%로, 5년 이후 일반 거주지만 있으면 누릴 수 있다. .
6. 주택 유지비. 집값은 2~3이고, 대부분의 지역은 2입니다. 어떤 면에서는 필요하지 않습니다.
유지관리자금 : 2~3세 주택구입은 공공시설 및 공공장비(외벽, 지붕, 하수관, 수도관 등 포함)에 대한 유지관리자금이다.
일부 도시에서는 다음 조치를 시행했습니다. a. 리프트 없음: 총 주택 가격 × 2
b 리프트 포함: 총 주택 가격 ×
c.시범 프로젝트의 수수료는 50~60위안/평방미터입니다.