농촌 자가건축주택 계약서
자가 건축 주택은 우리나라 전통 건축 방식의 주류이며, 특히 우리나라 농촌 지역에서는 거의 모두가 자신의 생활 요구를 충족하기 위해 자가 건축 주택을 사용합니다. 다음은 제가 정리한 농촌 지역 자가건축 주택 계약서입니다. 읽어보시기 바랍니다.
농촌 자가 건축 주택 계약 계약서 1부
주택 소유자(A 당사자):
계약자(B 당사자):
A측은 B측에 2층 벽돌 콘크리트 구조의 주거용 주택 건설을 위탁하고, 건설 과정에서 양측의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 양측 간 협상을 통해 다음과 같은 합의에 이르렀습니다. 두 당사자;
1. 개인 주택 주요 작업.
2. 시공방식 : A측은 주택사업의 주요부분을 B측에 인건비 및 자재도급의 형태로 계약한다.
3. 주택 건설 기간 : 주택 건설 기간은 60일이며, 건설일은 계약일로부터 계산됩니다.
4. 프로젝트 가격: 평방미터당 320위안.
5. 건설 안전 요구 사항 및 품질 문제에 대한 책임:
1. 당사자 B는 안전한 건설 사양 및 기술 요구 사항에 따라 엄격한 안전 보호 조치를 취하고 작업 중에 특별한 주의를 기울여야 합니다. 공사과정 모든 사고를 예방하기 위해 안전한 공사를 실시하고, 부적절하거나 비효율적인 안전조치로 인해 발생한 사고와 그에 따른 모든 비용은 책임을 집니다.
2. 을은 공사운영규정에 의거 품질과 수량에 맞춰 시공해야 하며, 과소평가를 해서는 안 된다. 프로젝트 품질 문제가 있는 경우(예: 주벽이 수평 지반과 직각이 아님, 벽이 고르지 않음, 균열, 주 기둥이 수평 지반과 수직이 아니어서 파손, 보강재 노출, 오버행 빔 파손, 보강 등 노출), 프로젝트는 평가 후 관련 부서에서 처리하며 모든 손실은 B 측이 부담합니다.
6. 공사 지연: 을은 정당한 사유 없이 공사를 지연해서는 안 됩니다. 다음과 같은 사유로 준공일이 지연되는 경우에는 A측의 확인을 받아 공사기간을 그에 따라 연기할 수 있습니다.
1. 정전, 우천 등으로 인한 업무 중단
2. 불가항력
3. 당사자 A가 동의하는 기타 상황 연장을 허가합니다.
7. 지불 방법:
1. B측이 재단을 완성한 후 A측은 재단 비용을 지불하고 프로젝트 가격 RMB 20,000를 선불로 지불합니다.
2. 바닥 지붕이 완성된 후 품질 문제가 없으면 A측은 RMB 20,000의 프로젝트 가격을 지불합니다.
3. 상부 지붕 타설이 완료된 후 품질 문제가 없을 경우 A측은 프로젝트 가격 RMB 10,000를 지불합니다.
4. 외벽 페인팅이 완료된 후 품질에 문제가 없을 경우 A측은 프로젝트 가격 RMB 5,000를 지불합니다.
5. 내부 벽화 작업이 완료된 후 품질에 문제가 없을 경우 A측은 프로젝트 가격 RMB 5,000을 지불합니다.
6. 내년 장마철에 전체 프로젝트를 완료하고 점검한 후 품질에 문제가 없으면 8월에 일시금을 지급할 예정이다.
8. 본 계약은 2부이며, A측과 B측이 서명한 후 효력이 발생합니다. 발효된 후에는 A와 B 양측 모두 이를 준수하고 함께 시행해야 합니다. 아직 해결되지 않은 문제는 양측 간 협의를 통해 해결될 예정이다.
A당(서명) : B당(서명) :
농촌 자가건축 주택 계약서 2
주택 소유자 : (A당이라 칭함) )
계약담당자 : (이하 B측)
A측은 __군__구에 개인주택을 건설하고 있으며, 현재 공사의 품질을 제때에 완료하고 양측의 책임을 명확하게 구분하기 위해 당사자 B가 건설을 책임지게 하기 위해 양측이 논의하고 합의한 후 다음과 같은 합의가 체결되었습니다. :
1. 계약 방식: 프로젝트는 계약 작업 형식을 채택하지만 자재는 사용하지 않습니다. A측이 집을 짓는 데 사용하는 강철, 시멘트, 모래 및 자갈 자재, 못, 철선, 결속 로프. 및 재활용할 수 없는 기타 자재는 A 측에서 제공합니다. 혼합기, 교반기, 윈치, 진동 장비, 거푸집 공사, 지붕 목재, 비계 목재, 삽, 트롤리 및 기타 건설과 같이 B 측에서 건설에 사용하는 다양한 기계 장비. 도구는 당사자 B의 책임입니다. 개인 주택 건설 프로젝트 계약 계약, 계약 "개인 주택 건설 프로젝트 계약 계약".
2. 프로젝트 내용 : 당사자 A가 요구하는 메인 프레임 구조를 ±0.00 이상, 실내 미장, 건물 높이 및 전면 부분 스타일, 도시 건설 설계 도면에 따른 건축, 인테리어 디자인에 따라 지속적으로 완료합니다. 파티 A 주방 및 욕실 레이아웃 패널을 포함한 건물 요구 사항.
3. 프로젝트 품질: 규정에 따라 시공을 수행해야 하며, 품질에 따라 벽면이 직선이어야 하고, 벽돌 조인트는 그라우트로 채워져야 하며, 보와 기둥은 수직이어야 합니다. 평평하고 강도가 충분하며 양쪽 끝의 철근 모서리와 리브가 충분히 구부러져야 합니다. 135 혼.
4. 양 당사자의 책임: 건설 과정에서 A측이 지침에 실수를 한 경우 A측은 오류로 인해 발생하는 모든 손실에 대해 책임을 지고 B측에서는 인건비 손실을 보상합니다. B가 시공과정에서 실수를 하였거나, 거푸집이 견고하게 지지되지 않았거나 자재가 붕괴되거나 뒤틀려 부득이하게 재작업을 하게 된 경우, 자재 손실을 모두 B가 배상할 책임이 있으며, 이 금액은 공사 대금에서 공제됩니다. 프로젝트가 확정되었습니다.
5. 정산 및 지불 방법: 프로젝트 정산은 국가 표준에 따라 실제 건축 면적에 따라 계산됩니다. 모든 프로젝트가 완료되면 A 측에서 B 측에 정산합니다. 완료되고 승인되면 모든 합의금이 완료되면 지급됩니다.
6. 안전한 시공 : 을의 시공팀은 품질에 있어서 높은 기술력을 갖추고 안전하고 문명화된 시공을 수행해야 하며, 품질사고나 인명사고에 대한 책임은 을에게 있습니다. 건설과정에서 발생합니다.
7. 건설 기간: 건설 기간 동안 모든 주요 계약 프로젝트는 수개월 이내에 완료되어야 합니다.
8. 본 계약에 불일치가 있는 경우, 양 당사자는 협의를 통해 이를 해결하거나 계약법에 따라 처리하기로 합의합니다.
9. 본 계약은 2개의 사본으로 작성되어 A측과 B측이 각각 1개의 사본을 보유하며 양 당사자가 서명하면 효력이 발생합니다. 프로젝트가 완료되어 승인된 경우, 프로젝트 결제가 완료되면 자동으로 종료됩니다.
A측 서명: B측 서명:
년, 월, 일, 년, 월, 일
농촌 자가건축 주택 계약서 일부 3
당사자 A: _________
당사자 B: _________
본 계약은 "중화인민공화국 계약법" 및 기타 법률에 근거하며, 규정을 준수하고 평등, 호혜, 공평, 신의성실의 원칙에 따라 양 당사자 간의 우호적인 협상과 합의를 거쳐 본 계약을 체결하고 이를 준수할 것에 동의합니다.
1. 프로젝트 개요:
1. 프로젝트 이름: _________
2. 프로젝트 계약 양식: 작업, 자재, 품질, 공사 기간, 계약 안전.
3. 사업기간은 A측이 착공을 결정한 날로부터 7일이다.
4. 주택 구조: 프레임 구조, 건축 면적 약 280제곱미터.
2. 프로젝트 계약 범위 및 요구 사항: 건설 도면의 요구 사항에 따라 공사를 수행해야 합니다.
3. 프로젝트 수량, 가격 정산 및 프로젝트 지불:
1. 프로젝트 잠정 총 가격: 잠정 총 가격은 프로젝트 비용을 지불하는 데 사용됩니다.
2. 설계 변경, 프로젝트 추가 및 삭제 등 양 당사자가 승인한 기타 사항: 모두 A 당사자가 서명한 연락처 시트에 따라야 하며 총 프로젝트 비용이 조정됩니다.
3. 사업 대금 지급 방식 : 사업 대금의 30%는 계약 체결 후, 65%는 준공 승인 통과 후, 나머지 5%를 지급한다. 프로젝트 보증 보증금으로 사용됩니다. 보증 기간은 완료 승인일로부터 계산됩니다. 보증 기간이 만료된 후 1개월부터 프로젝트 보증 수수료가 전액 지불됩니다.
4. 프로젝트 품질:
1. 본 프로젝트의 품질 요구 사항은 당사자 B의 사유로 인해 승인이 실패할 경우 1차 승인 검사를 통과할 수 있는 자격을 갖추고 있습니다. 이 경우 시공자는 무조건 재작업을 할 뿐만 아니라 계약금액의 5%를 위약금으로 부담해야 합니다.
2. 단위사업 승인은 갑과 을의 단위 등이 진행하며, 갑이 발행한 서면보고서가 우선한다.
3. 프로젝트에 필요한 모든 자재에는 보증서 및 인증서가 있어야 하며 시공 도면 및 시공 사양의 요구 사항을 준수해야 합니다.
5. 건설 기간:
1. 계약이 체결된 후 본 프로젝트의 건설 기간은 총 건설업체가 제공한 건설 일정에 따라 엄격하게 이행되어야 합니다. B는 설치 준비를 위해 적극적으로 연락하고 조정하며 준비를 하여야 한다. 을의 사유로 인해 공사 준공계획이 지연되지 않도록 토목공사 진행요구에 따라 품질과 수량을 보장하여 완료하여야 한다.
6. 양 당사자의 책임:
1. A 당사자의 책임:
(1) 공사를 시작하기 전에 A 당사자가 실제로 구조를 변경해야 하는 경우 집의, 먼저 확인이 필요합니다.
(2) A측은 건설을 시작하기 전에 B측에 물, 전기 및 기타 필요한 장비를 제공하고 사용상의 주의 사항을 설명해야 합니다.
(3) 건설 중 임시로 사용되는 공공 부품의 운영 및 주변 관계를 잘 조정하십시오.
2. B측의 책임:
(1) A측에 시공 도면 또는 현장 설명을 제공하고 건설 계획 및 진행 상황을 공식화합니다.
(2) 계약 이행을 책임질 사람을 지정합니다. 요구에 따라 공사를 조직하고 품질과 수량을 보장하며 일정에 따라 공사를 완료하는 당사자는 모든 문제를 해결할 책임이 있습니다.
(3) 관련 건설관리 규정을 엄격히 이행하고 주민을 방해하거나 환경을 오염시켜서는 안 됩니다.
7. 안전 생산 및 화재 예방 요구 사항
1. B사는 건설 인력과 주변 지역의 안전을 보장하기 위해 건설 과정에서 필요한 보호 및 소방 조치를 취해야 합니다. 건설과정에서 안전사고가 발생하면 을이 전적인 책임을 진다.
2. 을은 건설기간 동안 건설인력의 안전의식 교육을 강화하고 문명화된 건설을 실시하며 요구사항을 표준화해야 한다.
8. 계약 위반에 대한 책임
본 계약 체결 후 당사자 A 또는 당사자 B가 계약 조건 또는 입찰 문서의 조건을 이행하지 않는 경우 , 상대방에게 경제적 손실을 초래한 경우 위반 당사자는 상대방에게 발생한 직접적인 경제적 손실을 배상해야 합니다.
9. 분쟁 처리
본 계약 이행 과정에서 양 당사자 간에 분쟁이 발생할 경우 프로젝트 진행에 영향을 주지 않고 양 당사자가 협상을 통해 이를 해결할 수 있습니다. . 협상이 실패하는 경우. 계약에 따라 문제를 해결하기 위해 법적 수단을 취하십시오.
10. 기타 사항
1. 본 계약에 포함되지 않은 사항. 양측은 별도로 협상할 예정이다.
2. 본 계약은 중복되며 당사자 A가 서명한 후에 효력이 발생하며 당사자 B는 이를 엄격히 이행해야 합니다.
당사자 A: _________ 당사자 B: _________
서명 날짜: ___년___월___일
농촌 자체 건설 주택 계약서 4장
당사자 A: _______________ 이름: _______________
당사자 B: _______________ 이름: _______________
당사자 A는 ___________에 위치한 주택을 점유합니다. 주택 건설 프로젝트는 당사자 B와 협상 후 계약되었습니다. 쌍방의 합의에 의해 주택건축사업의 건설도급사항에 대하여 다음과 같이 합의하였다. _______________
1. 본 주택건물의 건설도급방식은 을의 도급방식이며, 파티 A는 재료를 포장합니다. B측은 건설을 시작하고 건설에 필요한 모든 장비를 스스로 제공할 책임이 있으며, A측은 집을 짓는 데 사용되는 모든 원자재에 대한 책임이 있으며, 건설 과정에서 필요한 물과 전기 비용은 A측에서 지불합니다. 을측은 건설인원의 음식, 숙박, 교통을 책임진다. 을은 건설과정에서 건설안전에 주의를 기울여야 하며 전 과정에 걸쳐 건설안전에 대해 전적인 책임을 져야 한다. 건설장비 및 을 직원의 조작오류로 인한 모든 피해에 대해서는 을이 전적으로 책임을 지며, 을과는 아무런 관련이 없다. 에이. 을의 건설현장 관리 소홀로 인해 건설근로자 이외의 제3자에게 발생한 인적, 재산상의 손해에 대하여 을은 전적인 책임을 진다.
2. 지을 집의 건축면적은 ____________제곱미터입니다. A측은 바닥보를 포함한 주택 건설의 모든 공사를 B측에 계약합니다(토목 타일 포함). 외벽, 계단 및 부대 시설 건설을 위해 B 측이 계약한 주택 본체의 단가는 평방 미터당 ___________(대문자: _______________ 위안) 위안입니다. 정사각형 면적은 떨어지는 물로 둘러싸여 있으며 계단의 1m²는 2m²로 계산됩니다. 2층에 추가 옹벽을 건설하세요.
3. 본 계약서는 2부로 작성되어 A당사자, B당사자가 각각 한 개씩 보유하게 됩니다. 서명일부터 유효합니다.
당사자 A: _______________
당사자 B: _______________
서명 날짜: ______________
농촌 자가 건축 주택 계약서 5부
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서명 시간:
서명 장소:
A 당사자: ____________
B 당사자: ____________
A당과 B당은 농촌주택 매매에 관하여 우리나라의 재산법, 토지관리법 및 기타 관련법령에 의거 완전하고 평등한 협의를 거쳐 다음과 같이 자발적으로 합의하였습니다. ;
1. 본 계약의 양 당사자는 _______ _city _______ 거리에 있는 ___________ 마을 _________ 그룹의 집단 구성원입니다.
2. 주택 상황: 본 계약에 따른 주택은 _____ Street, _____에 위치하고 있으며 인접한 건물 면적은 North House, East House, West House 및 South House입니다. 주택이 본인 명의로 등록되어 있거나 농가 토지사용권 증명서가 본인 명의로 등록되어 있습니다.
3. 거래 주택은 A 측에서 전액 자금을 지원합니다. 사용되는 토지는 ______ 마을 _____ 그룹의 공동 토지이며 다른 마을 주민과 마을 집단의 동의를 받아 점유하고 사용할 수 있습니다. 오랫동안.
4. 주택이 B 당사자에게 인도되기 전에 A 당사자는 다음을 보장합니다.
1. A 당사자는 본 계약에 따라 주택을 처분할 전적인 권리를 갖거나 다른 사람을 인수했습니다.
2. 본 계약에 따른 주택은 B를 제외한 제3자와 매매계약을 체결하지 않았거나 매매계약을 체결하지 않았습니다. A씨의 개인 또는 가족 채무로 인해 제3자와의 합의. 배상 계약, 모기지 계약 등을 체결하거나 법원 판결로 인해 제3자에게 주택에 대한 권리를 부여하지 못한 경우
3. A측이 이 보증을 위반하는 경우, 계약 총 구매 가격의 30%를 B측에 지불해야 합니다.
5. 본 계약에 따른 주택의 거래 가격은 RMB _______백만 위안입니다. 이 가격에는 주택이 점유하는 토지 사용 비용, 주택 건설 비용, 부대 시설 가치가 포함됩니다. , 합리적인 가치 평가 및 관련 세금을 지불해야 합니다.
6. 주택지불: 계약 당사자 쌍방이 서명한 날부터 B측은 주택지불금이 다음과 같은 경우에는 전액을 일괄하여 A측 계좌번호로 송금합니다. 을이 기한 내에 주택 대금을 지불하지 않은 경우, 을은 주택 대금 총액 중 추가로 위약금을 갑에게 매일 지불해야 하며, 계약일로부터 3일 이내에 여전히 주택 가격을 지불하지 않는 경우, 을은 집값을 지불해야 합니다. A는 B의 동의 없이 본 계약을 해지할 수 있으며 계약 위반에 대한 B의 책임을 추구할 권리가 있습니다.
7. 주택 배송: B 당사자가 제6조에 따라 A 당사자가 제공한 계좌 번호로 주택 대금 전액을 송금한 날로부터 일 이내에 A 당사자는 다음을 포함하여 본 계약에 따라 주택을 양도해야 합니다. 주택에 국한되지 않고, 기본 사용권 증명서, 부동산 증명서 등 모든 관련 서류의 원본은 B 측에 전달되어야 하며, A 측이 자재 및 주택을 전달하지 않을 경우 해당 주택을 비울 책임이 있습니다. B측은 A측이 모든 자재와 주택을 인도할 때까지 매일 RMB 10,000의 손해배상금을 지급해야 합니다. A측이 계약 체결 후 1개월 이내에 주택을 인도하지 않는 경우 B측은 이 계약을 해지할 수 있습니다. 당사자 A는 동의하고 당사자 B가 집을 지불하지 않은 이유를 제외하고 계약 위반에 대해 당사자 A에게 책임을 묻습니다.
8. B측으로부터 재산권 양도 처리에 대한 서면 통지를 받은 후 A측은 B측의 필요에 따라 재산권 양도 관련 절차를 처리하기 위해 B측과 적극적으로 협력해야 합니다. 당사자 A가 이유 없이 거부하거나 지연하는 경우 양도가 이루어지지 않습니다. 협조하기 위해 당사자 A는 양도가 기한 내에 완료될 수 없는 경우 당사자 B가 재산 양도를 완료하는 데 도움을 줄 때까지 당사자 B에게 일일 청산 손해 배상금 10,000달러를 지불해야 합니다. 당사자 A와 관련이 없는 불가항력, 정책 또는 당사자 B의 사유를 강요하는 경우에는 당사자 A와 관련이 없습니다.
9. 주택이 B측에 인도된 후, 토지 취득 보상, 철거를 포함하되 이에 국한되지 않는 주택(토지, 건물 및 부대 시설 포함)에 대한 모든 권리와 이익은 B측에 속합니다. A가 위 보상금을 지급한 후 전액을 B에게 지급합니다. A가 이유 없이 B에게 지급을 지연하거나 거부하는 경우에는 보상금 전액을 지급하는 것 외에도 B측에 RMB 10,000의 손해배상금을 지급합니다.
10. 주택 인도일로부터 주택과 관련된 모든 사항은 A측과 아무런 관련이 없습니다. A측은 B측의 해당 주택에 대한 점유, 사용 및 처분 권리를 방해하거나 침해해서는 안 됩니다. 어떤 이유로든 본 계약 조항에 따라 주택을 매매하거나 개인 채무 등을 포함한 개인적인 사유로 B의 권리를 침해하여 B가 계속 점유할 수 없는 경우. 주택을 사용하거나 처분하는 경우 A측은 본 계약에 따른 구매 가격 전체를 반환하는 것 외에도 B측이 주택을 점유하거나 B측의 처분권을 침해하지 못하도록 하는 조건에 따라 행동해야 합니다. B 측을 보상하기 위해 주택 가격이 시장 가격에 상당한 영향을 미칩니다.
11. 본 계약 체결일부터 A측은 B측의 동의 없이 주택을 제3자에게 판매할 수 없습니다. A측이 본 계약을 위반하고 무단으로 주택을 처분하는 경우, A측은 반품하여야 하며, 구매금액 전체와 구매금액의 100%를 손해배상금으로 지급하여야 합니다.
12. 기타 사항:
1. 본 계약과 관련하여 양측이 분쟁이 있어 협상을 통해 해결할 수 없는 경우 먼저 마을위원회와 자치구에 요청해야 합니다. 분쟁을 조정하고 해결하는 사무실입니다.
2. 양 당사자는 이 거래에 대한 증인으로 마을의 최소 두 명의 집단 구성원을 초대하고 이 계약서에 서명하고 지문을 채취해야 합니다.
3. 본 계약은 6개의 원본으로 작성되며, 각 당사자는 3개의 사본을 보유합니다. 양 당사자가 서명하고 지문을 채취한 날부터 계속 유효합니다.
A당(서명 및 인감) 신분증 번호:
B당(서명 및 인감) 신분증 번호:
증인(서명 및 인감) 신분증 번호:
증인(서명 및 인감) 신분증 번호:
첨부:
농촌 자가건축 주택 계약서 6부
당사자 :
B당:
A당은 이 마을의 원래 마을 기초 위에 집을 지을 계획입니다. B당은 오랫동안 농촌 주택 건설에 종사해 왔으며 A측은 이제 B측에 집 수리 계약을 체결하게 됩니다. 두 당사자는 협의를 통해 평등, 상호 이익 및 합의를 바탕으로 다음과 같은 계약에 도달했습니다.
1. 주택 계약 구조 및 범위:
A측은 벽돌 콘크리트 건물을 건설할 계획입니다. 단층 방갈로를 건설하는 동안 A측은 기초 공사와 바닥 링 빔 설치를 완료했습니다. 이제 공사를 계약하게 됩니다. 계약 범위에는 벽체 본체 건축, 링 빔 씌우기, 지붕 설치, 집 내부 페인팅 및 전면 도자기 타일(문)이 포함됩니다. 벽, 거실 벽의 인테리어 도자기, 주방과 욕실의 위생 도자기), 바닥의 시멘트 캘린더링, 집 동쪽의 시멘트 외벽
2. 주택 가격 면적 및 노동력; 비용 결제 방법 :
1. 면적 계산 방법 : 집을 지은 후 양 당사자가 먼저 지을 집의 길이와 너비를 측정합니다. 집 한쪽 처마에서 물이 떨어지는 경우 반대편 집 처마에서 물이 떨어지는 경우 집의 계산된 면적은 안뜰의 일광 면적을 빼서 계산됩니다. 곱해진 면적. 주택의 가격은 __평방미터입니다.
2. 가격: 양측은 인건비 단가를 __위안/평방미터(대문자 __위안/평방미터)로 합의했으며, 총 인건비(집 시간의 가격 면적(단가 기준)은 __위안;
3. 지급 방법: 본 계약 체결일 이전에 A측은 B측에 __위안( 대문자 __위안)을 보증금으로 하고, A측은 B측에 대들보 지붕 대금을 지불하고 A측은 품질을 확인하고 수락합니다. B측에 __위안(자본금 __위안)을 지불합니다. 나머지 금액은 20__월 __월에 지불됩니다. _선불입니다.
3. 계약 기간:
본 계약 기간은 20__년 __월__부터 20__년 __월__까지입니다.
그 중 20__년 __월__에 벽체 공사와 보 지붕 공사가 완료되었으며, 주택 내부의 페인팅, 도자기 타일, 시멘트 캘린더링, 주택 동쪽의 시멘트 분말 외벽이 완료되었습니다. 20__년 __월 __일에 완료되었습니다.
4. 양 당사자의 권리와 의무
1. 당사자 A는 계약에 따라 당사자 B에게 대가를 지불합니다. , B측은 건설 진행 상황에 따라 집을 짓는 데 필요한 시멘트와 모래, 철근 및 기타 건축 자재를 제공합니다.
2. A측은 B측에서 사용하는 물과 전기를 제공합니다. 물과 전기의 정상적인 사용을 보장합니다.
3. B는 A의 설계 의도에 따라 주택을 건설해야 합니다. 프로젝트가 제 시간에 완료되고 주택의 품질이 업계 요구 사항과 일반 사항을 충족하는지 확인합니다. 요구사항 믹서, 랙 및 파이프와 같은 필수 전문 장비는 당사자 B에서 제공됩니다.
4. 당사자 B는 건설 중에 고용된 인력을 지휘하고 건설을 감독할 책임이 있습니다. 을은 주택의 품질에 대한 책임을 지며, 공사 중 안전사고가 발생할 경우 을은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
5. A측은 B측이 주관하는 건설에는 참여하지 않으나 B측의 건설 과정을 감독할 권리가 있다. B측이 건설한 주택에 품질 문제가 있을 경우 A측 적시에 당사자 B와 통신하고 당사자 B가 적시에 수정하도록 할 권리가 있습니다. A측이 B측이 건설한 주택의 품질을 검사하고 승인한 후 양측이 서명하고 B측은 배송 의무를 완료합니다.
5. 계약 위반에 대한 책임:
1. 계약 위반이 있는 경우 A측은 B측에 임금을 지급해야 합니다.
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2. B측은 합의된 기한 내에 공사를 완료하고 품질을 보장해야 합니다. 계약 위반이 있는 경우 B측은 A측에 비용을 지불해야 합니다.
3. 주택의 품질에 문제가 있는 경우 A측은 적시에 B측에 재작업 또는 수리를 요청할 권리가 있습니다. A는 3일 이내에 B에게 이를 통지하지 않을 경우, A는 다른 사람에게 수리 또는 재작업을 요청할 권리가 있으며, 필요한 해체, 수리 및 재구축 비용은 B가 부담해야 합니다. 건설 과정, 본 계약서에 포함되지 않은 사항 또는 계약 내용의 변경은 양 당사자와 중개인 간의 우호적인 협상을 통해 해결되어야 하며, 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖는 보충 계약을 체결할 수 있습니다. >
7 . 본 계약은 갑과 을이 서명함으로써 효력이 발생합니다. 가와 을이 각각 1통씩 보유하고 중개자가 1통을 보유하도록 하여 3부로 작성되며, 동일합니다. 법적 효력.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
__________년____월____일_______년____월____일
농촌 자가 건축 주택 계약 계약 제7부
당사자 A: 이름 ______________ 성별 ______________ 나이 ______________ 민족 ______________ 전화 번호
주소: ______________
B 정당: 이름 ______________ 성별 ______________ 연령 ______________ 인종 ______________ 전화
주소: ______________
A 정당은 자녀가 곧 집을 얻을 예정이므로 새 집을 지어야 합니다. A측 원래 농가의 햇볕이 잘 드는 위치로 인해 B측 도로의 일부를 점유해야 합니다. 이제 A측과 B측의 협의 끝에 다음과 같은 주택 건축 합의가 이루어졌습니다.
1. B당은 A당이 집을 짓고 B당의 도로 출구(북미터, 남미터, 서미터)를 점유하는 데 동의합니다(자세한 내용은 첨부된 다이어그램 참조).
2. A측은 공공 도로 점유로 인해 발생하는 불편에 대해 B측에 일회성 RMB 라운드 보상을 제공하는 데 동의합니다.
3. A와 B는 A가 건설하고 점유하는 B의 공공도로 일부에 대한 소유권이 영원히 B에게 속하며, 이를 사용할 권리도 영원히 B에게 속한다는 데 동의합니다. 파티 A.
4. A당과 B당은 A당의 주택 건설이 B당의 공공 도로 일부를 점유한다는 데 동의합니다. A당이 스스로 철거한 후에는 모든 권리가 B당에게 귀속됩니다. 당사자 A에게 지어진 집을 철거하도록 요구해서는 안 됩니다.
5. A측과 B측은 A측이 주택을 건설하고 B측의 공공 도로 일부를 점유하는 경우, 정부 수용 또는 계획 또는 기타 관련 문제의 경우 주택 보상금이 다음에 속한다는 데 동의합니다. A측과 토지보상금은 B측에 귀속됩니다.
6. 본 계약서는 반드시 컴퓨터로 2부씩 출력되어야 하며, A와 B는 각각 1부씩 보유해야 하며, 둘 다 동일한 효력을 갖습니다.
7. 본 계약에 부족한 부분이 있을 경우 A측과 B측은 추가 보완을 할 수 있습니다.
A 당사자: (서명 및 인감)
B 당사자: (서명 및 인감)
A 당사자: (서명 및 인감) __년_______________월 ____일
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A 파티: ______________(이름, ID 번호)
B 파티: ______________(이름, ID 번호)
A 파티는 지을 계획입니다. 에 집이 있습니다. __ 마을 __ 마을 __ ___ 카운티 그룹이 건설을 담당합니다. 양 당사자의 권리와 의무를 명확히 하기 위해, 양 당사자는 동등한 협상을 거쳐 자발적으로 본 처리 계약을 체결했습니다.
1. 양 당사자의 권리와 의무
1. 당사자 A는 석회, 벽돌, 시멘트, 모래, 물, 강철 및 기타 건축 자재를 제공할 책임이 있습니다. 공사 진행 상황에 따라 B측은 필요한 자재를 구매하기 위해 ___일 전에 A측에 통보해야 합니다.
2. B당은 농촌 주택 건설에 대한 성숙한 경험을 갖고 있으며 주택 건설 및 결과 전달을 담당합니다. 당사자들은 두 당사자 사이에 고용관계가 없음을 분명히 합니다.
⒊믹서, 진동기 등 건설기계와 거푸집, 비계 등 모든 노동 도구는 을이 자비로 가져와야 한다.
⒋공사기간은 ___월___, _____년에 시작되며, 공사기간은 ___일입니다. 우천, 정전, 지진 등 공사에 영향을 미치는 불가항력적인 사유가 발생할 경우 공사기간이 연기될 수 있습니다.
⒌ 을은 직원에 대한 안전교육을 강화하고 국가법규를 엄격히 관리하며 준수하며 안전한 공사를 실시하여야 한다. 을 관계자의 고의 또는 과실로 인한 안전사고는 전적으로 을의 책임으로 하며, 을과는 아무런 관련이 없습니다.
⒍B측 직원의 임금 및 보수는 B측에서 지급하며, A측과는 아무런 관련이 없습니다.
2. 품질 요구 사항
1. 을은 품질과 수량의 원칙을 준수하고 도면에 따라 시공하며 품질 관리를 강화해야 합니다.
2. 중요한 공사 과정: 기초, 타설 등 A측의 승인을 받아야 다음 과정으로 진행됩니다.
⒊A측은 B측이 건축 과정에서 부주의하거나 무책임하게 행동하여 주택의 품질에 영향을 미쳤다는 사실을 발견한 경우 B측에 작업 중지 또는 시정을 요구할 권리가 있습니다.
⒋A측이 집을 지은 후 1년 이내에 품질 문제를 발견하면 B측은 무료로 수리해야 합니다.
3. 지불 방법
1. 프로젝트 지불 결제 방법: 건축 면적을 기준으로 계산되며 평방 미터당 RMB___위안입니다.
2. 납부기한 : 1차 대금은 착공 후 ___일 이내, 2차 대금은 ___일, 3차 대금은 ___일, 4차 대금은 착공일 이후 납부 집이 완성되면 당사자 A가 검사한 후 ____일 이내에 지불됩니다.
4. 계약 위반에 대한 책임
1. 프로젝트 품질이 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 당사자 B는 손실이 발생하면 이를 수리하고 다시 실행해야 합니다. , B측이 이에 대한 보상을 해드립니다. 을의 사유로 계약을 이행할 수 없는 경우 을은 ___위안의 청산손해배상금을 부담하고 갑이 계약위반으로 인해 입은 모든 손실을 배상한다.
2. 을이 갑의 합리적인 요구를 무시하거나 소극적 감속, 공사기간 지연 등의 조치를 취하여 갑을 당황하게 한 경우 이는 을의 근본적인 계약위반으로 간주되며, 당사자 A는 본 계약을 종료할 권리가 있습니다. B측은 ___위안의 청산 손해 배상금을 부담해야 합니다.
3. B측의 계약 위반이 없는 경우, A측이 계약에 명시된 프로젝트 가격을 지불하지 않는 경우 ___위안(또는 ____위안)의 약정 손해 배상금을 부담해야 합니다. 하루에 위안).
5. 분쟁 해결
1. 계약 분쟁이 발생하면 양 당사자는 우호적으로 협의해야 합니다.
2. 협상이 실패할 경우 양 당사자는 판결을 위해 분쟁을 인민 법원에 제출할 수 있습니다.
6. 부칙
1. 본 계약서는 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다.
⒉이 계약은 서명일로부터 효력을 발생합니다.
⒊양 당사자는 위 계약을 준수해야 합니다.
쌍방이 협의를 통해 보충계약을 체결하기로 합의한 경우, 보충계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 당사자의 서명: ______________
B 당사자의 서명: ______________
연, 월, 일