여성이 결혼 후 집을 구입하여 개인 재산으로 간주하려면 어떻게 해야 합니까?
1. 일방의 개인 재산 계산
1. 결혼 후 부모 중 한쪽이 자녀의 재산 구입을 위해 자금을 기부하고 재산권이 등록됩니다. 투자자의 자녀 이름 결혼법 조항에 따라 자녀 중 한 명에게만 선물을 제공하는 경우 해당 재산은 배우자 중 한 사람의 개인 재산으로 간주됩니다. p>
2. 배우자 중 한 명이 자신의 돈으로 독립적으로 집을 구입하고 싶다면 부모의 이름을 빌려 집을 구입한 후 부모가 소유하게 됩니다.
법률 조항에 따르면, 부모 중 한 명이 재산이 배우자 모두에게 증여된 것임을 설명하지 않는 경우 해당 재산은 일방에게만 증여한 것으로 간주됩니다.
3. 부부는 결혼 전에 재산 계약을 체결하고 공증을 받아야 결혼 후 재산의 소유권이 계약에 따라 이행됩니다.
4. 배우자 중 한 명이 자발적으로 재산 소유권을 포기하겠다고 선언하는 것은 매우 감정적이지만 가장 간단하고 직접적이며 효과적인 방법입니다.
2. 부부의 동일한 재산
1. 부부 관계가 존재하는 동안 일방 또는 쌍방이 주택 구입에 기여한 경우. 명확한 합의가 없는 경우, 재산증명서에 한 사람만 기재되어 있어도 두 당사자의 이름도 부부의 동일한 재산으로 인정됩니다.
2. 주택 구입에 대한 재산권이 자녀 중 한 명의 이름으로 등록되어 있는 경우 해당 부동산은 부모의 자본 출자 지분에 따라 양 당사자가 소유한 재산으로 인정될 수 있습니다*** 예, 그렇지 않은 경우
3. 배우자 중 한 명이 결혼 전에 주택 구입 계약을 체결하고 개인 재산을 사용하여 계약금을 지불한 후 부부가 함께 대출금을 상환합니다. 재산은 계약금을 지불 한 당사자의 이름으로 등록되어 있으며 이혼시 재산은 상호 합의에 따라 처리됩니다.
어느 쪽도 재산을 원하지 않으면 인민법원이 경매를 진행한 뒤 이를 분배하게 된다.
남편과 아내의 같은 재산에 속한 주택을 상대방의 동의 없이 한쪽이 매매하는 경우.
추가 정보:
남편의 개인 재산이란 법률 또는 합의에 따라 부부가 결혼 후 결혼 후 보유하는 일정 범위 내의 개인 재산을 말합니다. 당사자의.
일반적으로 법적 개인 재산과 합의된 개인 재산이 포함됩니다. 구체적으로 혼전 재산과 혼전 재산이 포함됩니다.
일방의 혼전재산 문제에 대해. 현행 '혼인법'은 혼인 전 일방의 재산은 개인재산임을 명확히 규정하고 있다. 따라서 1993년 '재산분할의견'에서는 배우자 일방의 개인재산을 일정기간 배우자의 공동재산으로 전환할 수 있다는 조항을 두고 있다. 더 이상 조건이 적용되지 않습니다.
재산에는 구체적으로 두 가지 유형이 포함됩니다. 첫째, 결혼 전 일방이 소유한 재산으로, 결혼 후에는 쌍방이 공동으로 사용, 운영, 관리하는 재산입니다. 결혼 전 집 등 귀중한 개인생산물은 8년이 지나면 공동재산으로, 4년이 지나면 귀중한 생활재료로 간주될 수 있다.
둘째, 혼인 기간 동안 제대군인 및 전문군인이 벌어들인 제대금, 전직비 등을 혼인 기간이 10년 이상인 경우에는 부부 공동재산으로 보아야 한다. .
이와 관련하여 「결혼법 적용 해석(1)」 제19조에도 “혼인법 제18조에서는 배우자 일방의 재산 전부를 전환할 수 없다고 규정하고 있습니다. 남편과 아내는 당사자들이 달리 합의하지 않는 한 동일한 재산을 공유합니다.”
1950년과 1980년 결혼법의 정신에 따르면 소득은 다음과 같습니다. 혼인 후에도 균등하게 나누어야 하며, 혼인 전의 재산은 혼인 후에도 함께 나누어야 합니다.
그러나 2001년 4월 28일 공포 시행된 '혼인법'에는 '혼전재산의 과실은 부부가 공동으로 소유한다'는 규정이 없다.
분명히 2001년 개정 결혼법 시행일부터 배우자 일방의 혼전재산에서 결혼 후 발생하는 이자는 배우자 일방의 개인재산에 귀속된다.
혼전 재산의 종류가 다양하기 때문에 일부 재산은 남편과 아내가 현금, 증권 등 이자를 얻기 위해 운영, 관리 또는 노동을 요구하지 않습니다. ;
많은 혼전 재산은 이자를 창출하기 위해 결혼 후 남편과 아내가 공동으로 관리하고 관리해야 합니다.
따라서 혼인 후 혼전재산에서 발생한 이자는 부부가 혼인 후 공동으로 운영·관리하는 경우에는 이를 다르게 처리해야 한다.
분명히 이 해석은 결혼 후 혼전 재산을 투자하여 얻은 소득을 별도 재산으로 식별합니다.
참고: 바이두 백과사전-개인 재산