새 집을 넘겨줄 때 주의할 점은 무엇인가요?
새 집을 구입하는 분들도 집을 넘겨줄 때 일정 비용을 내셔야 하는데 그에 상응하는 절차가 있어요. 집을 넘겨주는 것은 단지 열쇠를 받기 위한 것이 아니라 집의 상태를 확인하는 마지막 점검이다. 그래서 아래 에디터가 새 집을 넘겨줄 때 주의해야 할 점과 새 집을 넘겨주는 과정을 알려드리겠습니다.
1. 새 집을 넘겨줄 때 주의할 점
새 집을 넘겨줄 때 주의할 점은 다음과 같습니다.
1. 인수 기한이 지났는지 주의하세요
2. 주택 인수 시 양도 서류를 잊지 마세요.
3. 면적을 주의 깊게 측정하여 계약에서 벗어난 부분이 있는지 확인하세요.
4. 주택의 품질을 꼼꼼히 검토하여 품질에 문제가 있는 경우에는 시공사에 수리를 의뢰한 후 수리 후 점검을 받으세요.
2. 새 주택 인수 절차
1. 개발업체는 주택 구매자에게 서면으로 통지하고 합의된 시간 내에 새 주택의 인수 및 인수를 수행해야 합니다.
2. 주택 구입자는 입주 통지서에서 요구하는 관련 증명서 및 기타 자료를 지참하고, 정해진 시간 내에 개발업체가 지정한 장소에 가서 개발업체를 점검해야 합니다. 법에 따라 서면 문서를 받아야 합니다.
3. 집의 면적에 주목하고, 새 집에 대한 '면적 측정 시트'를 요청하고, 공유 면적의 크기와 구성에 대해 개발자에게 알아보세요.
4. 주택 구매자는 전문가에게 새 주택의 품질을 검사하고 문제를 기록하고 주택 검사 양식을 작성하도록 요청할 수 있습니다.
5. 개발자는 새 집의 품질 문제를 수리한 후 구매자가 만족한 후 새 집 면적의 실제 측정 보고서를 기반으로 주택 대금을 정산합니다.
6. 주택 구입자는 예산 계약서에 명시된 새 주택 매매 계약금이나 기타 관련 수수료를 개발자에게 지불합니다.
7. 주택 구매자는 새 주택에 대한 '주택 인수 인수 양식'에 서명하고 개발자가 지정한 제3자로부터 새 주택의 열쇠를 받습니다.
8. 주택 구입자는 부동산 개발업자가 선정한 부동산 관리업체에 부동산 수수료를 납부하고 부동산 관리에 관한 관련 절차를 밟는다.
기사 요약: 위 내용은 새 집을 양도할 때 주의해야 할 점과 새 집의 양도 과정에 대한 관련 내용을 편집자가 알려준 내용입니다. 모든 사람에게 도움이 되기를 바랍니다. 집을 넘겨줄 때 집의 상태를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 집을 넘겨준 후 문제가 생기면 큰일납니다.