원금과 이자 균등, 원금 균등 중 어느 것이 더 비용 효율적인가요?
둘 다 장단점이 있고, 개인 상황에 따라 선택하시면 됩니다.
평균 자본금의 월별 상환액은 다르며 매월 감소합니다. 원금과 이자가 동일하면 매월 동일한 금액을 지불하게 됩니다. 기본적으로 원금비율은 매월 증가하고, 이자율은 매월 감소하며, 월 상환횟수는 변하지 않습니다.
둘의 차이:
1. 월 상환액이 다릅니다. 평균 자본금에서 월 상환액이 감소합니다. 평균 자본상환액은 매월 동일한 원금으로 고정되고, 이자금액은 매달 감소됩니다. 원금과 이자가 동일하다는 것은 매달 같은 금액을 지급한다는 뜻이며, 조기상환에서 이자가 차지하는 비중이 크다.
2. 발생되는 이자는 다릅니다. 동일원금 상환방식의 총 이자는 동일원금 상환방식의 총이자보다 적습니다. 예를 들어, 대출금이 50만 위안, 대출 기간은 1년, 연 이자율은 4.35%입니다. 원금균등상환 이자는 총액 2,356.25위안이고, 원금균일상환 이자는 총액 2,371.88위안이다.
3. 다양한 집단에 적합: 일반 자본은 초기에는 소득이 높고 후기에는 소득이 낮은 사람들에게 적합합니다. 핵심은 원리금 균등이 월 소득이 고정된 사람들에게 적합하다는 점입니다
4. 다양한 장점과 단점: 일반 자금의 장점은 이자를 더 절약할 수 있고 조기 상환에 유리하다는 점, 하지만 단점은 조기 상환에 대한 압력이 크다는 것입니다. 원리금균등의 장점은 월 상환압력이 적다는 점이지만, 이자를 더 내야 한다는 단점이 있어 조기상환에 도움이 되지 않습니다.