유휴 토지 식별 기준 및 처분 방법
유휴 토지는 국유건설용지 이용권자가 국유건설용지 이용권 유상사용 계약이나 할당결정서 약속, 규정된 착공개발일 만 1 년 만에 개발을 시작하지 않은 국유건설지를 말한다. 이미 개발을 시작했지만 개발건설지 면적이 착공해야 할 건설지 총 면적의 3 분의 1 미만이거나 투자액이 총 투자액의 25% 미만을 차지하며 1 년 동안 개발을 중단한 국유건설용지도 유휴 토지로 인정될 수 있다.
국유지에는 사용 계약이나 건설지 비준서가 착공 개발 건설 날짜를 규정하지 않고, 국유지에는 사용 계약이 발효되거나 토지행정 주관부 건설지 비준서가 발급된 날로부터 1 년 만에 개발 건설을 시작하지 않은 것으로 나타났다. 이미 개발 건설을 시작했지만 개발 건설의 면적은 착공 개발 건설의 총 면적의 3 분의 1 미만이거나 이미 총 투자액이 25 미만이고 승인 없이 개발 건설을 중단한 지 1 년 만이다. 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 상황.
' 유휴 토지 인정서' 가 내려진 후 시 현 국토자원 주관부는 포털 등을 통해 유휴 토지의 위치, 국유건설지 이용권 인명, 유휴 시간 등을 사회에 공개해야 한다. 정부나 정부 관련 부처에 속한 행위로 토지가 유휴되는 경우 유휴의 원인을 동시에 공개하고 관련 정부나 정부 부처에 서면으로 알려야 한다. 상급 국토자원 주관부는 하급 국토자원 주관부에서 보고한 유휴 토지 정보를 제때에 요약해 포털 사이트에 공개해야 한다. 유휴 토지는 처분이 완료되기 전에 관련 정보를 장기간 공개해야 한다. 유휴 토지를 처분한 후에는 제때에 관련 정보를 철회해야 한다.
법적 근거
토지관리법
제 4 조 제 1 조 "국가는 토지사용통제제도를 시행한다. 국가는 토지 이용 마스터 플랜을 편성하고, 토지 용도를 규정하고, 토지를 농지, 건설지, 이용지로 나누었다. 농지를 건설용지로 바꾸는 것을 엄격히 제한하고, 건설용지 총량을 통제하고, 경작지에 대해 특수한 보호를 실시한다. "
"유휴 토지 처분 방법"