김화시 주택과 도시건설국은 김화시 건축시장관리 잠행조치 발행에 관한 통지를 받았다.
각 현 (시, 구) 건설국, 김화개발구, 김화쌍용 풍경관광구역 건설국, 각 관련 기관:
김화시 주택과 도시건설국
2022 년 6 월 30 일
김화시 주택과 도시건설국
김화시 건설시장 관리 잠행법 <
1, 총칙
(1) 본 시 행정 구역 내에서 건설공사 조사, 설계, 시공, 감독, 가격컨설팅, 입찰대리, 검사 (검증), 에너지 절약 평가 등 건설시장에 종사한다
(2) 시 건설 행정 주관부는 시 전체 건설 캠페인의 통일감독 관리를 담당하고 있다. 각 현 (시, 구) 건설 행정 주관 부서는 직무 권한에 따라 본 행정 구역 내의 건설 시장 감독 관리를 책임진다.
(3) 각 관련 업종협회는 건전한 업종 자율규정을 세우고 건설행정 주관부서와 함께 본 시의 건설시장 활동을 규범화하고 신용평가 업무를 돕고 업계의 전반적인 건강 발전을 이끌어야 한다.
(4) 건설 시장 활동에 종사하는 것은 법에 따라 규정 준수, 통일 개방, 성실성, 공정성, 공정, 질서 있는 경쟁의 원칙을 따라야 한다.
(5) 건설 시장 관련 기업의 변화와 발전을 지원하고 기업이 기술 혁신, 인재 육성, 디지털 관리 수단 개발 및 활용, 전자 파일 관리를 강화하도록 독려합니다.
둘째, 접근 관리 규정
(1) 건설 캠페인에 종사하며, 자격 요구 사항이 있는 사람은 법에 따라 자격을 취득하고 자격 허가 범위 내에서 업무를 수행해야 합니다. 자질이 없는 경우, 인수업무와 일치하는 전문직 전문가를 갖추어야 하며, 전문직 전문가는 해당 등록자격이나 직업자격을 취득해야 한다.
< P > 본 시 업무를 맡고 있는 공사 조사단위는 본 시 범위 내에서 업무를 전개하는 것과 일치하는 토공 실험실을 설치해야 한다. 검사 (감정) 기관은 본 도시에서 업무를 수행하는 데 적합한 장소, 인력, 설비 등을 갖추어야 하며, 법에 따라 계량인증을 통과해 계량인증 범위 내에서 업무를 수행해야 합니다.
(2) 건설 단위는 프로젝트를 자체적으로 관리하거나 관련 규정에 따라 전문 기관 또는 전문가를 고용하여 프로젝트 관리를 수행하고 관련 책임을 명확히 할 수 있습니다.
(3) 본 도시에서 건설시장 활동에 종사하는 기업은 기업 기본 상황, 관련 전문가 등의 정보를 김화시 건설업 기업 정보표 처리 가이드에 따라 김화시 건축시장 감독 관리 정보 시스템 (이하' 정보시스템') 에 입력하고 정보 입력 시기를 확보해야 한다
3, 발부 (위탁) 및 청부 (위탁) 규정
(1) 발부 (위탁)
1. 법에 따라 반드시 입찰해야 하는 건설 프로젝트는 국가, 성, 시 입찰 관리 관련 규정을 준수하고 본 시에서 통일적으로 제정한 입찰 시범문을 사용해야 한다.
2. 국유투자, 조립식 건물 등의 프로젝트는 공사 총청부 및 전 과정 엔지니어링 컨설팅 채택을 장려한다. 공사 총청부를 실시하는 국유투자 프로젝트는 원칙적으로 초보적인 설계 비준이 완료된 후 공사량 목록 입찰을 진행하고 입찰 통제가를 입찰의 최고 한도가로 설정해야 한다. 국유 투자 프로젝트는' 평가 분리' 입찰을 제창한다. 건설기관이 공사 총청부 프로젝트에 대해 전 과정 공사 컨설팅 서비스를 실시하도록 장려하다.
3. 건설기관은 신용이 좋은 기업을 도급 (위탁) 단위로 우선적으로 선정해야 하며, 국유투자 프로젝트는 시 건설 행정 주관부에 의해' 신중한 사용 목록' 에 등재된 기업이나 종사자를 선정해서는 안 된다.
(2) 청부 (위탁)
건설시장 관련 기업은 법에 따라 업무를 인수해야 하며, 입찰가격은 우리 시 업계의 자율규정을 준수해야 한다. 수행 된 사업은 하도급, 불법 하도급 할 수 없습니다. 공사 총청부 단위는 프로젝트의 전체 설계 및 시공 업무를 해체한 후 다른 기관에 하청을 보내서는 안 된다. 건설 하도급 단위는 건설 노동 하도급 외에 하도급 할 수 없습니다. 설계 하도급 단위는 재하청해서는 안 된다. 설계 시공 단위는 프로젝트 관리에 종사하며, 같은 건설 공사의 설계, 공사 총청부 또는 시공 프로젝트를 이어받아서는 안 된다. 가격상담, 입찰대행 기관은 같은 건설공사 입찰자와 입찰자의 위탁을 동시에 받아서는 안 되며, 같은 건설공사 두 명 이상의 입찰자의 위탁을 동시에 받아서도 안 된다. 검사 기관은 소속 관계나 기타 이해관계가 있는 건설 각 방면의 주체와 검사 샘플 출처 기관이 위탁한 업무를 맡을 수 없습니다.
4. 계약 서명 및 준수
(1) 건설 캠페인에 종사하는 기업은 서면 건설 공사 계약이나 위탁 계약을 체결하여 계약 네트워크 서명을 장려해야 합니다. 입찰을 실시하는 건설 공사는 계약의 주요 조항이 입찰서류 및 낙찰인의 입찰 서류의 내용과 일치해야 한다.
계약 체결 후 30 일 이내에 계약 (위탁) 단위는 정보 시스템에 계약 업무 및 주요 관리자 등의 정보를 입력해야 합니다. 정보가 변경되는 경우 계약 (위탁) 단위는 변경 사항 발생 후 15 일 이내에 변경 정보를 입력해야 합니다. 입력을 거쳐 계약에 따라 마무리된 업무를 이행해야만 기업이 자격 업그레이드, 증액, 신용평가를 신청하는 유효 실적이 될 수 있다.
(2) 계약 당사자는 성과 보증, 선급금 보증, 공사비 지급 보증 등의 보증 방식을 채택하여 계약 이행의 위험을 줄일 수 있습니다. 하청 기관은 도급 기관에 성과 보증을 제공할 것을 요구하며, 도급 기관에 공사 대금 지불 담보를 동시에 제공해야 한다.
(3) 공사 총청부를 채택한 국유투자 프로젝트는 총가격 계약을 채택해야 한다. 공사 총청부 단위 (연합체 포함) 는 주체공사 설계 및 시공 업무를 자체적으로 완료하고 주체구조공사의 주요 재료를 자체적으로 조달하고 공급해야 한다. 하도급 단위 또는 엔지니어링 재료, 장비 공급 단위를 결정하는 것은 입찰 서류의 요구 사항을 충족하거나 사전에 하청 기관의 동의를 받아야 한다.
(4) 공사 착공 보고서를 심사할 때 시공기관이 제공하는 시공조직 설계에는 시공 일정, 자금 배정 계획이 포함되어야 한다.
(5) 기업이 업무를 인수한 후 계약 약속에 따라 업무에 적합한 전문가 또는 프로젝트 현장 임원을 파견해야 하며 임명서류 발행, 노동계약 체결, 임금관계 수립, 사회연금보험 납부를 해야 한다. 상주 인원은 계약 합의 및 관련 규정에 따라 직무를 수행하여야 하며, 관련 책임자는 본 방법 규정에 따라 프로젝트의 중요한 업무 부분에 참석해야 합니다.
1. 탐사 단위 프로젝트 책임자는 탐사 공사 현장에 한 번 이상 도착해야 하며 프로젝트 시험구, 시험파일, 기초 검수, 준공 검수에 참가해야 합니다. 프로젝트 기술 책임자는 전체 탐사 공사에 참여하고, 프로젝트의 실제 상황에 따라 프로젝트 검사 탱크, 시험파일, 기초 검수에 참여해야 한다.
2. 설계 단위 프로젝트 책임자는 프로젝트 시공 도서 교부, 기초 검수, 준공 검수 및 중대 설계 변경에 참여해야 합니다. 건축, 시정 프로젝트의 구조, 건축, 수력, 도로, 교통공학 등 프로젝트 설계 주요 전문 책임자는 프로젝트의 실제 상황에 따라 시공 도서 교부, 기초 검수 (구조전공), 주체 검수 (구조전공), 준공 검수에 참여해야 한다.
3. 시공 단위 기술 책임자, 품질 책임자, 감독 단위 기술 책임자는 기초, 주체, 준공 검수에 참여해야 합니다. 공사 현장 프로젝트 책임자와 기술 책임자 및 이사는 모든 지부의 검수와 준공 검수에 참가해야 한다.
(6) 건설 현장 프로젝트 관리 기관의 주요 경영진은 상대적으로 안정된 상태를 유지해야 하며, 계약 체결일로부터 계약된 공사 완료일까지 무단 변경 및 철수를 해서는 안 됩니다. 단,
1. 신체적인 이유로 공사 현장 관리 업무를 견지할 수 없는 경우는 예외입니다 (
2. 직무 미달이나 업무실수 등으로 건설기관은 시공현장 관리 업무를 계속해서는 안 된다고 판단했다.
3. 제가 맡은 전문업무가 완료되었습니다.
4. 본 단위가 아닌 사유로 공사를 3 개월 이상 연기하거나 휴업합니다.
5. 위법 위반으로 공사 현장 관리 업무를 계속할 수 없습니다.
6. 인력 이동으로 본 부서에서 집업할 수 없습니다.
변경 후 인원의 조건은 변경 전 자격, 실적 등의 조건보다 낮아서는 안 되며, 국유 프로젝트 변경 프로젝트 책임자, 이사 등은 입찰 서류 요구 사항을 충족해야 하며, 건설 행정 주관부 또는 위탁된 규제 기관의 동의를 거쳐 시공 허가 부서에 변경 수속을 신청해야 한다. 인원 변경의 비율은 원칙적으로 계약상 주요 임원의 총 인원의 50 을 초과해서는 안 된다.
(7) 프로젝트 책임자, 프로젝트 기술 책임자, 안전 책임자, 품질 책임자, 설계 현장 책임자, 이사 및 이사 담당자는
1. 도착
2. 6 개월 이내에 사이트 (감독) 정기 회의 4 분의 1 이상을 결석합니다.
3. 법률 및 규정 및 관련 규정에 따라 프로젝트 관리 관련 문서에 서명하거나 실습 도장을 찍거나 다른 사람이 서명하지 않았습니다.
4. 관련 규정 또는 사양에 따라 엔지니어링 부문 하위 주요 노드 건설 또는 검수에 참여하지 않았습니다.
(8) 시공 현장은 얼굴 인식 실명제 출석 시스템을 구축해야 하며, 얼굴 인식 실명제 출석 시스템은 진화시 건설현장 실명제 심사 플랫폼에 규정에 따라 접근해야 한다.
5, 프로젝트 결제
(1) 건설 단위는 계약 약속에 따라 공사 대금이나 위탁 비용을 제때에 지불해야 한다. 국유 투자 프로젝트가 시공 과정 결산을 추진하도록 장려하다. 건설 단위는 완료된 공사 과정 결산금을 제때에 전액 지급해야 하며, 공사 기관이 자금을 조달해서는 안 되며, 미완성 감사를 이유로 공사 결산을 연기하고 공사 대금을 체납해서는 안 된다. 감사 결과를 국유투자 프로젝트 준공 결산 근거로 강요해서는 안 된다.
(2) 건설공사 계약은 인건비, 자재 결산 가격 조정을 허용하는 내용과 범위를 합의해야 하며, 계약은 시 관련 규정에 따라 이행되지 않습니다.
(3) 법에 따라 시공허가를 처리하는 프로젝트는' 저장성 공사건설 디지털관리시스템' (이하' 관리시스템') 을 통해 준공결산서를 제출해야 하며, 상담기관은' 관리시스템' 의 결제자료에 따라 결산심사를 완료하고 결산감사 보고서를 제때에 업로드해야 한다. "관리 시스템" 의 결산 감사 보고서는 공사 결산금을 지급하는 효과적인 근거이다.
(4) 국유투자 프로젝트 변경 평가 신청 및 승인은 적시에' 관리 시스템' 에서 처리해야 하며, 기한이 지났거나 피드백을 제출하지 않은 것은 승인 변경 신청으로 간주해야 한다. Oracle management 에서 자동으로 생성된 변경 평가 대상은 결제 준비 및 감사의 효과적인 기준으로 사용될 수 있습니다.
건설기관은 감독, 시공 등을 독촉하여 필요에 따라' 관리 시스템' 에 관련 정보를 제때 기입하고 신청서를 제출하고 제때에 승인을 완료해야 한다.
6, 감독 관리
(1) 각 현 (시, 구)
(2) 시 건설 행정 주관부는 각 현 (시, 구) 건설 행정 주관부의 건설 시장 활동 관련 법규 및 본 조치의 시행을 감독하고 점검한다.
(3) 건설 행정 주관부는 신용평가 메커니즘을 건전하게 하고, 성실 인센티브와 부정직징계 메커니즘을 보완하며, 행정허가, 입찰입찰, 공정보증, 상품평가, 감독검사 등에서 신용정보를 적용하는 힘을 증가시켜 신용차별화관리를 실시해야 한다.
1.
2. 신용등급이 낮은 기업은 규제 중점 대상으로, 검사 빈도를 강화하고, 행정허가를 실시할 때 중점 심사 대상으로 등재된다.
3. 조사, 설계, 감독, 가격컨설팅, 입찰대행, 검사 (감정) 등 단위 신용평가정보가 김화시 한도 이하의 공정거래선에 포함돼 건설단위 우선 선택의 중요한 근거로 꼽힌다.
7, 위반 처리
(a) 본 조치 규정 위반,' 중화 인민 * * * 및 국가건축법',' 건설공사 품질관리조례',' 건설공사 하청 및
(2) 기업 자격 또는 시장 접근 조건이 더 이상 기준에 부합하지 않으며, 각 현 (시, 구) 건설 행정 주관부는 기한 정류를 명령하고, 시정기간 내에 새로운 업무를 보류하도록 명령해야 한다. 기한이 지나도 정돈되지 않은 사람은 관련 부서에 법에 따라 처리하도록 제청해야 한다.
(3) 건설시장 관련 기업의 입찰가격은 업계의 자율규정을 위반하며 건설행정 주관부 또는 위탁된 감독기관이 협의해 중점 규제 대상에 포함한다.
(4) 공사 프로젝트에 다음과 같은 상황이 있을 경우 건설기관은 준공 검수를 조직해서는 안 된다.
1. 규정에 따라 공사 대금을 제때에 전액 지불하지 않았다.
2. "관리 시스템" 의 정보가 불완전하고 승인이 적시에 이루어지지 않았습니다.
(5) 기업은 다음과 같은 행위를 하고 있다. 줄거리 심각도에 따라 김화시 건축시장 신중용기업 명단에 등재된 지 3 개월에서 6 개월:
1. 이 방법에 따라 정보를 입력하지 않거나 정보를 입력하는 것이 실제와 맞지 않아 기한이 지났다.
2. 본 조치 규정을 위반하여 업무를 인수합니다.
3. 본 조치 규정을 위반하여 관련 인원을 직장에 파견하지 않았다.
4. 본 조치 규정을 위반하여 6 개월 이내에 2 개 이상의 본 시 프로젝트가 무단으로 변경되거나 주요 임원이 50 명 이상 변경되었습니다.
5. 본 시 건설 분야 기업 신용평가 신고 과정에서 거짓을 꾸미다.
6. 본 시 건설 분야 신용평가 등급은 E 급이거나 2 년 연속 본 시 건설 분야 신용평가에 참여하지 않은 것이다.
7. 건설 행정 주관부에서 실시한 건설 시장 검사 또는 불만, 신고 사건 조사에서 협조하지 않거나 허위 자료를 제공하는 것을 거부한다.
8. 6 개월 연속 2 회 이상 건설행정 주관부에서 본 시 프로젝트 주요 임원이 80 명 이하이거나 프로젝트 책임자, 프로젝트 기술책임자, 안전책임자 및 품질책임자 1 명이 근무하지 않는 것으로 밝혀졌다.
< P > < P > 9. 1 년 이내에 건설 행정 주관부에 의해 비판 또는 2 회 이상 면담을 통보받았다.10. 본 부서의 프로젝트 현장 관리자가 다른 사람에게' 사칭' 된 것을 묵인하다.
11. 2 년 연속 본 시 행정 구역 내에서 업무도 없고 세금도 없는 기록
12. 법률, 규정, 규정, 규범 문서 규정에 관한 기타 상황.
(6) 종사자들은 다음과 같은 행위를 하고 있으며, 상황의 심각성에 따라 김화시 건축시장의 신중한 이용자 명단에 6 개월에서 12 개월까지 포함된다.
1. 이 방법 규정을 위반하여 관리의무를 이행하지 못한 것이다.
2. 본 시 건설 분야 프로젝트 책임자의 신용평가 신고 과정에서 거짓을 꾸미다.
3. 건설 행정 주관부에서 실시한 건설 시장 검사 또는 불만, 신고 사건 조사에서 협조하지 않거나 허위 자료를 제공하는 것을 거부한다.
4. 본인이 맡은 본 시 업무 교체직이나 단위를 완료하지 못하고 1 년에 2 회 이상 누적합니다.
5. 법률, 규정, 규정, 규범 문서 규정에 관한 기타 상황.
8, 부칙
(1) 이 방법은 김화시 주택과 도심건설국이 해석한다.
(b) 이 방법은 2022 년 8 월 1 일부터 시행된다.
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