임대 청구서는 어떻게 발행하나요?
임대 청구서는 다음과 같이 발행됩니다:
1. 임대 청구서 발행에 관해 집주인에게 연락하십시오.
2. 청구서: 임대주택 부동산 소유권 증명서, 집주인 신분증, 임대 계약서, 담당자 신분증 사본
3. 헤더에는 회사의 송장 정보도 준비해야 합니다.
임대료 청구에 대한 구체적인 정보는 다음과 같습니다:
1. 양 당사자 간의 주택 임대 청구서 계약서 사본
2. 소유자의 재산 증명서
3. 소유자의 신분증 사본
4. 담당자의 신분증 사본.
요약하면, 임대료 청구서는 부동산 증명서가 위치한 지방세청에서 발급 및 처리되어야 하며, 지방세청에서 대행해 드립니다. 청구서를 발행하려면 일정 금액의 세금이 필요하므로, 향후 분쟁을 피하기 위해 집주인과 세금 납부에 대해 먼저 논의해야 합니다. 개인 주택 임대 청구서를 처리하는 절차에서는 개인이 관련 증명서를 지참해야 합니다. 구체적인 세율은 장소에 따라 약간씩 다릅니다.
법적 근거:
"중화인민공화국의 청구서 관리 방법" 제22조
청구서는 규정된 기한에 따라 발행되어야 합니다. 순서, 열, 모든 사본은 동시에 진실되게 발행되어야 하며 특별 송장 직인이 찍혀 있어야 합니다.
어떤 단위나 개인도 다음과 같은 허위 청구서 발행 행위에 가담할 수 없습니다.
(1) 실제 사업 운영과 일치하지 않는 타인 또는 자신을 위한 청구서 발행
(2) 실제 사업 운영과 일치하지 않는 송장을 다른 사람이 스스로 발행하도록 허용하는 행위,
(3) 실제 사업 운영과 일치하지 않는 송장을 발행하도록 다른 사람을 유도하는 행위.
제19조
상품 판매, 서비스 제공 또는 기타 경영 활동에 종사하는 단위 및 개인이 외부 경영 활동으로부터 대금을 징수하는 경우 수취인은 지급인에게 청구서를 발행해야 합니다. 특별한 상황에서는 지불인이 수취인에게 청구서를 발행해야 합니다.