부동산 영업세는 무슨 세금입니까
주택 구입과 관련된 세금 내용:
1, 증서세. 일반 주택 9 평방 미터, 주택은 가정에서 드문 주택에 속하며, 1% 세율로 징수하고, 144 평방 미터 일반 주택 1.5%, 144 평방 미터 이상 3%, 비주거 3% 를 징수한다. 계약세는 계약금과 함께 납부하고 관련 비용을 납부하면 정식 주택 구입 지불 증명서를 발급한다.
2, 인화세, 즉 계약 체결 시 직접 납부하고, 총 주택금의 .5% 를 계약금과 함께 납부하여 계약 등록과 부동산증을 통일적으로 처리할 수 있도록 합니다.
3, 정밀 검사 기금, 일반 주택 구입자가 열쇠를 받고 입주할 때 주택 수리 자금을 대납한다.
부동산 부가가치세는 만 2 년 또는 5 년 면제됩니까? < P > 주택 거래 과정에서 부동산 부가가치세는 2 년 만에 면제될 수 있으며, 이는 주택 구입자가 일부 세금을 절약하는 데 어느 정도 도움이 되며, 2 년 미만의 주택을 구매하면 부동산 부가가치세를 납부해야 하는 경우가 많다. 보통 주택 평가가격의 5.55% 에 따라 세금을 납부한다. < P > 집을 살 때 관련된 세금은 체세, 개인소득세, 부동산부가가치세 등 다양한데, 이 중 큰 머리는 증서세를 가리키고, 얼마를 받는 것은 소유하고 있는 집의 수와 일정한 관계가 있으며, 집의 면적과도 관련이 있다.
부동산 영업세는 누가 부담합니까? < P > 일반 부동산 영업세는 주로 판매자가 부담한다. 쌍방의 약속에서 구매자가 부담한다고 하면 구매자가 부담해야 하고, 우리나라 관련 법률에 따라 개인 주택 판매는 반드시 해당 영업세를 납부해야 하며, 세목은 부동산 판매이고, 정상적인 경우 세율은 5% 정도이며, 이 세금은 일반적으로 판매자가 납부해야 한다. 관련 규정에 따르면, 211 년부터 개인이 매입한 주택이 5 년을 넘지 않고 대외적으로 매각하고 다른 사람에게 양도해야 하는 경우 전액의 영업세를 징수해야 하며, 구매한 일반주택이 거주하는 데 5 년 이상 걸리지 않았다면, 판매시 판매경제수익에서 매입한 가격의 차이를 뺀 것에 따라 상응하는 징수를 해야 한다.