중고 주택 매매는 몇 부의 계약을 체결해야 하는데, 각각 무슨 용도가 있습니까?
중개, 매매 쌍방이 3 자 중개 계약을 체결하면 3 부이다.
인터넷 서명 계약. 이 계약은 바로 대출을 처리하고 세금을 낼 때 쓰는 것이다. 조합대출, 적어도 4 부, 상업은행 1 부, 적립금 1 부, 세무서 1 부, 주택관리국 1 부. < P > 중고 주택 매매 쌍방은 중고 주택 매매 계약을 체결한 후 반드시 계약 조항에 따라 행동해야 합니다. 불필요한 분쟁을 피하기 위해 계약서를 자세히 읽어 주십시오. < P > 주의 사항
1, 구매자는 본 계약 내용을 자세히 읽고 계약 조건 및 전문 용어에 대한 이해가 일치하지 않는 경우 현지 부동산 개발 주관부에 문의할 수 있습니다. 이의가 없는 경우 쌍방의 동의 내용으로 간주될 수 있습니다.
2, 계약서에 서명하기 전에 판매자는 판매자가 제공해야 할 관련 증명서, 증빙서류 확장 자료 < P > 를 구매자에게 제시해야 하며, 작성 시점에는 구매자가 모든 증빙을 준비하고 개발자 또는 대리점과 정식으로 구매계약을 체결해야 합니다. 예매계약 (기실) 과 매각계약 (현실) 의 차이: < P > 주택계약은 일반적으로 상품주택 예매계약 (기실) 과 상품주택 매매계약 (현실) 을 포함한다. < P > 두 가지의 차이점은 < P > 예매계약이 분양주택 예매 시 채택됐고, 주택 완공 인도 사용, 바이어가 전체 집값을 지불한 후 직접 양도 수속을 할 수 있다는 점이다. < P > 상품주택 판매 계약은 상품주택 현거 (준공 검수 합격으로 부동산권증을 취득한 상품주택) 판매에 적용된다. < P > 이에 따라 현재 서명한 예매계약은 분양시 더 이상 분양계약서에 서명하지 않고 직접 양도 수속을 할 수 있습니다. 예매 계약이 1997 년 5 월 31 일 이전에 체결된 경우, 여전히 계약 자체에 따라 주택 인도 사용 시 판매계약을 체결해야 계좌 수속을 할 수 있다.
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