2차 주택 융자 정책
요즘에는 자녀의 결혼과 생활을 위해 여유가 된다면 다시 집을 사는 것을 선택하는 분들이 많을 텐데요. 중국에는 아직도 집을 살 여유가 없는 사람들이 많고, 주택 시장은 부자들이 거의 독점하고 있습니다. 대부분의 국민의 이익을 보호하기 위해 국가는 경제용 주택 구입 정책, 상업용 주택 구입 정책 등 일련의 정책을 수립했습니다. 두 번째 주택 구입을 위한 대출 정책도 있습니다.
1. 2차 주택대출 정책
1. 구매할 주택 수는 주로 자녀 수와 가족 규모를 기준으로 판단됩니다. 그리고 이미 1~2채의 주택을 소유하고 있는 경우 개인 명의를 사용하여 상업용 주택 구입을 위한 대출을 받을 수 없습니다.
2. 차용인은 신청서를 제출하고 본인의 신분증과 가족 수를 제공해야 합니다. 담보와 안정적인 수입이 전제조건으로 필요합니다.
3. 주택 구입을 위해 처음 대출을 신청하는 경우에는 주택 등록과 계약증명서를 제출해야 합니다. 두 번째 주택을 구입하는 대출자는 사유서와 신청서를 작성해야 합니다. 대출 기관이 신용 기록 및 기타 조사를 통과하지 못하면 대출이 허용되지 않습니다.
4. 납세증명서 또는 1년 이상의 주민등록등본이 필요합니다.
2. 대출 대상
대출 대상은 일반적으로 자가주택을 구입, 건축하는 근로자로 채용이 필수이다. 상업용 주택을 구입하려면 더 많은 인증서와 절차가 필요합니다.
3. 대출 조건
1. 차용인은 완전한 시민 능력을 갖추고 있어야 합니다.
2. 이 도시 또는 마을에 정식 가구 등록이 되어 있어야 하며 유효한 거주 상태가 있어야 합니다.
3. 수입도 상대적으로 안정적이어야 하고, 신용도가 좋아야 하며, 2차 주택 구입을 위해 대출이 허용되기 전 대출금과 원리금 상환 능력이 허용돼야 한다.
4. 세컨드 하우스 구매 전, 적립금 납입 내역을 반드시 확인해야 하며, 6개월 이내인 경우 세컨드 하우스 구매가 불가능합니다.
5. 구매 시 관련 서류와 계약서를 반드시 제출해야 하며, 제공하지 못할 경우 2차 주택 구매가 불가능합니다.
위는 두 번째 주택 구입에 대한 새로운 정책입니다. 세컨드 하우스 구입에는 많은 요구 사항이 있으며, 구입하기 전에 상대적으로 완전한 증명서와 신청서가 있어야 합니다. 과거에는 그런 정책이 없었을 때 많은 사람들이 집을 여러 채 샀는데, 이것이 일으키는 문제는 부자들은 집을 점점 더 많이 갖고 있는 반면, 가난한 사람들은 더 이상 집을 살 여유가 없다는 것이었습니다. 그래서 정부가 이번에 내놓은 2차 주택구입 정책은 필사적으로 집을 사려는 부유층을 억제할 수 있고, 직장인들에게도 좋은 정책이다.
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