심천 간접 주택 거래세
선전 중고주택 거래세 중 어떤 것이
선전 중고주택과 관련된 세금이 많고 중고주택도 다른 이유로 이체할 수 있다. 원인에 따라 양도를 진행하면 선전 중고주택이 납부해야 할 세비도 다르다. 아래와 같은 작은 편들이 선전의 중고 주택 거래세에 대해 어떤 것이 있는지 소개해 드리며, 당신에게 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
1,
판매자 부동산증이 2 년 미만이면 보통주택이든 보통주택이든 모두 징수해야 한다. 계산 공식 = 양도가/1.05 × 5; 2 년 만의 일반 주택은 면제된다. 만 2 년 이상 일반주택징수차액, 차액 = 양도가격-원업재산증 등록가격, 그래서 차액 = (양도가격-원등록가격)/1.05 × 5;
2, 도시 유지 보수 건설 및 교육 할증료
할증료는 세금 계산을 기준으로 한 다음 일정 비율에 따라 납부한 세금으로 도시 건설 및 기초교육에 전념한다. 부가세 =×12.
3, 증서세
증서세는 부동산 소유권이 양도되어 재산권 보유자에게 부과되는 재산세이다. 주택 구입 가정 심천 첫 세트, 면적 ≤90_ 징수 1, 주택 구입 면적 GT; 90_ 징수 1.5; 2 채 증서세 매입은 모두 3
4, 개인소득세
업주 부동산증을 5 년 이상 징수하고 가정의 면제를 징수하는 것이다. 한 가지 조건이 충족되지 않으면 개인소득세, 일반주택 1, 일반주택 1.5 를 징수해야 한다. 일반 주택: (이전 가격-) × 1;
비정규 주택: (이전 가격-) × 1.5;
5, 거래비: 생산증 면적 ×4 위안/_;
6, 인화세: 매매 쌍방은 모두 개인의 면제이다. 비주거류/회사재산권: (양도가격 -)×0.1
7, 그림: 5 원/싱글
8, 등록비: 재산권 이전 등록비 80 원/ 보통 500-1500 원/주문서, 구체적으로 평가기관이 실제로 수거하는 것을 기준으로, 전액 집을 사는 사람은 평가비가 없을 것이다.
11, 구속비
판매자 홍본이 손에 있을 때 도로 살 필요가 없다. 업주 자신이 건물을 구속하지 않을 경우 보증회사를 통해 건물을 구속하는 이 부분을 도로 사는 비용을 도로 사는 비용 (보통 3000 원/싱글) 이라고 합니다.
한도 구속 건물: 담보회사는 담보로 구매자 대출은행으로부터 단기를 얻어 이 단기로 건물을 도로 살 수 있다. 이 기간 동안 보증회사의 담보비와 단대출이자 비용이 발생했는데, 아마 비용은 체납액의 2.2 일 것이다.
참고: 최근 1 년 동안 건물 누적 기한이 6 회 이상 지났으며, 한 번에 1 주일 이상 혹은 단절이 발생할 때마다 보증회사는 연체상황 및 채무인의 징표에 따라 요금을 종합적으로 평가한다.
현금 도로 사는 건물: 담보회사가 직접 돈을 가지고 도로 사는 것은 한도 도로 사는 것보다 빠르며, 대략 체납액의 2.5
12, 벌금
가 미리 상환해야 한다 판매자가 건물을 3 년 동안 제공하는 일반 무벌이자, 3 년 미만의 일반 벌금 1-3 개월 미만, 특히 당시 은행과의 대출 계약에 따라 달라진다.
13, 담보서비스료
14, 중개비
중개 회사의 커미션을 지불하고 가격은 협상을 위주로 한다.