정저우 나는 내 집이 너무 좋다
2015년 정저우 중개업 선두기업은 처음으로 소규모 임대 및 보관 사업을 시도했으나 실패해 결국 적자를 냈다. 2016년 아이러브마이홈(I Love My Home) 소유의 장기 임대 아파트 브랜드이자 당시 국내 최대 규모의 장기 임대 아파트 브랜드인 Xiangyu 담당자가 정저우(Zhengzhou) 임대 시장을 조사하기 위해 정저우(Zhengzhou)에 왔습니다. 정저우의 임대가 맛있는 케이크가 될 것이라는 사실에 놀랐습니다. - 시장과 제품은 아직 성숙하지 않아 평균 임대료가 낮습니다.
같은 해 샹위 사업은 아이러브마이홈(I Love My Home) 브랜드로 정저우에서 주도권을 잡았고, 일부 지역에서는 유사한 웹사이트가 활용됐다. 한동안 신용 임대 및 호스팅과 같은 키워드는 임대에 대한 정저우 사람들의 이해를 새롭게 했습니다. 에스크로는 임대의 업그레이드 버전입니다.
전통적인 임대 계약은 임차인의 개인 소유주입니다. 집주인은 중개인이 임차인을 찾아 청소하고 임차인과 연결하고 수도 및 가스 재산세, 네트워크 요금 및 기타 계정과 비용을 연결하고 수리하고 인적 요인에 의해 손상되지 않은 전구를 교체하기 위해 부동산을 찾습니다. , 수도관 및 기타 시설물은 물론, 자체 신고한 자산관리나 임대차 등의 가사업무는 소유주와 회사, 임차인 간에 협의해야 합니다. 에스크로 회사는 주택 소유자로부터 시장 가격으로 집을 임대하고, 소액의 돈을 들여 집을 정리하고, 청소를 잘하고, 적절한 보험을 청구하거나 원래 가격으로 임대해 줍니다.
수익 포인트는 호스팅 업체가 주인을 갖게 된다는 점인데, 이는 1개월 또는 45일의 공실 기간이다. 즉, 관리 회사가 해당 부동산을 임대 목록에 등록한 달 동안 해당 부동산은 비어 있었습니다. 지불할 임대료가 없습니다. 주중에 집을 빌릴 경우, 남은 자유 시간 동안 징수한 임대료는 호스팅 회사의 이익이 됩니다.
물론, 공실 기간 동안 임대를 하지 않으면 에스크로 회사는 집 청소비, 인건비, 운영비 등의 비용이 아닌 돈만 손해를 보게 됩니다. 주택 소유자의 경우 호스팅, 가뭄 및 홍수 방지를 선택하면 비용이 들지만 시간과 노력을 절약할 수 있습니다. 세입자는 기관의 평판을 보장하고 많은 비율의 보증 교체 서비스를 제공하는 에스크로 회사에서 임대하는 것이 더 안전하고 신뢰할 수 있습니다.
또한 에스크로 회사에서는 임차인에게 임대료를 기한 내에 지급하기도 하며, 일부 회사에서는 임차인이 임대료 납부 문제를 사전에 해결할 수 있도록 금융기관과 협력하여 신용 납부 서비스를 제공하기도 합니다. 또한, 호스팅 업체에서는 집에 대한 유지관리, 연성포장 등을 무료로 제공하고, 계약 만료 후 집주인에게 연성포장을 무료로 제공합니다. 현재 정저우 임대시장에서는 1~2개월 임대가 매우 흔하며 이는 공실 및 공급과잉은 물론 장기 임대 및 잘 꾸며진 아파트의 주요 원인이다. 부동산을 임대하십시오.