주택 개량 및 이전 절차와 수수료
주택 개량 주택 이전 절차 및 수수료
주택 개량 주택 이전 절차에는 관련 자료 준비, 신청서 작성, 신청서 제출, 이전 절차 처리 등의 단계가 포함됩니다. . 수수료 측면에서는 일반적인 송금수수료 외에 주택감정수수료, 보증수수료 등도 고려해야 한다.
1. 관련 자료 준비
주택 개혁 양도를 위해 준비해야 할 자료는 다음과 같습니다.
1. 주택 소유권 증명서 및 토지 사용권 증명서 ;
2. 구매자와 판매자의 신분증 및 사본
3. 주택 구입 시, 또한 해당 단위의 법인 또는 조직 코드 증명서(또는 공상업 허가증) 원본과 사본(공인 도장이 있는 사본), 법인 ID 카드 및 사본을 지참하십시오.
2. 신청서 작성
관련 자료를 준비한 후, 매수인과 매도인은 부동산거래관리부서를 방문하여 '주택매매계약등록양식'을 작성해야 합니다. ".
3. 신청서 제출
완성된 신청서와 관련 자료를 부동산 거래 관리 부서에 제출하고 관련 수수료를 지불하세요.
4. 양도절차 진행
부동산거래관리부서에서 신청서류를 검토한 후, 심사 통과 후 양도절차를 진행합니다.
요약하자면:
주택개량의 양도 절차는 관련 자료 준비, 신청서 작성, 신청서 제출, 양도 절차 완료 등의 단계가 필요할 정도로 비교적 복잡하다. 수수료 측면에서는 일반적인 송금수수료 외에 주택감정수수료, 보증수수료 등도 고려해야 한다. 주택 개량 및 양도 시에는 매수인과 매도인이 관련 절차와 비용을 충분히 이해하고, 믿을 수 있는 부동산 중개소나 변호사를 선택하여 원활한 양도 절차가 진행될 수 있도록 상담과 지원을 하시길 바랍니다.
법적 근거:
'중화인민공화국 도시부동산관리법' 제60조에서는 다음과 같이 규정하고 있습니다. 부동산 양도 시 서면 양도 계약을 체결해야 하며, 계약서에는 토지사용권 취득 방법에 대한 설명이 포함되어야 합니다.
'중화인민공화국 도시부동산관리법' 제61조에서는 부동산을 양도할 때 양수인이 국가 규정에 따라 관련 세금과 수수료를 납부해야 한다고 규정하고 있습니다.