소유자위원회 위원의 자격 및 조건
"소유주 회의 및 소유주 위원회 지침" 제31조에 따라
1. 재산 관리 영역 내에서 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 소유자
2. 관련 국가 법률 및 규정을 준수합니다.
3. 소유자 회의 및 소유자 협약의 절차 규칙을 준수하고 모범적으로 소유자의 의무를 수행합니다. 매너;
4. 공공 복지에 대한 열정과 강한 책임감을 갖고, 공정하고 정직하며, 사회적 신뢰를 갖습니다.
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6. 필요한 근무 시간을 갖습니다.
오너위원회는 오너들이 선출하며, 오너들이 집합경영권을 행사하기 위한 특별한 형태이다.
일반적으로 소유자위원회를 구성하는 방법에는 두 가지가 있습니다.
1. "민법"에 따라 소유자 또는 소유자 총회에서 선출됩니다. , "자산 관리 규정" 및 다양한 장소의 관련 조치가 절차에 따라 생성됩니다.
2. 대규모 커뮤니티의 경우 소유자는 먼저 건물에 따라 자체 건축위원회를 선출한 다음 각 건축위원회를 선출합니다. 대표자를 선출하여 집합소유권위원회를 구성합니다. 구성된 자산 소유자 위원회는 건물의 모든 관리를 주로 담당하고, 건물위원회는 건물의 모든 관리를 담당합니다.
건축주위원회의 적정 인원수는 '공동체의 전체 가구 수 * 2'에 가장 가까운 홀수라는 규칙에 따라 추정할 수 있습니다. 이를 통해 커뮤니티 소유자에게 고품질의 통신 범위를 보장할 수 있습니다.
자격 종료
"소유주 회의 및 소유주 위원회 지침" 제43조에 따름
제44조: 소유주의 구성원 위원회의 상황은 다음과 같습니다. 1. 소유자 위원회 구성원 3분의 1 이상 또는 20개 이상의 의결권을 보유한 소유자가 제안하는 경우 소유자 회의 또는 소유자 위원회는 해당 소유자의 종료 여부를 결정할 수 있습니다. 소유자 회의 승인에 따른 회원 자격:
(1) 서면으로 탈퇴 요청서를 제출하는 경우,
(2) 회원의 의무를 수행하지 않는 경우,
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(3) 개인적인 이익을 위해 회원 자격을 이용하는 행위,
(4) 소유자의 의무 이행을 거부하는 행위,
(5) 적법한 권리를 침해하는 행위, 타인의 이익,
(6) 기타 사유로 인해 소유주 위원회의 위원으로 활동하는 것이 부적절함.
위 내용은 바이두 백과사전 - 소유자 회의 및 소유자 위원회 지침을 참조하세요.
궁금한 점이 있으신 경우 위 내용이 도움이 되기를 바랍니다. , 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.
법적 근거:
"소유자 회의 및 소유자 위원회 지침" 제31조
소유주 위원회는 소유자 회의 회의에서 선출됩니다. 홀수번호 5명부터 11명까지. 소유자 위원회 위원은 자산 관리 구역 내의 소유자여야 하며 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있습니다.
(2) 관련 국가 규정을 준수합니다. 법률 및 규정
(3) 소유자 회의의 절차 규칙 및 관리 규정을 준수하고 모범적인 방식으로 소유자의 의무를 수행합니다.
(4) 공공 복지에 열의를 갖고, 강한 책임감을 갖고, 공정하고 정직해야 합니다.
(5) 특정 조직 역량을 갖추고 있어야 합니다.
(6) 필요한 근무 시간이 있어야 합니다.