2028년 농촌 토지 계약 최신 정책
우리나라의 농촌토지정책은 농촌토지계약관리제도를 시행하고 있다. 농촌토지도급은 농촌집단경제조직 내에서 가계도급방식을 채택하고 있으며, 가계도급에 적합하지 않은 황폐한 산, 도랑, 구릉지, 황량한 해변 등의 농촌토지는 입찰, 경매, 공론화 등을 통해 계약할 수 있다. 토지계약 정책은 농촌 토지에 대한 '3권 분리' 제도를 확립하고, 농촌 농민은 계약 가구에 토지를 양도하며, 도시에 정착한 농촌 농민은 토지를 무료로 회수하지 않는다. 여성의 토지계약관리권에 관한 규정입니다. 토지 계약 절차가 완료되었습니다. 토지 계약 정책, 표준화된 토지 양도 운영 절차 및 완전한 양도 계약 절차를 준수하도록 보장합니다. 농민은 토지를 양도하거나 계약할 때 국가가 정한 기준을 따라야 하며 관련 조건을 충족하는 한 보조금을 받을 수 있습니다.
1. 토지 계약의 이점은 다음과 같습니다.
1. 농부의 장기적인 토지 계획을 세우는 데 도움이 됩니다.
2. 토지의 거친 이용을 효과적으로 방지할 수 있습니다.
3. 토지 이전에 더 유리합니다.
2. 토지 계약과 임대의 차이점은 다음과 같습니다.
1. 토지 임대권은 채권자의 권리인 반면 토지 계약 및 운영권은 용익권입니다.
2, 토지 계약은 일반적으로 농촌 집단 경제 조직 내의 가족이 계약하는 반면, 토지 임대는 일반적으로 농촌 집단 경제 조직 외부의 사람들이 임대합니다.
3. 토지사용권 임대계약, 토지계약 중 토지계약을 체결합니다.
법적근거:
'중화인민공화국 농촌토지계약법'
제21조 경작지 계약기간은 30년이다. 초원의 계약기간은 30~50년이다. 임야의 계약기간은 30년에서 70년이다. 전항에서 규정한 경작지 계약기간은 만료 후 30년을 더 연장하며, 초원, 임지 계약기간은 만료 후 전항의 규정에 따라 연장한다.
제22조 계약 체결자는 계약자와 서면 계약을 체결해야 한다. 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다.
(1) 계약서 발급 당사자와 계약자의 이름, 계약서 발급 당사자의 책임자와 계약자의 대리인의 이름과 거주지,
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(2) 계약 토지 이름, 위치, 면적, 품질 수준,
(3) 계약 기간 및 시작 및 종료 날짜 등