상하이에서 중고 주택을 구입할 때 어떤 세금과 수수료를 지불해야 합니까?
법적 주체:
중고 주택 구입 시 납부해야 하는 세금은 증서세 3~5%, 인지세 20%, 인지세 20%입니다. 2채 미만의 주택을 구입한 경우에는 5.6%의 부가가치세가 부과되며, 2년을 초과하여(2년 포함) 건설된 주택에는 5.55%의 부가가치세가 면제됩니다. 도시 건설세, 교육세, 지방 교육 부가세 6위안/제곱미터, 주택 거래 수수료 80위안. 법은 객관적입니다.
"중화인민공화국 증서세법" 제1조에는 토지와 가옥의 소유권이 중화인민공화국 영토 내에서 양도될 때 법인이 다음과 같이 규정하고 있습니다. 증서세를 납부하는 개인은 증서세의 납세자가 되며 본 법의 규정에 따라 증서세를 납부해야 합니다.