그리스로 이민하는 데 비용이 얼마나 드나요? 이민 요건은 무엇입니까?
2013년 4월 10일, 그리스의 새로운 이민법이 발효되었습니다. 이 법에 따르면 그리스에서 25만 유로 이상 부동산을 구입한 제3국 시민은 5년 장기 거주 허가를 받을 수 있습니다. 5년 후에는 부동산이 매각되지 않는 한 그리스 거주권을 5년간 유지할 수 있습니다. 투자자가 그리스에 거주하는 데에는 시간 제한이 없습니다.
다른 유럽 국가에 비해 그리스 이민의 가장 큰 장점은 투자 비용이 25만 유로에 불과하고 2개월 만에 비자를 받을 수 있다는 점이다. 2023년 7월에는 가격이 50만 유로로 오른다. 유럽.
구체적인 비용은 다음과 같습니다.
1. 세금 번호 개설:
약 200~300유로(VAT 23).
2. 변호사 수임료:
변호사 수임료는 총 주택 가격(순 가치)의 1%에 부가가치세(변호사 수임료의 23%)를 더한 금액입니다. 전체 집값의 1.23배다.
3. 공증인 수수료:
주택 구입 계약서에 서명할 때 공증인이 참석해야 합니다. 서명 후, 공증인은 그리스 현지 모기지 등록 사무소에 거래를 등록할 책임이 있습니다. 공증 수수료는 구매 가격에 비례하여 청구됩니다:
4. 토지 등록 수수료:
이 수수료는 그리스 토지 등록소에 지불됩니다. 과금기준 : 총 구매금액의 0.47 + 부가가치세 (총 구매금액 * 0.47 * 23)
5. 부동산 양도 수수료:
a 이 수수료는 계약 체결 시 일괄적으로 지방 세무국에 납부됩니다.
b 양도 수수료 요율은 부동산을 구입한 지역에 따라 다릅니다. 두 가지 범주로 구분: 도시 및 교외 지역:
6. 부가가치세(VAT):
a 2005년 12월 31일 이후 건설 허가를 받은 프로젝트 또는 부동산은 다음을 준수해야 합니다. 부가가치세를 납부할 필요가 없습니다.
b 2005년 12월 31일 이전에 건축 허가를 받은 프로젝트나 부동산은 부가가치세를 납부할 필요가 없지만 양도 수수료는 납부해야 합니다.
그리스 이민 요건도 매우 간단합니다.
1. 주 신청자는 18세 이상입니다.
2. 그리스에서 10,000유로 이상의 부동산을 구입하십시오.
3. 범죄 기록이 없습니다.
4.
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