국가에서는 토지 이전에 대해 보조금을 제공하나요?
국가는 토지 이전에 대한 보조금을 제공합니다. 농민이 하도급을 통해 토지를 양도할 때 하도급자는 농업 생산을 수행하고 국가가 지급하는 농업 보조금을 받을 권리가 있다. , 이제 하도급자는 국고지원을 받은 후 더 이상 경작을 하지 않고 농민, 즉 원도급자에게 토지를 반환하면 원도급자는 농사를 포함하여 계속해서 사용하거나 타인에게 하도급을 계속하여 청구할 수 있다. 소득.
보조금을 신청하려면 안정적인 토지 양도 관계가 있어야 하며, 토지 양도 기간은 3년 이상이고, 단일 토지 양도 면적은 토지 양도 가격이 1,000에이커 이상이어야 합니다. 연중 또는 시·군 농민의 직접운영순이익보다 낮은 기준가격을 설정하고, 이전하는 농민의 연간 소득이 안정적으로 증가할 수 있도록 이전기간이 3년 이상인 경우에는 이전가격을 적용한다. 실제 평가, 화폐 상환 또는 프로젝트의 수익성 및 가격 인상을 기준으로 연간 기준으로 결정해야 합니다. 이러한 인상은 농민의 장기적인 토지 소득이 감소하지 않도록 보장합니다. 상무부로부터 사업 허가를 받고 일정한 시범 역할이나 규모, 운영 기준을 갖춘 토지 합작 협동조합이나 농장은 상응하는 보조금 지원을 우선적으로 받고 토지 계약 정책 및 법률을 준수하며 토지 양도를 받을 수 있습니다. 운영 표준을 준수하고 정식 계약을 체결했습니다. 토지 양도 계약은 완전한 계약 절차를 갖추고 법적 효력을 갖습니다.
법적 근거: '중화인민공화국 토지관리법' 제2조
중화인민공화국은 사회주의적 토지 공유제, 즉 토지소유권을 실시한다. 전인민과 근로자의 집단소유제이다.
전국민 소유, 즉 국유토지의 소유권은 국무원이 국가를 대신하여 행사한다.
어떤 단위나 개인도 토지를 점유, 구매, 판매 또는 불법적으로 양도할 수 없습니다. 토지사용권은 법에 따라 양도될 수 있습니다.
공익의 필요를 위해 국가는 법에 따라 토지를 수용하거나 수용하고 보상을 제공할 수 있습니다.
제47조
국가가 토지를 수용할 경우, 법적 절차에 따라 비준을 받은 후 현급 이상 지방 인민정부가 이를 공고하고 실시해야 한다.
현급 이상 지방 인민정부가 토지 수용을 신청할 계획이라면 수용 대상 토지의 현황을 조사하고 사회 안정 위험 평가를 실시해야 하며 다음을 포함해야 합니다. 수용 범위, 토지 현황, 수용 목적, 보상 기준, 정착 방법, 사회 안정 보장 등은 토지를 수용할 읍(읍), 촌, 주민단체 내에 공고한다. 토지를 수용할 농촌집체경제단체와 그 구성원, 마을위원회 및 기타 이해관계자의 의견을 들어야 한다.
토지를 수용한 농촌집체경제단체 구성원 대다수가 토지취득보상 및 재정착계획이 법률, 법규의 규정에 부합하지 않는다고 판단하는 경우, 해당 지방 이상 인민정부는 카운티 수준에서는 법률 및 규정의 조항에 따라 청문회를 조직하고 실시해야 하며 청문회 계획은 적절하게 수정됩니다.
수용 대상 토지의 소유자와 사용자는 부동산 소유권 증명서를 첨부하여 공고문에 명시된 기한 내에 보상 등록을 해야 합니다. 현급 이상 지방 인민정부는 관련 부서를 조직하여 관련 비용을 계산, 집행하고 해당 금액을 전액 지불하도록 보장해야 하며, 취득할 토지의 소유자 및 사용권자와 보상, 재정착, 토지 사용권 보유자와 계약을 체결해야 합니다. 등 개별적으로 합의가 어려운 경우에는 토지를 수용할 때 사실대로 설명해야 합니다.
관련 사전 작업이 완료된 후에야 현급 이상 지방 인민정부가 토지수용을 신청할 수 있습니다.
국가는 법에 따라 국유토지의 유상사용제도를 실시한다. 다만, 국가가 법률이 정하는 범위 내에서 국유토지사용권을 할당하는 경우는 제외한다.