새로 구입한 집을 넘겨줄 때 돈을 먼저 지불해야 할까요, 아니면 집을 먼저 검사해야 할까요?
많은 주택 구매자들로부터 개발업자가 집을 배달할 때 집을 인수하기 전에 구매자에게 돈을 지불하도록 요구한다는 이야기를 들었습니다. 관련 규정에 따르면 주택은 검사 및 승인 후 인도되어야 하지만, 많은 개발자가 주택 구매자에게 열쇠를 주기 전에 돈을 지불하도록 요구하므로 주택 구매자가 주택을 인도할 때 어떤 일이 발생하는지 매우 고민하게 됩니다. 돈을 먼저 지불해야 할까요, 아니면 집을 먼저 조사해야 할까요? 합법적이란 무엇입니까?
돈을 먼저 갚을 것인가, 아니면 집을 먼저 점검할 것인가? 승낙 후 대금을 지급하는 것이 일반적인 관행이며, 계약법에도 이에 관한 관련 규정이 있습니다. 주택을 검사하기 전에 개발업자가 먼저 대금을 요구하는 행위는 대주절의 성격을 갖고 있어 현행 시장경제의 기본 원칙에 어긋나고 법으로도 뒷받침되지 않으므로 주택 구입자는 이를 숙지해야 한다. 주택 구매자는 개발자로부터 배송 통지를 받은 후 손실이 발생하지 않도록 주택을 확인하고 인수하기 위해 다음 단계에 주의해야 합니다. 1. 관련 정보를 확인하십시오.
개발자는 제공해야 합니다. 구입할 주택을 검사할 때 사용 설명서, 품질 보증서, 준공 승인 등록 증명서, 주택 면적의 실제 측정표, 주택 파이프라인(주로 물, 강한 전기, 약한 전기 및 구조) 등 2. 1차 홈 인스펙션
홈 인스펙션의 기준은 관련 법규에 따라 정해져 있으므로 1차 홈 인스펙션은 집과 함께 실시해야 합니다. 홈 인스펙션의 범위에는 품질 점검도 포함됩니다. 주택 및 부대 시설의 실내 유해 가스가 기준을 초과하는지 여부, 주변 지역 사회 환경 등을 관리하는 사람은 이러한 측면을 잘 알고 있을 것입니다. 3. 인수 문제 해결
집값을 먼저 낼지, 집을 먼저 검사할지 왜 알아야 할까요? 홈 인스펙션 결과가 만족스럽지 못한 경우, 주택 구매자는 홈 인스펙션 과정에서 발견된 문제점을 바탕으로 개발업체 및 관리업체에 질문을 제기하고, 상대방에게 해결책이나 의견을 제시해 협의 내에서 해결할 수 있기 때문이다. 이때, 상대방이 이를 부인하지 않도록 서명을 하도록 요청하는 것을 잊지 마십시오. 4. 인수 완료
개발자는 1차 주택 검사 과정에서 존재하는 문제를 해결한 후 다시 주택 구매자에게 배송 통지서를 발행하게 되며 이때 주택 구매자는 인수를 완료할 수 있습니다. 다른 문제가 없는지 확인한 후 해당 인수 양식에 서명하고 동시에 지불해야 할 금액을 지불하면 구입 한 주택이 배송됩니다.
집을 구입한 후 집을 넘겨줄 때 집주인이 먼저 돈을 낼지, 집을 검사할지 먼저 이해해야 집을 제대로 지킬 수 있다. 합법적인 권리와 이익.
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