경작지, 정원지, 임야의 몰수에 대해 보상이 제공되나요?
농지, 정원지, 임야를 수용하는 경우 보상이 필요합니다. 구체적인 보상 방법과 기준은 일반적으로 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 결정됩니다.
1. 수용 및 보상의 기본 원칙
국가는 경작지, 정원지, 산림지 및 기타 토지를 수용할 때 정당한 권익을 보호하기 위해 수용 보상 제도를 실시합니다. 토지를 몰수당한 사람들. 보상의 목적은 토지수용으로 인해 수용된 사람들에게 발생한 경제적 손실을 보상하고 그들의 기본생활권과 발전권이 침해되지 않도록 보장하는 것이다.
2. 보상 내용 및 방법
보상 내용에는 일반적으로 토지보상, 정착지원금, 어린 작물에 대한 보상, 토지 부착물 및 건물에 대한 보상 등이 포함됩니다. 구체적인 보상방법과 기준은 지역, 토지의 종류, 수용목적 등에 따라 다르지만 일반적으로 공정성, 합리성, 적법성의 원칙을 따른다.
1. 토지 보상 수수료: 수용된 토지의 면적, 품질, 시장 가치 및 기타 요소를 기준으로 결정되며 토지 손실로 인해 수용된 사람에게 경제적 손실을 보상하는 데 사용됩니다.
2. 정착지원금: 수용으로 인해 생계를 잃은 수용자에게 기본생활보장을 위해 일정기간 재정착지원금을 지급한다.
3. 어린 작물에 대한 보상금: 수용된 토지의 미성숙 작물에 대해서는 일정한 기준에 따라 보상이 제공됩니다.
4. 지상 부착물 및 건물에 대한 보상비: 수용된 토지의 주택, 시설 및 기타 부착물은 평가 가치에 따라 평가 및 보상됩니다.
3. 보상 기준의 결정
보상 기준의 결정은 일반적으로 관련 법률, 규정 및 정책을 토대로 현지 실제 상황과 결합됩니다. 정부 또는 관련 부서는 전문가를 조직하여 토지 평가를 수행하고 토지 유형, 위치, 시장 가치 및 기타 요소를 종합적으로 고려하여 구체적인 보상 기준을 수립합니다. 동시에 수용자는 보상 기준에 이의를 제기할 권리가 있으며 협상이나 법적 경로를 통해 자신의 정당한 권익을 보호할 권리가 있습니다.
요약하자면:
국가는 경작지, 정원지, 산림지를 수용할 때 수용자가 입은 경제적 손실을 보상하기 위해 수용보상제도를 실시한다. 토지의 손실. 보상의 내용과 방법에는 토지보상, 정착지원금, 어린 작물 보상, 토지부착물 및 건물 등에 대한 보상 등이 있으며, 구체적인 기준은 관련법령 및 정책에 따라 정한다. 수용자는 보상기준을 이해하고 이의를 제기할 권리가 있으며, 법적 경로를 통해 자신의 권익을 보호할 권리가 있다.
법적 근거:
"중화인민공화국 토지관리법"
제47조는 다음을 규정합니다:
국가 징발 시 토지에 대해서는 현급 이상 지방 인민정부가 적법한 절차에 따라 비준을 거쳐 공고하고 조직한다.
현급 이상 지방 인민정부가 토지수용을 신청할 계획이라면 수용할 토지의 현황을 조사하고 사회 안정 위험 평가를 실시해야 하며 다음 사항을 포함해야 합니다. 수용 범위, 토지 현황, 수용 목적, 보상 기준, 정착 방법, 사회 안정 보장 등은 토지를 수용할 읍(읍), 촌, 주민단체 내에 공고한다. 토지를 수용할 농촌집체경제단체와 그 구성원, 마을위원회 및 기타 이해관계자의 의견을 들어야 한다.
토지를 수용한 농촌집체경제단체 구성원 대다수가 토지취득보상 및 재정착계획이 법률, 법규의 규정에 부합하지 않는다고 판단하는 경우, 해당 지방 이상 인민정부는 카운티 수준에서는 법률 및 규정의 조항에 따라 청문회를 조직하고 실시해야 하며 청문회 계획은 적절하게 수정됩니다.
수용 대상 토지의 소유자와 사용자는 부동산 소유권 증명서를 첨부하여 공고문에 명시된 기한 내에 보상 등록을 해야 합니다. 현급 이상 지방 인민정부는 관련 부서를 조직하여 관련 비용을 계산, 집행하고, 해당 금액이 완전히 지불되도록 보장하며, 보상, 재정착을 수용할 토지 소유자, 사용권자와 합의서를 체결해야 합니다. 등 개별적으로 합의가 어려울 경우 지방 인민정부는 토지를 수용할 때 사실대로 설명해야 한다.
관련 사전 작업이 완료되어야 현급 이상 지방 인민정부가 토지수용을 신청할 수 있습니다.
'중화인민공화국 토지관리법 실시조례'
제26조는 다음과 같이 규정하고 있다.
토지보상금은 농촌집단경제에 속한다 조직 모두 지상 부착물 및 어린 작물에 대한 보상 비용은 지상 부착물 및 어린 작물의 소유자에게 귀속됩니다.
토지취득을 위한 재정착지원금은 반드시 배정되어야 하며 다른 용도로 사용할 수 없습니다.
재정착필요자가 농촌집체경제조직에 의해 재정착되는 경우 재정착보조금은 농촌집체경제조직에 지급되며, 다른 단위에서 재정착하는 경우에는 농촌집체경제조직이 관리, 사용한다. 재정착 보조금은 재정착 단위에 지급됩니다. 통합 재정착이 필요하지 않은 경우 재정착 보조금은 재정착 개인에게 지급되거나 재정착 주민의 동의를 받아 재정착 주민의 보험료 지불에 사용됩니다.
시, 군, 향(진) 인민정부는 정착지원금 사용에 대한 감독을 강화해야 한다.