대지 면적과 건축 면적의 차이
대부분의 사람들은 토지 면적과 건축 면적에 대해 잘 모르고 종종 개념을 혼동합니다. 둘 다 면적에 대해 이야기하고 있지만 본질적인 차이점이 있습니다.
1. 토지면적과 건축면적의 차이
1. 토지면적이란 토지와 건축면적을 허가 받은 후 점유하는 면적을 말합니다. 자원부 토지의 실제 면적은 두 부분으로 구성되는데, 하나는 토지 취득 면적이고 다른 하나는 건설 프로젝트를 위한 순 토지 면적입니다.
2. 건축면적이란 건물의 전개면적을 말하며, 이는 건물의 규모와 동의어이다. 여기에는 상업용 주택 가격을 계산하는 데 사용할 수 있는 구조, 보조 및 사용 가능 면적의 세 부분이 포함됩니다. 따라서 주택 구매자가 건축 면적 계산 방법을 배우는 것이 중요합니다.
2. 대지 면적 계산 방법
1. 대지 면적은 건물이 차지하는 토지의 실제 면적을 계산할 수 있습니다. 계산 과정에서 바닥의 건축 면적을 각 건물 단위로 균등하게 나누어야 하며, 타일집인 경우에는 타일 처마의 연장된 드립라인을 사용해야 합니다. 일반적인 혼합 기둥 단면의 경우 배수로는 토지 면적 계산에 포함되어야 합니다.
2. 두 번째 방법은 건물 외벽의 확장을 기준으로 건물이 차지하는 가로 비율을 계산하는 것입니다. 일반적으로 건물의 간격을 계산할 때만 가능합니다. 건축용적 이 방법은 비율이 높은 경우에만 토지면적을 계산하는 데 사용됩니다.
3. 대지 면적을 계산할 때는 건물 외벽의 투영에 따라 계산해야 하지만 현재로서는 이 계산 방법이 더 과학적입니다. 앞의 두 가지 계산 방법은 논란의 여지가 거의 없으나 많은 계획자들이 토지 면적을 계획할 때 이 계산 방법을 사용하게 될 것입니다.
요약: 이 글을 읽고 나면 모든 사람이 토지 면적과 건축 면적의 차이를 더 명확하게 이해할 수 있을 것이라고 믿습니다. 이는 모두 구체적인 계산을 할 때 보다 전문적인 이해가 필요합니다. .아!