양어장 임대 계약
양어장 임대 계약서
양어장 임대 계약서 임대 시에는 임대 계약서가 적법하고 합리적이어야 합니다. 많은 사람들이 계약의 부정으로 인해 자신의 이익에 손해를 입는다. 양어장 임대 계약의 선택을 살펴보자. 양어장 임대차 계약 1
당사자 A : (임대인)
당사자 B : (임차인)
두 당사자 이후였습니다. 협상을 통해 A측은 모든 양어장을 B측에 하청 계약하기로 결정했습니다. A측과 B측의 정당한 권리와 이익이 적절히 보호되도록 하기 위해 A측과 B측은 충분히 협의하여 본 계약을 체결했습니다.
1. 임대양어지 개요
1. 위치 :
2. 양어지 수면과 제방의 총 임대면적은 약 1뮤.
2. 임대 기간
임대 기간은 처음부터 끝까지입니다.
3. 임대 비용 및 지불 방법
B측은 매년 RMB 위안(대문자: )의 임대 비용을 A측에 지불해야 하며, 연간 요금 총액은 다음과 같습니다. 대문자: ).
IV. 임대 계약 관련 조항
A 측:
1. A 측은 B 측의 토지 사용을 감독할 권리가 있습니다. B 당사자가 연못을 단독으로 임대 또는 판매하는 경우 A 당사자는 계약을 종료하고 B 당사자에게 계약 위반에 대한 책임을 지도록 요구할 권리가 있습니다.
2. 계약 기간 동안 당사자 A는 임대한 연못을 허가 없이 회수할 수 없습니다. 재산을 미리 철회하는 경우 A측은 철회 6개월 전에 이를 통지하고 보상을 제공해야 합니다.
3. 계약 기간 동안 A측은 임대 양어장의 모든 양도 및 관련 사항을 처리하고 적절한 협상에 대한 책임을 집니다.
4. 계약기간 중 갑이 부양하는 노인은 을의 동의를 얻어 어장(1실)에 거주할 수 있으나, 을의 양어장 관리를 보조할 의무가 있다. .
B측:
5. 임대기간 만료 전, B측이 계약해지를 요청할 경우, 해지 6개월 전에 A측에 요청서를 제출하고 이를 부담해야 한다. 계약 위반에 대한 책임.
6. 계약 만료 후에도 A측이 임대를 계속할 경우 동일한 조건에서 B측이 우선적으로 임대를 하게 됩니다.
7. 임대기간 동안 을이 양어장을 양도하거나 임대하는 경우에는 갑의 동의를 받아야 합니다.
5. 계약 위반에 대한 책임
당사자 A 또는 당사자 B가 계약을 위반한 경우 위반 당사자는 위반하지 않은 당사자에게 모든 경제적 손실을 보상해야 합니다.
VI. 기타
1. 당사자는 계약 이행 중에 허가 없이 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
2. 본 계약은 A측과 B측이 서명하고 날인한 후 효력을 발생합니다.
3. 본 계약서는 A당사자와 B당 각 1부씩 2부로 작성됩니다.
A 측(인감 있음):
연월일
B 측(인감 있음):
연월 및 연못 당일 임대 계약서 2
계약자: _____________(이하 당사자 A라고 함) 계약자: ___________________________(이하 당사자 B라고 함)
전통적이고 낡은 농경 방식을 바꾸기 위해 A측은 농촌 경제 발전을 촉진하기 위해 공동 소유의 양식장을 B측에 계약하여 양식을 하게 됩니다. A측과 B측은 관련 법령, 규정 및 정책에 따라 평등, 자발성, 보상의 원칙에 입각하여 본 계약을 체결하고 이를 준수할 것에 동의합니다.
1. 토지 면적 및 위치
A측은 마을 주민 회의의 동의와 향 인민 정부의 승인을 받아 향, 마을, ____ 마을에 위치하게 됩니다. 총 면적 ________ 에이커(구체적인 연못(면적 및 위치는 계약서에 첨부된 도면에 따름))는 당사자 B와 계약됩니다.
2. 토지 이용 및 계약 형태
1. 토지 이용은 육종을 위한 것이지만, B측은 적시에 합리적으로 조정하고 최적화할 수 있습니다.
2. 계약 형태 : 개별 계약 운영.
3. 토지의 계약운영기간
토지의 계약운영기간은 년으로 하며, _____년 ____일부터 _____년 ___월__까지 _일 종료 .
IV. 지상 물체 처리 및 지원 시설 및 장비 제공: (물, 전기, 도로)
당사자 A는 당사자 B에게 다음 자원 및 장비를 무료로 사용하도록 허용합니다. B측 사육 산업의 경우:
5. 계약 수수료 및 배송 방법
1. 계약 수수료는 연간 *** RMB _____ 위안(대문자: _________)입니다.
2. 매년 ____월___ 이전에 B측은 A측에 해당 연도의 계약 수수료를 전액 지불하고 A측은 법적 영수증을 발행해야 합니다.
6. A 당사자와 B 당사자의 권리와 의무
(1) A 당사자의 권리와 의무
1. 다음을 보장하기 위해 개발 및 활용을 감독합니다. 계약에 따른 합리적인 목적의 사용입니다.
2. 계약에 따라 계약 수수료를 징수합니다. 당사자 A는 계약 유효 기간 동안 계약 수수료를 인상해서는 안 됩니다.
3. B측이 독립적으로 운영되고 B측의 적법한 권리와 이익을 침해하지 않도록 보장합니다.
4. 계약에 따라 물과 전기의 원활한 흐름을 보장하고, 계약된 토지까지 도로를 무료로 제공합니다.
5. B당의 전기요금은 이 마을 주민들이 사용하는 전기요금에 따라 부과됩니다.
6. B당에는 수돗물을 제공하고 B당에는 A당 주민과 동일한 대우를 제공합니다.
7. 계약 이행 기간 동안 당사자 A는 토지를 재계약할 수 없으며 계약의 적법성과 유효성을 보장하기 위해 관련 투표 및 승인 절차를 수행해야 합니다.
(2) 을의 권리와 의무
1. 을은 계약에서 합의한 목적과 기간에 따라 계약된 어류를 사용하고 운영할 권리가 있습니다. 법에 따라 연못.
2. 계약된 양어장으로부터 수입권과 계약에 따라 건설 및 구매된 부동산의 소유권을 향유합니다.
3. 국가가 규정한 우대 정책을 누려보세요.
4. B측은 계약된 양어장에 합의된 사용과 관련된 생산 및 생활 시설을 건설할 수 있습니다.
5. 천연자원을 보호하고, 물과 토양을 잘 보존하며, 토지를 합리적으로 활용합니다.
6. 필요에 따라 번식 구조나 연못 사용을 하도급하거나 조정하기로 독립적인 결정을 내립니다.
7. 정부 철거, 수용, 수용 또는 기타 정부 정책이 발생한 경우 보상 및 보상을 받을 권리.
7. 계약 하도급
1. 본 계약의 유효 기간 동안 계약한 양어장의 전부 또는 일부를 원칙에 따라 제3자에게 하도급할 수 있습니다. 자발적이고 상호 이익이 되는 것입니다.
2. 하도급 시에는 반드시 하도급 계약서를 체결해야 하며, 원래 계약 내용을 무단으로 변경할 수 없습니다.
3. 본 계약이 하도급된 후에도 당사자 A와 당사자 B는 원래 계약의 조항에 따라 자신의 권리를 행사하고 의무를 부담하며 제3자는 자신의 권리를 행사하고 인수합니다. 하도급 계약의 조항에 따른 의무.
8. 계약 변경 및 종료
1. 본 계약이 체결되면 법적 구속력을 가지며 어떤 단위나 개인도 임의로 변경하거나 종료할 수 없습니다. 본 계약은 양 당사자가 서면 계약에 서명한 후에만 수정되거나 종료될 수 있습니다.
2. 계약 이행 중에 일방 당사자의 법적 대리인이나 직원이 변경되더라도 본 계약은 변경되거나 종료되지 않습니다.
3. 본 계약을 이행하는 과정에서 불가항력으로 인해 본 계약의 이행이 곤란한 경우에는 본 계약을 변경 또는 해지할 수 있으며, 양 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다.
4. A측이 허가 없이 토지를 반복적으로 계약하거나 전력, 물, 회로를 차단하여 B측이 운영할 수 없게 된 경우 B측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며 A측은 이 계약을 해지할 수 있습니다. 계약 위반에 대한 책임을 집니다.
5. 본 계약이 종료된 후 계속 계약을 체결할 경우 양측은 본 계약 만료 반년 전에 향후 계약을 체결해야 하며, 미정인 계약은 자동으로 처리됩니다. 이에 따라 연기됩니다.
9. 계약 위반에 대한 책임
1. 계약 이행 중에 당사자 A는 본 계약의 조항을 위반했으며 계약을 위반한 것으로 간주됩니다. 위반당사자는 을의 실제 토지이용총액투자에 기초하여 상대방에게 약정된 손해배상금을 지급하고, 계약위반으로 인하여 수산업이 얻을 수 있는 이익 및 추가 계약수수료를 포함하여 상대방에게 실제 손실을 배상하여야 한다. 유사한 연못을 재계약하는 데 필요한 재계약 수수료.
2. 본 계약을 하도급한 후, 갑의 귀책사유로 하도급계약을 이행할 수 없어 하도급을 받은 자에게 손해를 끼친 경우 갑은 이에 상응하는 책임을 진다.
10. 본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명한 후에 효력을 발생합니다.
본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 쌍방이 합의하여 보충약정을 할 수 있으며, 보충약정은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 이 계약은 2부로 작성되었으며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 _____개의 사본을 가지고 있습니다.
A 측(관인): _______________ B 측(관인): ____
_______________ 년 _________ 월 _________ 일 _______________ 연 _________ 월 _________ 일본 양어장 임대 계약 3
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A 당사자(계약자): _________
현재 주소: _________
B 당사자(계약자) 당사자): _________
현재 주소 : _________
ID 번호 : _________
공동 생산 계약 책임 제도를 시행하고 생산 열정을 최대한 동원하고 경제적 효율성을 향상시키기 위해 당사자 A는 연구 끝에 결정했습니다. 연못의 입찰 및 계약을 요청했으며 B 당사자가 입찰에 참여하여 입찰에서 승리했습니다. 이제 계약 조건은 당사자 A와 B가 다음과 같이 합의합니다.
제1조 당사자 B가 계약한 연못의 기본 이름은 _________이며, 물고기의 면적은 _________입니다. 연못은 _________mu_________________ 센트로 나뉩니다.
제2조 계약기간은 _________년________월, 즉 _________년________월________일부터 _________년________월________일까지입니다.
제3조 계약금액 및 지급방법 : 양어장 계약총액은 _____________백만_________천_________백_________십_________위안_________옥수수_________ 포인트입니다. 양어지의 연간 계약 금액은 ________백_________ 10_________위안_______옥수수_________입니다. 연간 계약 비용은 해당 연도의 _________월_________일 이전에 지불되어야 합니다.
제4조 계약 기간 동안 B측과 계약을 맺고 전기가 필요한 양어지는 전력 관리소의 관리를 준수해야 하며, A측이 지정한 장소에 전기 계량기와 누수 스위치를 설치해야 합니다. 전기를 사용할 수 있습니다. 모든 비용은 _________ 당사자가 부담합니다. B당은 전기 요금을 책임집니다.
제5조 당사자 A는 계약 및 운영을 위해 당사자 B에게 연못을 제공합니다. 당사자 B는 규정에 따라 수산물을 양식해야 하며 이후에는 연못을 임의로 변경하거나 파괴할 수 없습니다. 기간이 만료되면 원래 상태로 당사자 A에게 반환됩니다(연못 기초 수리 포함).
을측은 물고기 사육, 새 치어 배치 및 연못(또는 강, 저수지 또는 호수) 관리 비용을 자체 부담합니다.
B측은 낚시 시 전기낚시, 물고기 독살, 물고기 폭발 등 위험한 방법을 사용하는 것을 엄격히 금지합니다.
제6조 을은 계약기간 중 을은 갑의 동의를 받아 연못기초에 건물을 짓거나 농작물을 심어야 하며, 계약기간 만료 후 을은 철거, 이전 또는 중지해야 한다. 새로운 계약자가 양도를 수락할 경우 계속 보유할 수 있지만, 이전 계약자는 절대로 이를 사용하도록 허용하지 않습니다. B측은 여전히 필요한 모든 비용을 지불해야 합니다.
제7조 계약 기간 중 국가 건설이나 향촌의 필요를 위해 토지를 징발하는 경우 A측과 B측은 무조건 준수해야 하며 동시에 본 계약은 종료됩니다. 토지취득단위는 토지취득 관련 규정에 따라 보상금을 지급해야 한다. 관련 어린 작물 보상은 B측에 속하며, 토지 보상 및 기타 보상은 A측에 속한다.
제8조 어류 양식과 농업용수 사용이 충돌하는 경우 A측은 B측 수역의 최저 수위가 _________미터 이상인지 확인해야 합니다.
B측이 물을 배수하거나 양수해야 할 경우, A측은 B측이 적시에 사용할 수 있도록 물 펌프를 제공해야 합니다.
도난, 중독, 어류폭탄 등의 사고가 발생한 경우 A측은 B측이 문제를 처리하도록 적극적으로 지원해야 합니다.
A 당사자는 B 당사자에게 계약에 따른 의무를 이행하도록 촉구할 권리가 있습니다.
제8조 B측이 계약 기간 동안 다음과 같은 상황에 직면할 경우, A측은 계약을 종료하고 계약한 양식장을 무료로 회수할 권리가 있습니다.
1 B측이 계약한 양식장을 무단으로 양도하는 행위 양식장을 양도, 전대, 하도급, 대여 또는 협력 또는 합작의 명목으로 계약자를 변경하는 것이 본질입니다(단, 당사자 A의 승인 및 완료가 있는 특별한 경우는 제외).
2. B측이 A측의 동의 없이 황무지, 농지를 유기하거나 계약 양어장의 용도를 변경하여 파괴적이고 약탈적인 작전을 수행하고 A측의 설득에 실패하여 토양 비옥도 및 생산성 저하
3. B측은 계약된 양어장을 이용하여 불법 활동을 수행하고 대중의 이익에 해를 끼치고 있습니다. _________일 동안의 계약금(부분 연체 포함)
5. 법률 및 규정에서 정한 계약 종료와 관련된 기타 상황.
제9조 위험 책임: 을은 계약 기간 동안 을이 발생한 모든 생산 및 운영 비용(안전 사고, 보험 가입 및 모든 사고 및 재해로 인한 손실 포함), 채권 및 채무에 대한 책임을 집니다. . 관련 농업세, 수산물세, 특산품세는 모두 _________ 당사자의 부담이며 _________ 당사자와는 아무런 관련이 없습니다. 계약금은 여전히 계약 조항에 따라 지급되지만 불가항력적인 자연재해로 인해 B 당사자가 계약을 계속 이행하게 되므로 B 당사자는 불가항력 사고를 서면으로 당사자 A에게 즉시 통지해야 하며, 문제는 A측과 B측의 협상을 통해 해결됩니다.
제10조 본 계약은 모기지 계약의 원칙을 구현합니다. 계약 체결 시 B측은 ________일 이내에 총 양식장 계약 가격의 ________%에 해당하는 계약 보증금을 A측에 지급해야 합니다. 계약 이행에 대한 보증으로 입금액은 _________백만________천_________백_________십_________위안_________센트_________ 센트입니다. 계약 만료 후 B가 계약을 이행할 수 있으면 A는 보증금을 B에게 반환해야 합니다.
제11조 계약 위반에 대한 책임:
1. A가 B의 동의 없이 계약을 조기 해지하는 것은 계약 위반으로 간주되며, A는 계약금의 두 배를 반환해야 합니다. 당사자 B에 대한 계약금 _________백만________ 천________백_________십_______위안_________코너_________ 센트.
2. B측이 중도에 계약을 철회하고 사전에 계약을 해지하는 경우, A측은 B측이 지불한 계약금 _________백만__________억____을 몰수합니다. 위안 ________________ 센트.
3. 을이 계약금을 연체한 경우 을에게 위약금을 지급해야 합니다. 각 연체일에 대해 1일 총 계약금의 _________%를 기준으로 위약금을 산정합니다. .B가 __________일 동안 계약금을 체납(일부 연체 포함)하는 경우 A는 계약을 해지하고 B가 지불한 계약 보증금을 몰수하며 계약한 양어지를 무료로 회수할 수 있습니다.
제12조 분쟁 해결 방법: _________,
제13조 본 계약은 A측과 B측이 서명 또는 날인하고 ________의 인증을 받은 후에 발효됩니다. 본 계약서는 4부로 작성되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부, 회계사가 1부, 계약인증기관이 1부를 보유하고 있습니다.
14조의 기타 조항: _________
A측(관인): _________ B측(서명 및 인감): _________
_______년____월 ____일_____________월____일
>서명 장소:_______서명 장소:_________