자녀 집 양도부모 223 새 정책
1, 관련 법률에 따르면 자녀부동산은 부모에게 양도해야 합니다. 먼저 주택 매매계약이나 증여계약을 체결하고, 3 일 이내에 매매계약이나 증여계약, 부동산소유권 증명서, 당사자증명서 등을 가지고 주택지 부동산 관리부에 가서 신청합니다.
2, 직원은 제출된 서류를 검토하고 15 일에 답변합니다.
3, 심사가 통과되고 당사자가 세금을 납부한 후 부동산관리부는 법에 따라 양도서를 발급한다. 당사자는 양도증을 가지고 새로운 부동산 소유권 증서를 받을 수 있다. < P > 자녀가 집을 부모에게 양도하는 수속은 다음과 같다.
1, 관련 법률에 따르면 자녀의 부동산을 부모에게 양도해야 하는 경우, 먼저 주택 매매 계약이나 증여계약을 체결하고, 3 일 이내에 매매 계약이나 증여계약, 부동산 소유권 증명서, 당사자 신분증 등을 가지고 가옥 소재지의 부동산 관리부에 신청해야 한다.
2, 직원은 제출된 서류를 검토하고 15 일에 답변합니다.
3, 심사가 통과되고 당사자가 세금을 납부한 후 부동산관리부는 법에 따라 양도서를 발급한다. 당사자는 양도증을 가지고 새로운 부동산 소유권 증서를 받을 수 있다. < P > 집을 부모에게 양도하려면 다음과 같은 자료가 필요합니다.
1, 부동산 이전 등록 신청서;
2, 신청자 신분증. 아버지가 필요로 하는 자료: 신분증 원본 및 신분증 사본 1 부. 기혼이라면 혼인증 원본과 사본 한 부, 부동산증 원본이 필요합니다. 부부 쌍방 중 한 명이 출석할 수 없다면 먼저 위탁서를 쓰고 공정국 공증, 호적본 및 사본 한 부를 써야 한다. 아들이 필요로 하는 자료: 신분증 원본 및 신분증 사본 한 부, 호적본 및 사본, 독신인 경우 시 민정국에 가서 독신증명서를 발급해야 합니다.
3, 부동산 권리 증명서;
4, 관련 기관의 결정서, 부동산 매매 계약서, (규정에 따라 공증해야 하는 부동산 매매 계약서) 또는 공증된 부동산 증여서, 공증된 부동산 상속 증명서, 또는 부동산 교환 계약서 또는 부동산 분할 계약서. < P > 요약하면 자녀의 부동산은 부모에게 양도할 수 있다. 완전한 민사행위 능력을 갖춘 성인 자녀는 매매, 증여 등을 통해 이름 부동산을 부모에게 이전할 수 있기 때문이다. 자녀가 부동산을 부모에게 양도하는 과정은 양도, 증여 또는 상속 계약, 자녀 서명이다. 신청 자료를 제출하고 부동산국에 가서 양식과 재고 계약을 작성하다. 부동산 국은 영수증, 세금 및 수수료를 지불합니다. 자녀와 부모 쌍방이 부동산 거래 관리 부서에서 재산권 변경 등록을 처리하다. < P > 법적 근거: < P > "부동산 등록 잠정 규정" 제 16 조 < P > 신청자는 다음 자료를 제출하고 신청 자료의 진실성에 대해 책임을 져야 합니다. < P > (1) 등록 신청서 < P > (2) 신청자, 대리인 신분증 자료, 위임장 < P > (3) 관련 부동산 소유권 출처 증명서, 등록 사유 증명서, 부동산 소유권 증명서
(4) 부동산 경계, 공간 경계, 면적 및 기타 재료;
(e) 타인과의 이해 관계에 대한 설명 자료; < P > (6) 법률, 행정규정 및 본 조례 시행 세칙에 규정된 기타 자료. < P > 부동산 등록 기관은 사무실 및 포털에 등록 신청에 필요한 자료 카탈로그 및 시범텍스트 등의 정보를 공개해야 합니다. < P >' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 29 조 < P > 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸, 법에 따라 등록, 효력 발생 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. < P > 법에 따라 국가가 소유한 천연자원에 속하며 소유권은 등록되지 않을 수 있습니다.