주택대출을 신청하려면 어떤 정보와 세부 절차가 필요한가요?
1. 주택담보대출에 필요한 조건과 절차는 무엇인가요?
주택구입자금대출 신청에 필요한 정보와 절차는 다음과 같습니다.
새 집 구입:
신분증, 호구부, 혼인 증명서, 소득 증명서, 은행 명세서, 주택 구입 계약서(결혼한 경우 부부 모두의 정보 제공)
조건 : 안정적인 소득과 은행 명세서가 있는 한 매월 명세서가 제공되는 한 예, 소득 증명서의 월 소득은 월 지불액의 두 배가 되어야 합니다. , 월 소득이 약 4,000위안이어야 합니다. 또한 신용 보고서는 연체되어서는 안 됩니다. 일반적인 은행 요구 사항은 연체 금액이 2년 내에 6회에 달할 수 없다는 것입니다. .
중고주택 구입시:
신분증, 호구부, 결혼증명서, 소득증명서, 은행잔고증명서, (결혼한 경우 배우자 모두의 정보 제공)
새 집에 대한 조건과 조건은 동일합니다. 안정적인 소득과 은행 명세서가 있는 한, 소득 증명서의 월 소득은 월 지불액의 두 배가 되어야 합니다. , 월 납입금이 2,000위안인 경우 월 수입은 약 4,000위안이 되어야 하며, 또 다른 점은 신용 보고서가 연체되어서는 안 된다는 것입니다. 2년 동안 총 6번, 가족 단위로 살펴봅니다.
2. 대출로 주택을 구입하려면 어떤 자격이 필요한가요?
일반 조건: 행위능력이 있는 사람 중 한도액은 18세 이상입니다. 남성의 경우 대출연령은 65세, 여성의 경우 대출연령 상한은 60세이며, 대출기간과 연령을 합산한 금액은 계약금 100만원을 초과할 수 없습니다. 지정된 비율만큼 지불해야 하며, 신용 불량 기록이 없어야 하며, 총 대출 기간은 30년을 초과할 수 없으며, 월별 지불액은 총 가구 소득의 50%를 초과할 수 없습니다. 처리를 위해 차용인과 그의 아내가 동시에 참석해야 합니다.
필요한 정보:
(1) 본인 또는 양 당사자의 신분증 원본 및 사본, 주 대출 기관용 사본 7부, 제3자용 사본 5부. (2세대 신분증인 경우 신분증의 앞면과 뒷면을 한 장에 동시에 복사해야 합니다.)
(2) 신분증의 원본과 사본 본인 또는 부부의 호적부(호적부 첫 페이지 포함), 호적 홈페이지, 개인 페이지, ***인 페이지) 각 3부
(3) 결혼 증명서:
1. 결혼한 경우: 결혼증명서 원본 및 사본(사진 페이지, 내용 페이지) 각 3부,
2. 미혼: 민사소로 가셔야 합니다. 거주지 사무국에서 혼인신고서 원본 1부와 사본 2부(유효기간 1개월)
3. 이혼한 사람: 이혼증명서 원본 3부(사진) 페이지, 내용페이지)이 필요하거나, 법원판결서 또는 이혼합의서 원본 1부와 호적지 민사국에서 발행한 비재혼증명서 2부가 필요합니다. 소재지(1개월간 유효)
4. 사별한 사람: 배우자의 사망 증명서 원본 1부와 발급된 비혼인 증명서 2부가 동시에 필요합니다. 호적 소재지 민사국에서 발급(유효기간 1개월);
위에서 알 수 있듯이 모든 소비자 친구가 주택담보대출을 신청할 때 성공할 수 있는 것은 아닙니다. 한편, 은행이나 기타 회사와 같은 전문 대출 기관은 자체 자금 출처로 인해 주택 대출을 신청하는 과정에서 특정 상환 능력을 요구합니다. 적절한 프로세스와 단계를 따르고, 관련성 있고 효과적인 정보를 준비하며, 상세하고 세심한 운영을 통해 만족스러운 결과를 달성해야 합니다.