쑤저우 룸 카드 룸 철거 정책
철거 보상금이란 국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정에 따라 철거자가 철거 주택 소유자에게 지급하는 보상금을 말한다. 철거에 대한 보상에는 금전적 보상, 주택 재산권 교환 또는 금전적 보상과 재산권 교환의 조합이 포함될 수 있습니다.
쑤저우 주택 철거 정책:
1. 토지 취득이 발표되면 철거자가 건축 승인 서류를 취득하고 새 주택을 지은 경우 새 주택은 철거되지 않은 오래된 주택은 보상되지 않습니다. 토지취득 공고 시, 철거인이 건축승인서를 받았으나 새 주택이 완공되지 않은 경우, 철거인은 즉시 주택 건축을 중단해야 하며, 구체적인 보상액은 건물의 내용에 따라 정할 수 있습니다. 승인 문서 또는 철거 관련 당사자의 협상 가능
2. 승인된 기간 내에 철거된 임시 건물에 대해 적절한 보상이 제공될 수 있습니다.
3. 불법적이어서 보상 없이 철거해야 하는 건물, 승인 기간을 초과한 임시 건물, 토지 취득 공고 이후 주택 및 부속물의 무단 신축, 재건축, 확장은 일반적으로 금지됩니다. 보상을 받다.
4. 철거 범위 내에 국유지와 집합지가 모두 있는 경우, 국유지 범위 내에서 철거된 주택에 대한 보상 및 정착은 도시 주택에 따라 시행됩니다. 철거 관리 규정, 수용된 공동 토지 범위 내의 주택 철거 보상 및 재정착은 공동 소유 토지의 주택 철거에 대한 보상 및 재정착에 관한 규정에 따라 수행되어야 하며, 현지 규정이 적용되는 경우에 따라 수행되어야 합니다. 도시 주택 철거 규정에 따릅니다.
법적 근거:
"국유지 주택 수용 및 보상에 관한 규정" 》
제21조는 다음과 같이 규정합니다. 수용자는 금전적 보상이나 주택재산권의 교환을 선택할 수 있습니다. 수용자가 주택의 재산권을 교환하기로 선택한 경우 시, 현급 인민정부는 재산권 교환을 위해 주택을 제공하고 수용된 주택의 가치와 주택의 가치 사이의 차액을 계산하여 정산해야 합니다. 수용자와 재산권을 교환하는 데 사용되는 주택. 도시 노후 재건축으로 인해 개인 주택이 수용되는 경우, 수용자가 재건축 지역에 있는 주택의 재산권을 교환하기로 선택한 경우, 해당 주택을 수용하기로 결정한 시, 현급 인민정부는 다음과 같은 조치를 취해야 합니다. 재건축 지역이나 인근 지역에 주택을 제공하십시오.
제22조는 다음과 같이 규정하고 있습니다. 주택 수용으로 인해 이전이 발생한 경우 주택 수용 부서는 주택의 재산권이 교환된 경우 재산권이 교환되기 전에 수용자에게 이전 비용을 지불해야 합니다. 주택이 인도되면 주택 수용 부서는 수용자에게 이전 비용을 지불해야 합니다. 수용된 사람은 임시 정착 비용을 지불하거나 임시 주택을 제공해야 합니다.
제23조: 주택 수용으로 인한 생산 및 영업 정지로 인한 손실에 대한 보상은 주택을 수용하기 전의 이익, 생산 및 영업 정지 기간 등을 고려하여 결정한다. . 구체적인 방법은 성, 자치구, 중앙정부 직할시가 제정한다.