2020년 간이개인임대차계약서 양식에는 어떤 내용을 기재해야 하나요?
2020년 개인 주택 임대 계약 템플릿의 간단한 버전 1
임대인(이하 당사자 A라고 함):_______________ID 번호:______________
임차인(이하 A) 당사자 B라고 함):_______________ ID 번호: ________
"중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 도시부동산관리법"에 의거 중국' 및 기타 관련 법률 및 규정 평등, 자발성 및 합의에 기초하여 A측과 B측은 다음 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달한다고 규정합니다.
제1조 기본 조건 주택
A측 주택(이하 주택) 주소 : _______________________
제2조 임대기간
임대기간은 _________년________월________부터 _________년_______까지입니다 _______월에 종료됩니다.
제3조 주택 임대료
집 임대료는 __________위안, 월 임대료는 __________위안입니다. 임대 기간 동안 시장 변화가 발생할 경우 양 당사자는 임대료 기준을 조정하기 위해 협상할 수 있습니다. 그렇지 않은 경우 임대인은 어떤 이유로든 임의로 임대료를 조정해서는 안 됩니다.
제4조 지불 방법
지불은 매월 1일 ________에 보증금 __________ 위안을 더한 금액입니다. 임대가 종료되고 B측이 모든 비용을 정산한 경우, A. B측은 보증금을 이자 없이 B측에 반환합니다.
제5조: 주택 임대 기간 중 관련 비용
주택 임대 기간 동안 B측은 다음 비용을 지불하고 B측은 다음에 대한 책임을 진다. 연체 계약 위반: 1. 수도 및 전기 요금 2. 가스 요금 3. 전화 요금 숙소 관리비와 난방비는 _____에서 지불합니다.
제6조 임대기간 만료
임대기간 만료 후 본 계약은 종료되며, 이때 을은 집을 갑에게 반환하여야 한다. B측이 임대 계속을 요청하는 경우 ____개월 전에 서면 요청을 A측에 제출해야 합니다. B측이 계약 만료에 동의하는 경우 A측은 B측에 공식 서면 답변을 제공해야 합니다. 임대차계약이 갱신됩니다.
제7조 을의 책임으로 인한 계약 해지 을은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있으며 이로 인해 을은 손해를 입을 수 있으며, 을은 보상 책임:
1. 임대 주택을 허가 없이 전대하거나, 임대 주택을 타인에게 임대하거나, 임대 주택의 용도를 변경하는 행위
3. 임대 주택을 무단으로 철거하거나 개조하거나 임대 주택의 용도를 변경하는 행위
4. ____개월간 연체된 임대료; 5. 임대 주택을 이용하여 불법 행위를 하는 행위
6. 임대 주택을 고의로 훼손하는 행위
제8조 임대 기간 동안 전기 화재 예방에 주의해야 합니다. , 도난 방지, 감전 방지 및 관련 지역 부서의 규정을 준수해야 합니다. 을은 임대 기간 동안 발생하는 모든 손실에 대해 전적인 책임을 집니다.
조 9 계약 조기 해지 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 _____개월 전에 서면으로 상대방에게 통지해야 하며, 쌍방이 협의한 후 해지 계약을 체결해야 합니다. 이 계약은 해지 계약이 체결될 때까지 유효합니다. 당사자 A가 국내 건설, 불가항력 요인 또는 본 계약 제10조에 규정된 상황으로 인해 계약을 종료해야 하는 경우 일반적으로 당사자 A는 _____개월 전에 서면으로 당사자 B에게 통지해야 합니다. 당사자 A는 당사자 B의 경제적 손실에 대해 보상하지 않습니다.
제10조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 A측과 B측이 별도로 협의하여 보충계약을 체결합니다. 보충 계약이 본 계약과 일치하지 않는 경우 보충 계약이 우선합니다. 본 계약서는 첨부된 페이지 **__와 함께 ___개의 사본으로 작성되었습니다. 당사자 A와 당사자 B는 각각 한 장씩 보유하며 둘 다 동일하게 유효합니다.
A자(서명 및 인감):_______________B자(서명 및 인감):_______________
전화번호: ______________전화번호: ____
_______년_______월_______일______년_______월_______일
>법적근거: 중화인민공화국과 민법 제704조: 임대계약의 내용에는 일반적으로 임대재산의 명칭, 수량, 목적, 임대기간, 임대료 및 지급기간과 방법, 임대 부동산의 유지 관리 등