법률 전문가 의견서
1. 본 문서 작성의 핵심을 다음과 같이 소개합니다.
1. 헤더:
(1) 제목. 중앙에 "법적 의견"이라고 적습니다.
(2) 컨설팅 부서의 이름.
(3) 관련 사항.
2. 텍스트:
(1) 법적 의견 발행을 위한 정책 및 법적 근거.
(2) 구체적인 법률적 의견, 관련 명확히 밝혀야 할 사항 및 타당성 분석.
(3) 당사자들이 협의한 관련 사항을 분석하고 자세히 설명합니다.
3. 꼬리: 변호사 및 법무법인의 이름과 의견이 제출된 시간.
2. 형식:
법적 의견
컨설팅(또는 위탁) 단위 이름:
컨설팅(또는 위탁) 사항:
법적 의견 제시 근거:
사건에 대한 변호사의 분석:
사건 처리에 대한 변호사의 의견:
변호사의 추가 의견 관련 문제:
변호사
변호사
법적 의견
받는 사람: 중국 건설 은행 ×× 도시 지점 ×× 출장소
×× 중국 건설 은행 지점 ×× 시티 지점의 개인 주택 대출 업무에 대한 지정 법무 업무 처리 기관으로 ×× 시티 ×× 법률 회사는 Wang ×× 및 Qiu XX 변호사를 선임하여 다음 사항을 검토했습니다. 대출신청자인 A씨가 제공한 대출신청자료를 바탕으로 해당 국가 및 XX시의 관련 법령에 의거하여 본 법률의견을 발행하였습니다.
1. 대출 신청자인 A씨는 ××정원 주택을 구입했으며 면적은 ××제곱미터이며 총 가격은 위안화 × 개인 주택 대출을 신청했습니다. 중국 건설은행 ××시 지점에서 "개발자 보증" 보증 방식을 사용하고 관련 대출 신용 서류를 제공했습니다. 자세한 내용은 첨부를 참조하세요.
2. 이 법적 의견을 발행하는 주요 근거:
(1) "중화인민공화국 계약법"
(2) " " 중화인민공화국 보증법"
(3) "대출계약 분쟁"
(4) "중화인민은행의 개인주택대출 관리조치"
(5) "중국건설은행 북경지점 주택보증세칙"
(6) "베이징 부동산 모기지 관리조치"
(7) "베이징 상업용 주택 매매 가격관리 임시조치'
(8) "법무법인 및 공증사무소가 수행하는 개인주택대출 업무에 관한 법률업무에 관한 규제의견"
(9) 중국건설은행 베이징 지점과 베이징 공증사무소 간 '위탁 계약' 체결
(10) 중국 건설은행 베이징 지점과 부동산 개발업체 간 '주택대출 협력 계약' 체결
>
(10) 1) 국가 및 베이징 자치구의 기타 관련 법률, 규정 및 규칙
3. 본 법률 의견서 제1조에 언급된 신용 문서(사본 포함) 및 본 법률의견 제2조에 언급된 관련법령, 규정 및 규정에 의거, A씨와의 대화를 바탕으로 다음과 같은 사실을 확인합니다.
(1 ) 차주신청자 A(××, 19××, 월 ××, 주민등록번호 ××××××××, 학력 ××)는 현재 1호에 거주하고 있습니다.
(2) 대출신청자인 A씨는 필요한 상환능력을 갖추고 있다. 대출신청자 A씨는 19××년 XX월부터 XX회사에서 관리자로 근무하고 있다. 19××의 월 평균 세후 소득은 인민폐 XX였으며, XX의 XX부터 XX까지의 세후 월 평균 소득은 인민폐 ××였습니다. 대출신청자는 현재 ××회사 ××의 주식을 보유하고 있습니다. 회사는 19××에 등록 자본금 RMB××로 설립되었습니다.
(3) 대출신청자의 의사가 진실입니다.
1. 차용 신청자는 "개인 주택 대출 신청서"를 작성하여 구매 가격의 약 70%에 해당하는 20년 ××1,000위안의 개인 주택 대출을 신청했습니다. 개발자 ×× Real Estate DEVELOPMENTS LIMITED에게 1,000위안이 지급되었습니다.
2. 차입자가 자발적으로 '개발자 보증' 보증방식을 선택하여 대출을 신청하고, 매입한 주택번호를 사용할 의사가 있는 경우. '확정서', 분양주택등록을 위한 '허가서', 주택담보대출 등록에 대한 위임장"과 차용인이 작성한 "개인 주택 대출 신청서"에 보증인 ×× 부동산개발(주) 인감이 있습니다.
3. 담보 보험은 "중국건설은행 북경지점 개인주택보증규정"의 규정을 준수합니다.
위 사실을 토대로 대출 신청자인 A씨가 제공한 정보는 사실이고 완전하며 기본적으로 중국건설은행××시티의 개인 주택대출 조건을 충족한다고 판단합니다. 지점 및 사전 대출신청 절차를 완료하였으며, 개인 주택대출 계약을 체결할 수 있는 자격을 보유하고 있습니다.
본 법률의견은 차주인 A씨가 귀하의 은행에 개인 주택 담보대출을 신청할 때만 사용되며 귀하의 은행에서 담보대출 신청을 처리하게 됩니다.
본 법적 의견서는 *** 3페이지로 구성되어 있으며, 이어지는 첨부 파일은 본 법적 의견서의 일부입니다. 관련 법률 문서의 사본은 원본과 구별할 수 없습니다.
왕변호사××
××年××月××日