주거 품질 보장이란 무엇인가요?
주거 품질 보증은 부동산 개발업자가 새로 지은 주택을 구매자에게 판매할 때 구매자에게 품질을 약속하는 서면 문서입니다.
간단히 말하면, 우리가 개발업체로부터 집을 사면 개발업체는 우리 소유자의 생활수준에 맞는 집을 지어야 하는데, 이 기준은 개발업체가 정하는 것이 아니라 국가가 정하는 것입니다. . 따라서 이 주거용 품질 보증의 권위에 대해 너무 걱정할 필요가 없습니다.
개축이나 입주 시 주거품질보증에서 규정한 기준이 기준에 부합하지 않음을 발견한 경우, 이 서면 문서를 활용하여 개발업자를 찾아가 클레임을 해결하거나 처리할 수 있습니다. . 이것은 또한 국가의 적용을 받습니다. 물론, 보증의 일부 측면은 기한 내에 처리할 개발자를 찾으면 문제가 없습니다. 기간이 초과되면 개발자는 우리가 처리하는 것을 돕지 않을 권리가 있습니다. 따라서 집을 인도한 후 집의 품질을 확인해야 합니다. 보증 문서의 내용은 집의 문제를 예방하기 위한 것입니다. 앞으로는 해결되지 않을 것입니다.
주거 품질 보증 인증서를 발급하는 부서는 어디입니까
'주거 품질 시행에 관한 규정' 발행에 관한 건설부의 고시 관련 규정에 의거 상업용 주택에 대한 보증서 및 주거 지침 매뉴얼 시스템": "주거 품질"주거 품질 보증서"와 "주거 지침 매뉴얼"은 부동산 개발 기업이 직접 인쇄한 것으로 각지의 건설 및 부동산 관리 부서에서 작성할 수 있습니다. 실제 상황에 따른 "주거 품질 보증" 샘플 주택 관리 부서, 건설국, 기획국 및 기타 부서가 감독 및 검열을 담당합니다.
'상업용 주택의 주거품질 보장 및 주거지침제도 시행에 관한 규정'에 관한 건설부의 관련법령 : 부동산 개발업체가 신축 상업용 주택을 인도하는 경우 제3조 사용자에게 판매하는 주택의 경우 "주거 품질 보증서" 및 "주거 사용 설명서"를 제공해야 합니다. '주거품질보증'은 상업용 주택 매매계약의 보충조항으로 활용될 수 있습니다. 제4조 '주거 품질 보증'은 부동산 개발 기업이 판매한 상업용 주택에 대해 품질 책임을 지는 법적 문서이다. 부동산 개발 기업은 '주택 품질 보증' 규정에 따라 보증 책임을 진다. 상업용 주택이 매각된 후 자산 관리 회사 또는 기타 단위에 유지 관리를 위탁하는 경우 "주거 품질 보증"에 위탁 단위를 명확히 명시해야 합니다.