쑤저우 부동산 시장의 매매 제한 정책은 무엇인가요?
쑤저우는 지상낙원으로 알려져 있어 많은 사람들이 이곳에서 주택을 구입할 수 있을 정도로 생활환경이 뛰어난 장점을 갖고 있다고 볼 수 있다. 하지만 곳곳에서 부동산 정책이 도입되면서 주택 구입이 더 이상 쉽지 않은 상황이다. 그렇다면 쑤저우 부동산 시장의 매매 제한 사항은 무엇인지 살펴보자!
한 토박이 가족 3채 이상 주택을 소유할 수 없으며, 외국인도 3채 이상 주택을 소유할 수 없습니다. 가족의 주택 구입은 1채로 제한되지만, 2채 중 최소 1년 동안 사회보장세나 개인세를 납부해야 합니다. 집을 사기 몇 년 전. 또한, 산업단지에서 새 주택을 구입하는 경우에는 판매되기 3년 전에 부동산 소유권 증명서를 받아야 합니다. 이는 첨단 기술 지역의 일부 새 주택도 마찬가지입니다. 판매되기 5년 전 인증서입니다.
다음과 같은 경우에는 현지 쑤저우 호적에 따라 주택을 구입할 수도 있습니다. 첫 번째는 공동호적을 갖고 있는 사람이고, 두 번째는 지방호적이지만 현재 군복무 중인 사람이고, 세 번째는 기혼자이고, 네 번째는 지방호적을 갖고 있는 사람이고, 재능과 정부 부서는 관련 인증서를 발급할 수 있습니다.
쑤저우는 현재 주택 구입 및 정착 정책을 취소했지만, 2017년 이전에 주택재산증명서를 취득했고, 신청자가 합법적으로 36개월간 사회보장금을 납부한 경우 주택 구입이 가능하다. 정산 신청은 올해 12월 말까지로 제한된다.
많은 곳에서 포인트 정책을 시행하면서 쑤저우도 지난 겨울 포인트 기반 주택 구매를 시범적으로 시작했습니다. 구매자들은 주로 무주택 가구를 대상으로 했습니다. 쑤저우는 영주권을 등록했습니다. 관련 규정에 따르면, 다른 지역에 등록된 가족의 포인트가 600포인트에 도달하지 않으면 새 주택을 구입할 수 없습니다. 동시에 지역에서는 인재에 대한 주택구입 정책도 완화해 관련 자격증을 취득할 수 있는 지원자만이 호구등록이나 포인트 제한 없이 주택구입 자격을 얻을 수 있다.
사실 쑤저우는 매매제한을 모두 두는 게 주요 목적은 부동산 시장 안정과 주택가격 급등 방지, 부동산 투기 발생 방지다. 표면적으로는 시외 등록자의 주택 구입 조건이 더 엄격하지만, 1선 도시의 구입 제한 정책에 비하면 훨씬 느슨하다.
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