사회보장 혜택이 없는 베이징 주민들이 상업용 주택을 구입할 수 있나요?
베이징 시 구매 제한 명령의 세부 내용에 따르면, 이 도시에 등록된 거주지가 있고 이미 주택을 소유하고 있는 가족(베이징에 주둔 중인 현역 군인 및 현역 무장 경찰의 가족, 유효한 "베이징 취업 및 거류 허가증" 가족, 아래 동일), 이 도시에 유효한 임시 거주 허가증을 소지하고 이 도시에 주택을 소유하지 않고 중국에서 사회보험 또는 개인 소득세를 납부한 비현지 거주 가족 5년 이상 연속(포함) 동안 도시에 등록된 가구 중 이미 2채 이상 주택을 소유한 주택(신축 주택 포함)에 한해 주택 구입이 제한됩니다. - 1채 이상의 주택을 소유하고 있으며 해당 도시에서 유효한 임시 거주 허가를 제공할 수 없고 연속 5년(포함)을 제공할 수 없는 도시에 등록된 주민 사회 보험 또는 개인 보험료를 납부한 비지역 거주자에게 주택 판매 이 도시의 소득세 납부 증명서가 정지됩니다.
그래서 말씀하신 내용으로 볼 때 북경 호적 유무에 관계없이 더 이상 북경에서는 집을 살 수 없습니다. 그런데 상점, 사무실 등 상업용 부동산을 사고 싶으실 거라 봅니다. 이런 부동산을 상업용 주택이라고 하지 않고(상업용 주택은 일반 상업용 주택으로 복지주택, 저가주택과 다릅니다) 총칭하여 부릅니다. 상업용 부동산, 공장 등 나머지를 산업용 부동산이라고 합니다.
상업용 부동산을 구매하고 싶다면 구매 제한이 없으며 원하는 만큼 면적을 구매하면 됩니다.