강구조물 건설 도급 건설사업 소개?
다음은 Zhongda Consulting에서 귀하에게 참고용으로 제공한 철강 구조 엔지니어링 건설 계약 관련 내용입니다.
철골 프로젝트 건설 계약:
"중화인민공화국 경제계약법" 및 "건설 및 설치 프로젝트 계약 규정" 및 관련 규정에 따라, 양 당사자 간의 조건을 명확히 하기 위해 본 계약을 체결하기 전에 건설 과정에서 발생하는 권리, 의무 및 경제적 책임에 대해 양 당사자가 협상하고 합의해야 합니다.
1조. 프로젝트
1. 프로젝트 이름: ____
2. 프로젝트 위치: ____
3. ____________________ 승인번호 ____________________ (본 프로젝트를 승인할 권한이 있는 기관의 번호를 나타냄) 프로젝트 감독 단위: ____________________
4. 계약 범위 및 내용: (자세한 내용은 프로젝트 목록 참조); 건축 면적 __________(제곱미터), 기타: __________
5. 프로젝트 비용: ___________(10,000위안), 토목 공사 포함: __________(10,000위안) 및 설치: __________(10,000위안)
제2조. 공사 준비
1. 계약자는:
1. ______월______" 이전에 건물 빨간색 선 밖의 "3개 링크"를 완료합니다. 레드라인 밖의 진입도로 유지관리.
2. ______월______일 이전에 건설 현장의 일반 건설 수원, 전원 공급 장치 및 변압기(수도 계량기 및 배전반 포함)를 연결해야 하며 이는 건설 용수 및 전기 수요를 충족해야 합니다. 소비. . 부지 평탄화 및 레드라인 내 장애물 제거에 대한 정보를 준비합니다.
3. 본 계약서 서명 후 ______일 이내에 건축 허가서를 제출하세요.
4. 계약 체결 후 ______일 이내에(수신된 마지막 도면에 따라) 전체 건설 및 설치 도면, 건설 기술 정보(지질 및 레벨링 지점 좌표 제어점 포함)가 제공됩니다. )______share .
5. 시공도면 공동검토에 양 체약당사자, 설계단위, 유관부서가 참여하도록 구성하고, 3자가 서명한 공동검토록을 작성하여 유관기관에 배포한다. _일 이내에 공동 검토 회의록과 _일 이내에 검토 회의록을 제공합니다. 건축 도면의 ______개 사본을 수정합니다.
2. 계약자:
1. 건설 지역의 임시 도로, 임시 시설, 물 및 전기 파이프라인의 설치, 관리, 사용 및 유지 관리를 담당합니다.
>2. 현장 진입을 위한 건설관리인력, 자재, 건설기계를 조직한다.
3. 건설조직 설계 또는 건설계획, 건설예산, 건설전반진행계획 및 현장진입 계획을 준비한다. 자재, 완제품, 반제품 등(월별 요금제 포함), 물, 전력 소비량 요금제, 포장물 배송 등의 업무를 수행합니다.
제3조. 사업기간
1. 국가 건설기간 할당량 및 사용량 수요에 따라 사업기간은 ______일(역일)로 합의한다. __________년 _____ 공사는 ______월______에 시작되어 ___________년 ______월______일에 완료 및 승인됩니다(각 단위 프로젝트의 시작 및 완료 날짜는 첨부되어 있습니다. 부록 1 참조).
2. 공사 시작 ______일 전에 계약자는 계약자에게 착공 통지서를 발행해야 합니다.
3. 다음과 같은 경우에는 시공업체 현장 대표자의 비자 취득 후 공사기간이 연기됩니다.
1. , 건설 현장, 물, 전력 공급 및 도로를 연결할 수는 있지만 장애물을 제거할 수 없어 현장 건설에 영향을 미칩니다.
2. 계약자가 공급한 제품 또는 반제품이 건설 요구 사항을 충족할 수 없거나 검사 중에 발견된 결함으로 인해 수리, 교체, 대체 또는 교체가 진행에 영향을 미칠 수 있습니다.
3. 일괄 계수 범위 내에서 제공된 엔지니어링 지질 데이터가 부정확하여 설계 계획이 변경되거나 건설이 진행되지 않는 이유가 발생합니다.
4. , 8시간 이상 정전 또는 단수가 발생하거나 3일 이상(연속 4시간 이상 연속) 간헐적으로 단수 또는 정전이 발생하는 경우 정상적인 공사에 영향을 미칩니다. /p>
5. 계약자 이외의 사유로 감독비자가 제때 발급되지 않아 다음 공정의 공사에 영향을 미치는 경우
6. 계약서에 명시된 대로 구매한 자재에 대한 지불 또는 가격 차액이 공사에 영향을 미치는 경우
7. 불가항력으로 인한 공사 기간 지연.
제4조. 프로젝트 품질
1. 양 당사자는 다음 요구 사항을 충족하기 위해 이 프로젝트의 품질을 연구했습니다.
2. 건설도면과 문서를 엄격히 준수한다. 국가가 공포한 건설공사법규, 규정, 표준에 따라 건설을 실시하고 계약자 대표의 감독을 받는다.
3. 계약자는 건설 과정에서 다음 규정을 준수해야 합니다.
1. 계약자가 제공하는 주요 원자재, 장비, 부품 및 반제품은 다음과 같습니다. 관련 규정 인증서에 따라 적격 품질을 갖췄거나 검사를 통과한 후 프로젝트에 사용할 수 있어야 합니다.
2. 계약자가 제공한 주요 원자재, 장비, 부품 및 반제품은 다음과 같습니다. 또한 프로젝트에 사용되기 전에 품질 인증서를 보유하고 있습니다. 재료의 변경 또는 대체는 원래 설계 단위의 승인을 받아야 하며 프로젝트에 사용되기 전에 공식 서면 통지와 계약자 대표의 비자를 발급받아야 합니다.
3. 계약자의 대표자가 검사, 서명 및 서명한 후에야 다음 공정이 진행됩니다.
4. 계약자는 품질평가기준에 따라 품목별, 부문별, 단위사업별 사업품질을 평가하여야 하며, 단위 프로젝트 품질 평가 결과를 계약자와 품질 감독 부서에 즉시 제출하십시오. 해당 단위의 프로젝트 구조가 완료되면 계약자 및 품질 감독 부서와 함께 구조에 대한 중간 승인을 수행해야 합니다.
건설 중에 품질 사고가 발생하면 계약자는 즉시 이에 보고해야 합니다. 계약자 대표와 현지 건설 프로젝트 품질 감독관이 서 있다. 일반 품질 사고의 결과는 기록을 위해 계약자와 품질 감독 부서에 보내야 하며, 중대한 품질 사고에 대한 처리 계획은 설계 부서, 품질 감독 부서, 계약자 및 기타 부서에서 공동으로 연구하고 이후에 실행해야 합니다. ;
6. 프로젝트가 완료된 후 계약자는 규정에 따라 프로젝트에 대한 보증을 수행하며 보증 기간은 완료일로부터 계산됩니다. 수락.
제5조. 건설 자재 및 장비의 공급, 인수 및 가격 차이 처리
1. 다음 자재 및 장비는 계약자가 현물 또는 사양에 따라 공급해야 합니다(부록 참조). 2. 계약 당사자가 제공한 재료 및 장비 이외의 재료 및 장비는 계약자가 구매해야 합니다.
3. 계약자가 구매한 제품에는 반드시 제품이 함께 제공되어야 합니다. 인증서는 프로젝트에 사용될 수 있습니다. 상대방이 제공한 자료에 대해 재검사가 필요하다고 판단되는 경우 재검사를 허용해야 합니다. 재검사 후 품질요구에 부합하면 프로젝트에 사용할 수 있으며, 품질요구에 부합하지 않을 경우 재검사 비용은 재검사를 요청한 당사자가 부담합니다. 관련 규정에 따라 재검사 비용은 자재 및 장비를 제공한 당사자가 부담합니다.
IV. 본 프로젝트의 자재 및 장비 가격 차액 처리 방법: ____________________
제6조. 사업 대금 지급 및 정산
지불 및 정산 프로젝트 가격은 중국 인민 건설 은행이 제정한 "수도 건설 프로젝트 가격 해결 방법"에 따라 시행되어야 합니다.
1. 본 계약 체결 후 __일 이내에 계약자는 총 계약 가격(또는 해당 연도의 투자 금액)의 % 이상, 총 RMB __________백만에 해당하는 재료 준비 비용을 지불해야 합니다. 임시 시설 비용은 토목 공사 계약 총 비용의 ______% __________ 만 위안으로 계산되며, 설치 프로젝트는 인건비의 ______%로 계산되며 __________ 위안 __________ 입니다. 원화, 자재비 차액은 __________위안이며, 매회 지불 시기와 금액은 ______위안입니다.
2. 계약자는 계약자로부터 월별 프로젝트 진행 보고서를 받은 후 프로젝트 진행금이 총 계약 금액의 ______%에 도달한 경우 ______일 이내에 확인된 프로젝트 진행에 따라 진행금을 지불해야 합니다. , 예비금은 규정된 비율에 따라 점차적으로 차감됩니다.
3. 프로젝트 대금 지급액이 총 계약금액의 95%에 도달하면 더 이상 진행사항에 따른 지급이 이루어지지 않으며, 인수인계 완료 후 원금과 함께 보증기간이 만료됩니다. 및 이자(재정적 지출에는 이자가 포함되지 않음)가 계약자에게 일시불로 지급됩니다.
4. 계약 당사자가 프로젝트의 진행 대금 또는 최종 대금을 체납하는 경우, 계약자에게 1일당 체납 금액의 ______을(를) 지불해야 합니다.
5. 발주자의 공사 대금 연체나 구매 자재의 가격 차이로 인해 실제로 사업 진행이 영향을 받아 발주자가 공사를 중단하거나 지연하게 된 경우, 발주측은 책임을 지게 됩니다.
6. 본 계약의 비용 정산 방법: ____________________________
7. 계약자는 완료 후 ______일 이내에 완료 정산 서류를 계약 체결자 및 거래 은행에 제출해야 합니다. 단일 프로젝트의 승인 계약자는 정산 서류를 받은 후 ______일 이내에 검토를 완료해야 합니다. 만료일 이내에 서면 이의가 없으면 계약자는 승인 후 처리 은행에 자금 할당을 요청할 수 있습니다.
제7조, 시공 및 설계 변경
1. 계약자가 제공한 설계 도면, 지침 및 관련 기술 정보는 설계의 효과적인 기초로 사용되어야 합니다. 설명회 및 3자 공동검토를 통해 공사의 보완자료로 공동검토 회의록을 작성하게 되며, 계약당사자와 계약당사자는 이를 무단으로 변경할 수 없습니다.
2. 공사 중 오류나 중대한 불합리한 설계오류가 발견된 경우, 도급자는 지체 없이 도급자에게 서면으로 통보해야 하며, 도급자는 즉시 변경의견을 검토·결정하거나 변경을 하여야 한다. 설계도서 및 기타 관련 단위와 함께 계약자는 수정 또는 변경된 설계도서에 따라 시공을 수행한다. 추가 비용(재작업 손실, 작업 중단, 작업 지연, 인력 및 기계 및 장비의 이전, 자재 및 부품 잔고로 인한 실제 손실 포함)이 발생할 경우 계약자는 이에 대한 책임을 지고 계약 가격을 조정합니다.
3. 계약자는 프로젝트의 품질을 보장하고 설계 기준을 낮추지 않는다는 전제하에 설계 수정 및 프로세스 수정에 대한 합리적인 제안을 제시하며 이는 승인 후 구현됩니다. 계약자, 설계 부서 또는 관련 기술 부서에 절감된 가치는 국가 규정에 따라 분배됩니다.
4. 계약자가 설계를 변경해야 하는 경우 원래 설계 단위는 계약자가 이를 구현하기 전에 공식적인 수정 통지와 수정 도면을 발행해야 합니다. 주요 변경이나 비용 인상은 별도로 협의해야 하며, 투자 시행 증명서를 취득하고 기술 데이터와 설계 도면이 완료될 때까지 계약은 이행되지 않습니다.
제8조. 프로젝트 승인
1. 완료된 프로젝트의 승인은 "주요 건설 프로젝트 완료 승인에 관한 잠정 조항", "프로젝트 건설 및 승인 사양"에 따라 결정됩니다. 국가가 발행한 "프로젝트 건설 및 승인 사양서"는 "건설 및 설치 프로젝트의 품질 검사 및 평가 표준"과 건설 승인 규정 및 건설 도면 및 지침과 건설 기술 문서를 기반으로 합니다. 국무원.
2. 프로젝트 건설 중 지하 엔지니어링 및 구조 엔지니어링에는 은폐 승인 인증서, 압력 테스트, 수질 테스트 및 누수 방지 기록과 같은 기록이 있어야 합니다. 완성된 프로젝트의 품질은 현지 품질 감독 부서의 검사를 받은 후 계약 당사자는 적시에 승인 비자 절차를 거쳐야 합니다.
3. 계약자는 프로젝트가 완료되고 승인된 후에만 사용할 수 있습니다.
계약 위반에 대한 책임 9조
계약자의 책임:
1. 프로젝트의 품질이 계약 조항을 충족하지 못하는 경우, 무료 수리 또는 재작업에 대한 책임은 귀하에게 있습니다. 수리 또는 재작업으로 인해 배송이 지연된 경우, 지연된 손해배상금이 지급됩니다.
2. 계약서에 명시된 공사 기간 내에 프로젝트를 인도할 수 없는 경우 공사 기간을 앞당기거나 지연하는 것에 대한 보상 및 위약금과 관련하여 계약서 제9조에 따라 연체된 벌금을 지불해야 합니다. .
계약 당사자의 책임:
1. 계약 조항에 따른 책임을 이행하지 못하는 경우, 완료일 연기 외에 또한 이로 인한 실제 손실에 대해서도 계약자에게 보상합니다.
2. 설계 변경이나 설계 오류로 인해 프로젝트가 중간에 중단되거나 연기되거나 재작업되는 경우 손실을 보상하거나 줄이기 위한 조치를 취해야 합니다. 동시에 계약자는 작업 중단, 지연, 재작업, 재배송, 인력 및 기계 재배치, 자재 및 부품 잔고로 인해 발생한 실제 손실을 보상해야 합니다.
3. 사업이 검수 및 승인되지 아니하여 계약당사자가 이를 사전에 사용하거나 무단으로 사용한 경우, 이로 인해 발생하는 품질 기타 문제에 대한 책임은 계약당사자에게 있습니다.
4. 계약자가 인수 통지가 ______에 전달된 후 인수를 수행하지 않는 경우, 연체된 손해 배상금은 규정에 따라 지불되어야 합니다.
5. 계약서에 명시된 대로 사업 자금을 배분하지 못한 경우, 연체금 지급 방법에 관한 은행 규정에 따라 연체금액의 1일 30,000%를 도급업자에게 보상합니다.
제10조. 분쟁 해결
일방 당사자가 계약 조항을 위반하고 양측이 협상을 통해 합의에 도달하지 못한 경우 해결 방법은 다음과 같습니다.
1. 경제 계약 중재 기관에 제출 중재를 신청합니다.
2. 인민 법원에 소송을 제기합니다.
제11조, 보충 조항
1. 본 계약서 사본은 ______부, 계약서 첨부 사본은 ______부입니다. A측과 B측은 각각 원본 1부를 보관하고, 나머지 사본은 계약서 발행인이 취급 은행, 지방 공상 행정 기관 및 건설 기관에 제출하여 서류를 제출해야 합니다. 규정에 따라 인증을 받아야 하는 계약의 경우 인증을 위해 건물이 위치한 산업, 상업 및 공증 기관에 제출해야 합니다.
2. 본 계약은 양 당사자의 대리인이 서명하고 법의학(공증) 증명서가 필요한 경우 계약서에 명시된 직인을 날인함으로써 효력이 발생합니다. 법의학(공증) 증명서가 완료된 날부터 프로젝트 완료 승인이 요구 사항을 충족하고 프로젝트 지불이 결제된 후 프로젝트가 종료됩니다.
3. 본 계약 체결 후, 계약 당사자와 계약 당사자가 수정 제안이 필요한 경우, 양측이 협의를 통해 합의한 후 본 계약의 보충 계약으로 보충 계약을 체결할 수 있습니다.
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