중고주택 대출 금리는 어떻게 되나요?
중고주택 대출 금리는 어떻게 되나요?
요즘 중고주택 대출 금리는 중고주택 담보대출을 신청할 때 차이가 납니다. 대출, 신청자가 대출을 통해 첫 주택을 구입하는 경우 계약금은 스타킹 어음의 30% 이상이어야 합니다. 5년 이상 주택공적금 대출 금리는 4.7%에서 4.5%로 인하되고, 5년 미만 개인 주택공적금 금리는 4.2%에서 4.0%로 인하된다. ; 6개월 메모리대출 금리는 연 5.6%이며, 1개월~1년 예금 및 대출 금리는 연 6.00%, 1~3년 예금 및 대출 금리는 6.15%입니다. 3~5년 대출 금리는 6.40%, 5년 이상 예금 및 대출 금리는 6.55%이다. 최초 주택 구입은 15% 낮은 원래 기준금리 5.94%로 가능합니다. 일부 은행에서는 최대 30%까지 할인을 제공할 수도 있습니다. 중고주택대출 이자율 산정방법 : 동일금액법 계산식 : 월상환금액 = (월이자율 × (1개월 이자율) 총 지급기간수 / (1개월 이자율) ) 총 납부기간수 - 1 )×대출원금 체감법 계산식: 월 상환액 = 대출원금/총 납부기간(원금-누적상환원금)×월이자율.
2020년 6월 1일부터 중고주택 은행 대출 금리는 어떻게 되나요?
2020년 6월 1일부터 중고주택 은행대출 금리는 4.75%이다.
두 번째 주택 구입 시 대출 이자율은 기준 이자율의 1.1배 이상이어야 합니다. 1년 이내(포함) 대출의 경우 연 이자율은 4.35입니다. %, 1~5년(포함) 대출의 경우 연 이자율은 4.75%이고, 5년 이상 대출의 경우 연 이자율은 4.90%입니다. 상업대출 이자율은 은행마다 다릅니다.
상업대출을 선택한다면 여러 은행과 상담과 비교가 필요합니다. "중화인민공화국 부동산세 잠정조례" 제4조에 따르면 부동산세 세율은 재산의 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부하는 경우 1.2%, 재산세를 기준으로 납부하는 경우 12%입니다. 해당 부동산의 임대소득을 기준으로 계산하여 지급합니다.
추가 정보:
중고 주택에 대한 은행 대출 금리 도입은 다음과 같습니다.
첫 주택 대출에 대한 전국 평균 이자율 은 5.32%, 전세대출 평균 금리는 5.63%로 월평균 11BP 하락했다. 가장 큰 이유는 지난 4월 20일 5년 이상 LPR 수준이 전월 대비 10BP 인하됐기 때문이다. 이후 많은 도시에서 모기지 금리가 10BP 이상 인하됐다. 전국적으로 모기지 금리가 급격히 하락했습니다.
국채시장의 5년 만기 LPR은 4.65%로 4월과 같았다. 이번에 LPR 금리가 인하되지 않은 것은 사실 4월의 상대적으로 충분하고 강력한 조정과 관련이 있다. 4월에는 5년 만기 LPR 금리를 10bp 인하해 2분기 중장기 자본비용 추가 절감 방향을 고스란히 반영했다.