집주인 집 임대 계약서를 어떻게 써요
집주인집 임대 계약서를 어떻게 쓰는지 (5 편) < P > 계약은 우리 생활에서 매우 중요한 역할을 하고 있으니, 이번 임대 과정에서 임대 계약을 잘 알아보자! 다음은 제가 여러분을 위해 정리한 집주인집 임대 계약 (5 편) 을 어떻게 쓰는지, 도움이 되길 바랍니다!
집주인집 임대계약은 1
임대인 (이하 갑측):
임차인 (이하 을측):
갑을 감안해 을쌍방 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 현재 을측은 자신의 이유로 상술한 상가 우선재계약권 및 임차권을 포기할 것을 제안했다.
이를 위해 갑을 쌍방은 우호적인 협의를 거쳐' 임대계약' 해지, 상가 반환 등에 대해
(a)' 임대계약' 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 년
(b) 본 계약이 발효된 후 b 국은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 을측이 제때에 돌려주지 않으면 갑은 갑을 쌍방이 체결한' 임대 계약' 에 따라 주택 점유비를 받을 것이다. < P > (3) 을측은 상가가 실제로 환불되기 전의 모든 비용을 부담한다. 여기에는 임대료, 유틸리티, 재산비, 통신비, 광고비 등 모든 비용이 포함된다. < P > (4) 을측은 상가를 반품할 때 상가 내 물, 전기 등 시설이 정상적으로 사용되고 상가 내 기존 시설과 비을측 인테리어 부분을 훼손해서는 안 되며, 손상이 있을 경우 을측은 가격에 따라 배상해야 한다. < P > (5)' 임대계약' 이 해지된 후 갑측은' 임대계약' 약속에 따라 을측이 체납한 비용을 공제한 후 임차보증금을 환불합니다. 자세한 내용은 첨부 파일을 참조하십시오. < P > (6) 환불 시간은 계약 해지 후 2 개월, 환불 방식은 인터넷 뱅킹 이체입니다.
1, 을측 수금정보:
2, 수취인 성명:
3, 은행계좌 번호:
4, 은행명:
(7) 을측이 상가를 철수하면 남은 물건은 포기하는 것으로 간주된다 < P > (8) 을측이 제 3 자에게 임대 환불로 인한 모든 손실은 을측이 전적인 책임을 진다. < P > (9) 본 계약이 체결된 날부터 갑측은 이 상점을 2 차 유치할 권리가 있으며,' 임대계약' 이 체결될 때까지 언제든지 의향경영자와 현장을 방문할 수 있다. < P > (1) 본 협의의 미해결 사항은 갑을 쌍방이 협의하여 해결하며, 본 계약은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 동등한 법적 효력을 가진다. < P > (11) 본 협정은 갑을 쌍방이 도장을 찍는 날부터 발효한다.
파티 a: 공인 담당자:
파티 b:
법정 대리인 (공인 담당자):
서명 날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 그리스 * * * 준수 시행:
1, 상점 관련 정보 < P > 1, 임대 포장 주택 주소, 면적, 현금 가치, 용도
2, 임대 주택은 약진로 인민동네 옆 점포 첫 12㎡
3, 1 년부터는 상가의 월 임대료가 22 원,
4, 을측이 이 상점을 임대해 경영을 하고, 사사로이 전대하면 안 된다.
5, 을측은 점포 전세권을 누리고 있지만 갑측과 협의해야 한다.
둘째, 임대 기간은 1 년
인 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ 까지입니다 임대기간이 만료된 후 을측은 임대를 갱신하는 경우, 동등한 조건 하에서 갑측이 을측에 우선 임대를 약속하고, 계약이 만료된 후 임대가격은 당시 경제상황에 따라 쌍방이 합의한 것을 기준으로 한다. < P > 3. 임대료 지불 < P > 계약 체결일로부터 이후 갑은 분기당 한 번씩 집세를 받고, 집세 징수 시간은 분기당 5 일 전이다. 방세 외에 을측은 2 월 보증금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다. 매년 오르는 금액은 15 위안을 초과할 수 없다. < P > 4. 계약 만료 처리 방식 < P > 이 1 년 후 을측이 이 상점을 더 이상 임대하지 않으면 상가 인테리어는 갑이 소유한다. 만약 1 년이 채 되지 않았다면, 갑을 쌍방은 앞당겨 계약을 해지할 수 없다. 석탄학교 및 주변 도로 개조로 인한 점포가 제대로 운영되지 않아 을측은 미리 계약 해지를 제안하거나 점포 임대를 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 5. 집세를 제때에 납부하지 않은 < P > 을측은 일정대로 임대료를 지급하지 않으면 하루 연기될 때마다 연간 임대료의 2% 로 벌금을 부과하고, 갑을 쌍방이 계약을 이행하지 않으면 쌍방에 손해를 입히고, 발생한 손실은 위약측이 배상하고, 본 계약 기간 중 1 년 임대료액을 배상하고, 동시에 만기시간에 을측은 예정대로 이사하지 못하면 매월 위약금 1 위안을 준다 점포는 거리 벽면과 벽에 기대어 2 미터 이내로 외삽하는데, 을측은 광고자리와 자리를 만드는 데 사용할 수 있다. < P > 6, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인감): _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 : _ _________
_________ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 \ : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지입니다.
셋째, 을측은 매월 (분기) 갑에 임대료 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 주택 임대 계약이 발효된 후 을측은 갑측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 내야 한다 < P > 5, 임대주택의 부동산세, 개인소득조절세, 토지사용료, 임대주택 관리비는 _ _ _ _ _ 측이 납부한다. 유틸리티, 위생비, 주택 관리비는 _ _ _ _ _ _ _ 측이 책임지고 인도한다. < P > 6, 을측은 반드시 계약대로 임대료를 납부해야 하며, 임대료가 체납되면 매일 임대료 금액 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 에 따라 연체료를 부과해야 한다. 집세가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 7, 을측은 제멋대로 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 되며, 을측은 고의적이거나 과실로 임대주택과 보조설비를 훼손한 경우, 주택 원상 복원 또는 경제적 손실 배상 책임을 져야 한다. < P > 8, 갑은 임대주택의 정상적인 수리를 책임지거나 임차인에게 수리를 의뢰해야 하며, 수리비는 임대료에서 환산해야 한다. 갑이 수리를 연기하거나 위탁수리를 하지 않아 가옥이 훼손될 경우 을측은 책임을 지지 않으며 갑측이 을측의 경제적 손실을 배상할 책임이 있다. < P > 9. 임대 기간 동안 주택이 불가항력으로 인한 자연재해로 훼손될 경우 본 계약은 자연스럽게 해지되며 쌍방의 관련 문제는 관련 법률에 따라 처리할 수 있습니다. < P > 1, 임대 기간 동안 갑을 쌍방은 모두 구실로 계약을 해지할 수 없습니다. 만약 갑이 집을 회수하려면 반드시 사전에 _ _ _ _ _ 을측이 체크아웃을 해야 한다면, 반드시 사전에 _ _ _ _ _ _ _ 개월 서면으로 갑측에 통지하고 동의를 구해야 하며, 동시에 이행보증금 반환을 요구해서는 안 된다. < P > 11, 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의 없이 집을 제 3 자에게 전매해서는 안 된다. 임대 기간이 만료되거나 계약이 해지될 때 을 측은 제때에 집을 갑에게 돌려주어야 하며, 임대가 필요한 경우 미리 _ _ _ _ _ _ < P > 12. 본 계약에 미완이 있으면 쌍방의 협의를 거쳐 보충 규정을 만들 수 있으며, 보충 규정은 계약과 동등한 효력을 가진다. < P > 13. 본 계약이 이행 중에 분쟁이 발생하면 갑을 통해 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 이루어지지 않으면 주택 임대 관리 부서에 중재를 요청하거나 인민법원에 기소할 수 있다. < P > 14, 본 계약은 공증처의 공증, 계약서 1 식 _ _ _ _ _ 부, 갑을 쌍방이 각각 _ _ _ _ 부, 공증처 _ _ _ _ 부, 세무서 _ _ _
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명) : _ _ ____________
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 양측은 이에 대해
1, 위탁 내용: 임대
1, 부동산명 및 주소:
2, 위임 기간: 6 개월, 부터 _ _ _ _ _ _ 년
2, 을측 중개 중개 하에 거래가 성사되면 갑측은 본 위탁 협의에 따라 커미션을 을측에 지급해야 합니다.
3, 을측이 고객을 소개한 후, 임대 고객을 을측의 > 갑에 도장을 찍어서 제출하면 갑측이 소개한 고객에 대해 더 이상 다른 중개사의 개입을 인정할 수 없으며, 을측이 임대 기간 동안 여전히 고객과 갑의 임대 합의를 촉진할 수 없다면, 이 조항은 갑에 대한 구속력을 상실하게 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) < P > 3, 을측의 책임과 권리
1, 을측은 고객과 함께 방을 보고, 협상을 조율하고, 제때에 갑에게 피드백을 제공하고, 갑측이 효과적인 임대 방안과 전략을 만들어 거래를 성사시킬 수 있도록 도와야 한다.
2, 을측은 갑과 임차인이 합리적인 임대료 및 기타 조건을 협의하여 갑의 정당한 이익을 보호하고, 임대계약임대기간은 최소 1 년이다.
3. 을측이 상술한 책임을 다하고 갑과 을측이 고객을 데리고 을측 중개 중개 아래에서 거래가 성사될 경우 을측은 갑측에 본 위탁서에 따라 커미션을 지급하도록 요구할 권리가 있다. < P > 4. 보수지급 < P > 은 거래재산의 면적과 거래가격에 따라 갑측이 을측에 월세 1% 의 중개 커미션을 지급한다. 지불시간은 위탁측이 임대고객의 1 기 임대료 (보증금 제외) 를 받고 정식으로 입주한 지 일주일 이내입니다. 보수를 지불하기 전에 을 측은 갑 측에 합격송장을 제공해야 한다. < P > 5, 기타 사항 < P > 본 계약은 이행 중 논란이 발생했으며, 쌍방은 협의하여 해결해야 하며, 협상이 이루어지지 않을 경우 어느 쪽도 상해시 푸둥신구 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. < P > 6, 본 위탁서는 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 쌍방의 서명을 거쳐 즉시 효력이 발생한다.
갑측: 을측:
계약일: 계약일:
집주인집 임대계약이 5
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
을 어떻게 쓰는가 문 건물 면적 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터.
2, 내부속시설: (또는 일정) < P > 2, 임대주택 용도
1, 을측 임대주택은 상업적 외관으로 사용한다.
2, 을측은 임대기한 내에 갑의 동의를 미리 받지 않고 을측이 외관의 원래 구조와 용도를 무단으로 바꿀 수 없다고 약속했다.
3, 임대 기간
본 계약 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ _ 년
4, 임대료 및 지불 방법
서명일부터 임대료는 연간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인민폐, 대문자 _ _ _ _ _ _ 입니다. 처음으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연간 임대료, 일회성 지불 _ _ _ _ _ _ _ 위안, 대문자 _ _ _ _ _ _ _ _. 첫 번째 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 시작 임대료는 한 달 전에 매년 1 회 지급되며 구체적인 임대료는 매년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 씩 증가합니다. 또는 시장가격 등락이 쌍방의 협상을 거쳐 협의에 도달할 수 없는 경우, 전문 자격을 획득한 제 3 자 부동산 평가사가 시장가격 평가에 따라 결정할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 시장가격 등락명언) < P > 5. 갑의 권리와 의무
1, 갑은 을측이 임대료를 지불하는 날에 상술한 집 열쇠를 을측에 전달해야 한다.
2, 갑은 을측에 임대한 외관이 상업경영에 종사할 수 있도록 보장해야 한다.
3, 임대 기간 동안 임대한 주택의 소유권은 분명하고, * * * 동인의 의견도 없고, 이용도 없는 분쟁을 보장한다.
4, 임대 만료, 을측이 임대를 갱신하지 않은 경우 갑측은 집을 회수할 권리가 있다. 을측이 추가로 마련한 경영에 사용할 수 있는 모든 이동, 철거할 수 있는 설비시설은 을측이 소유하고, 철거하지 못한' 설비시설은 갑이 소유한다. < P > 6, 을측의 권리와 의무:
1, 을측은 본 계약에 따라 집을 사용하며 외관의 자연손실에 대한 배상 책임을 지지 않습니다.
2, 을측은 외관의 원래 주체 구조를 파괴하지 않는 기초 위에서 영업요구에 따라 상술한 주택을 인테리어할 권리가 있으며, 갑방은 간섭해서는 안 된다. <