제남주택관리국은 세금 납부와 소유권 이전을 한 창구에서 하나요?
아니요. 세금 납부 및 송금은 지난 주택담보부동산관리국의 여러 창구에서 처리해야 합니다.
지난 주택 안전 및 부동산 관리국
주소: Jinan Real Estate Building, No. 88, Jingqi Road
(1), 절차:
p>
1. 부동산 증명서 원본과 사본을 부동산 건물 2층 서관 4번 창구로 가져가서 주택 측량 및 매핑을 신청하세요.
2. 주택 소재지 관할 세무서에 사업세 납세증명서 신청
3. 주택 소재지 관할세무서에 증서세 납부
>4. 모든 사항을 숙지하신 후 매도인, 부인, 매수인이 부동산 건물 2층 동관 1~3번 창구로 이동하여 부동산 증명서 이전등록 절차를 완료하시기 바랍니다
p>(2) 세금 및 수수료:
1. 측량 및 매핑 비용은 75제곱미터 미만인 경우 세트당 200위안입니다.
1개 이상인 경우 세트당 300위안입니다. 75제곱미터 이상 144제곱미터 미만
144제곱미터 초과 유닛당 400위안
2. 영업세 부동산 증명서가 5년 이상 발행된 경우(포함) 첫 번째 주택 구매 청구서가 발행된 시점) 및 건축 면적이 144평방미터를 초과하지 않는 경우 면세 증명서가 발급됩니다. 그렇지 않은 경우 판매 금액의 5.5%의 판매세가 부과됩니다. . (부동산이 144제곱미터를 초과하고 건축된 지 5년이 넘은 경우 차액이 부과됩니다.)
3. 구입한 두 가격의 차액 중 1 또는 20에 대한 개인소득세 5년 이상 개인이 사용할 수 있는 주택(주택구입자금계산서 필수 제출)이며, 개인소득세가 한시적으로 면제되는 보기 드문 가족생활주택입니다.
4. 판매 금액의 1‰은 구매자와 판매자에게 균등하게 분배됩니다. 인지세 인지세는 5위안이며 구매자가 지불합니다.
5. 양도세 판매 금액의 1.5%는 각 지역 주택 당국의 재무국 창구에서 구매자가 납부해야 합니다.
6. 거래 수수료는 제곱미터당 6위안이며, 증명서를 받을 때 시립 주택 당국에서 지불합니다. 신축 상업용 주택의 양도 수수료는 양도인이 부담하고, 저렴한 주택의 수수료는 절반으로 줄어듭니다.
7. 등록비는 가구당 80위안이며 구매자가 지불해야 합니다. .
참조:/house/sh/2014-03-08/c_119672493.htm