2019년 모기지 이자율은 얼마입니까?
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대출로 집을 구입할 때 계약금 비율 외에도 대출 이자율도 고려해야 합니다. , 이는 월별 지불 금액과 직접적인 관련이 있기 때문입니다. 그렇다면 2019년 주택담보대출 이자율은 얼마일까요? 모기지 이자율은 어떻게 계산되나요? 편집자를 따라가서 이에 대해 자세히 알아봅시다!
2019년 모기지 이자율은 얼마입니까?
2019년 중앙은행이 발표한 대출 이자율은 0-6개월, 연간 이자율은 4.35%입니다. 개월-1년, 연 이자율은 1~3년, 연 이자율은 4.75%, 연 이자율은 5~30년입니다. 금리는 4.90%입니다.
모기지 이자율 계산 방법:
은행의 대출 이자율은 신용 상황, 담보, 국가 정책에 따라 모든 측면에서 이자율 수준이 결정됩니다. 좋은 평가를 받은 은행은 모기지 이자율을 다양하게 시행할 것입니다. 2011년에는 재정적 제약 및 기타 이유로 일부 은행의 첫 주택 대출에 대한 기본 이자율이 1.1배 또는 1.05배였습니다.
그러나 2012년 2월부터 대부분의 은행이 첫 주택 구입자에 대한 금리를 기준금리로 조정했다. 그리고 4월 초부터 많은 은행들이 첫 주택대출에 대한 우대금리를 시행하기 시작했습니다. 일부 은행에서는 최대 85%까지 할인된 최대 이자율을 제공합니다. 현재 은행이 시행하는 기준금리는 2012년 7월 6일이다. 조정이자율은 5년간 6.55%, 월이자율은 6.55%/12, 월상환금액은 20년(240개월) 20만이다. 200,000 *6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12)^240-1]=1497.04 위안; 총 이자: 1497.04*240-200000=159289.6 위안; ^ 240은 240승입니다.
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