주택담보대출과 모기지란 무엇인가요?

개인 주택+담보대출-개인 주택+담보대출은 은행의 기존 개인 주택 대출 고객에게 주택 구입 및 가계 소비를 위해 원래 대출 담보를 보증하여 발행하는 대출을 말합니다.

개인 주택 플러스 모기지 대출(이하 '플러스 모기지'라 함)은 은행의 기존 개인 주택 대출 고객에게 주택 구입 및 가계 소비를 위해 발행되는 대출로, 원본으로 담보됩니다. 대출 담보.

대출 금액

대출 금액은 주택 현재 가치의 70%를 초과할 수 없습니다(상업용 건물의 경우 60% 미만). 주택 구입 가치와 Hua Xia Bank의 감정가입니다.

대출 기간

최대 기간은 10년을 초과할 수 없으며 원래 모기지 대출의 만기일을 초과할 수 없습니다.

대출 금리

차입자가 개인 주택 대출을 신청할 경우 중국인민은행이 고시한 개인 주택 대출 금리 및 변동 범위가 시행되며, 상업용 주택 구입 시 중국인민은행이 공시한 동일 기간 및 등급의 대출 이자율 및 변동 범위에 따라 최대 15%까지 감면됩니다.

차용자 조건

대출 연장을 신청할 때 차용자는 다음 조건을 충족해야 합니다.

1. 우리 은행에 1년 이상 대출한 개인 주택 대출 고객. 1년;

2. 원래 대출에 연속 2회(포함) 이상 채무 불이행 기록이 없습니다.

3. 대출금의 원금과 이자를 제때에 상환해야 합니다.

4. 모기지는 기존 주택이어야 하며, 차용인은 모기지 재산에 대한 합법적이고 완전한 재산권을 보유해야 합니다.

5. 개인 주택대출 대출자에 대한 우리 은행의 관련 규정을 준수합니다.

이러한 유형의 대출 신청 조건은 비교적 엄격하며 모든 사람이 성공적으로 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 은행마다 주택 및 모기지 대출에 대한 특정 규정이 있으므로 모든 사람이 연락할 때 명확하게 이해해야 합니다.