증분주택과 기존주택의 차이점
증분 주택과 기존 주택의 차이점은 증분 주택은 개발자가 지은 상업용 주택인 반면, 기존 주택은 부동산 증명서를 구입하여 취득한 상업용 주택이라는 점입니다. 우리가 흔히 별채, 기존주택이라고 부르는 곳인데, 매매 주체로서 개발사가 매매를 한 적이 없어 주택 구입 계약을 체결한 후에만 주택 소유권 증명서를 신청할 수 있습니다. 그러나 기존 주택은 이미 주택 소유권을 취득한 상태이며, 점유 여부에 관계없이 부동산 소유권 증명서는 본질적으로 중고 주택 거래입니다. 두 유형의 주택 사이에는 여전히 거래 과정에 일정한 격차가 있습니다. 증분 주택을 구입하면 개발자가 구매자에게 직접 판매하므로 세금과 절차 모두 더 빠릅니다. 주택 주택을 처음 구매하는 경우 상대적으로 유리한 증서 및 세금 정책을 누릴 수 있으며 일부 절차는 개발자가 처리하는 경우가 많습니다. 주택 구매자는 주택 대금과 세금만 지불하면 완료됩니다. 전체 과정.