공식 계약서 (샘플 5 편)
현대계약은 모두 한 양식에 두 부씩 적혀 있다. 예전 민간주문 계약서는 종이 한 장이었고, 쓴 후 중간에서 찢고, 한 사람이 반을 들고, 분쟁이 있을 때 다시 합치기 때문에 계약과 한 양식에 두 부라는 말이 있다. 제가 여러분께 가져온 정규 계약서입니다. 더 많은 계약서 샘플을 찾아보시면' 계약서' 를 클릭해서 보실 수 있습니다.
공식 계약 샘플 1
당사자 a (고용 단위):
당사자 b (근로자): < 쌍방이 충분히 협의한 후 노동계약 해지와 관련된 사항에 대해
1, 쌍방은 연월일에 노동계약을 해지하기로 만장일치로 동의하고, 쌍방의 노동권 의무는 해지하기로 합의했다.
2. 을측 임금결제는 이직일까지이며 지급시간은 갑측이 정상적으로 지급한 임금시간입니다. 갑은 을측이 업무 이양 수속을 마친 후 일 내에 을측에 일회적으로 지불하기로 동의했다.
3. 갑이 을측에 납부한 연금보험, 의료보험, 실업보험, 산업재해보험, 출산보험 및 주택적립금 사회보험료는 연월일까지 지급된다.
4. 갑은 을측에 경제보상금 (세전) 을 지급하기로 동의했는데, 이는 을측이 업무 이양 수속을 마친 후 하루 이내에 일회적으로 지급됐다.
5, 갑, 을 쌍방은 상기 보상비용에는 갑이 지불한 노동계약보상금 해지, 을을 위한 사회보험비 (보험에는 연금보험, 의료보험, 실업보험, 산업상해 보험, 출산보험 및 주택적립금 포함), 갑측이 을을 재발급한다는 사실을 확인하였다. 을측은 더 이상 원노동계약의 이행, 해지로 갑측에 기타 모든 비용, 보상 또는 배상을 요구하지 않습니다.
< P > 6. 을측은 본 계약서에 서명한 후 당일 갑측 관련 부서 (기존 부서, 노사, 재무, 물류 등) 와 업무 이전, 물품 반환, 장부 이전, 재무대출 상환 등의 사항을 처리해야 한다. 을측이 책임지고 처리한 대외업무가 청산되지 않은 경우, 을측은 왕래장부를 명확하게 점검하고, 상대측이 도장을 찍고 서명한 명세서 (또는 체납증명서) 를 갑의 재무부서에 제출해야 한다. 그렇지 않으면 이로 인해 갑에게 손해를 입히는 것은 을측이 배상을 책임진다.
7. 갑은 관련 노동법규와 규정에 따라 본 계약서에 서명하고 업무 인계를 완료한 후 을측에 노동계약 해지 증명서를 제공하고 을측에 실업 보험 신청 사항을 처리하도록 협조한다.
< P > 8. 노동계약이 해지된 후에도 을측은 여전히 알고 있는 갑의 영업 비밀 (본 계약의 내용 포함) 을 지킬 의무가 있으며, 어떤 제 3 자에게도 누설해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측에 위약금을 지불해야 한다. 을측은 노동계약을 해지하기 전에 갑측과' 비밀협정',' 경쟁금지협정' 을 체결했는데, 여전히 원협의 약속을 준수해야 한다.
9, 갑, 을 쌍방이 노동계약을 해지한 후, 을 측은 어떤 방식으로도 갑 측에 대해 비방, 악의적인 중상, 그리고 어떠한 피해도 해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑 측은 을 측의 상응하는 법적 책임을 추궁할 권리가 있다.
10, 본 계약이 이행된 후 쌍방은 노사 관계 존속 기간 사이에 더 이상 권리 의무가 없다.
본 계약은 갑측이 도장을 찍고 을측이 서명한 후 발효한다. 본 계약은 한 양식에 3 부, 갑, 을, 기업노조 쌍방이 각각 한 부씩 한다.
파티 a (도장): 파티 b (서명):
년 월 일
공식 계약 샘플 2
1. 계약 대상
본 계약은 마을 남미로시 (현재 마을 남미로시) 의 주유소 (이하 "주유소") 의 모든 자산과 주유소의 각 경영 자질과 권력을 양도하는 것을 목표로 한다. <
2, 본 계약의 항목 아래' 집용제 1 호' 토지사용권 평방미터 및 임대토지제곱미터, * * * 약 평방미터 부동산 번호가' 주택권증 제 1 호' 인 제곱미터의 주택 사용권입니다 (첨부 2: LT 참조). 집단 토지 이용증 gt; , 토지 임대 계약, 토지 계획, "주택 소유권 영장").
3, 주유소 기타 자산 목록 (부속서 3: lt 참조; 자산 목록 gt; ) 을 참조하십시오. 둘째, 선언 및 보증
1, 을측은 계약과 관련된 양도에 대한 완전히 합법적인 독립권익과 권리를 보장하고 담보나 담보나 기타 제 3 자 권익도 설정하지 않았으며 분쟁이나 소송도 없었다.
2, 을측은 양도계약 양도대상을 확보한 후 갑측이 모든 자산, 자격, 권리 등을 완전히 합법적으로 소유할 수 있도록 했다.
3, 을측은 첨부 파일에 열거된 주유소 자산의 세부 사항이 각 방면에서 진실하고 완전하며 정확하다는 것을 보증한다. 갑에게 전달된 모든 서류와 증명서는 진실하고 합법적이며 유효하다. 셋째, 양도비 및 지불 방법
양도비 만 위안, (대문자: 원화). 계약 체결 발효 후 3 일 이내에 갑은 계약금으로 만 위안을 선불한다. 잔여만 원은 을측이 부동산증, 토지사용증, 정제유 소매경영승인증명서, 위험화학품 경영허가증 등 갑측이 법에 따라 운영하는 데 필요한 증명서를 갑의 이름으로 변경한 후 10 일 이내에 을측에 한꺼번에 지급한다. (을측이 완전히 이전한 후)
4, 자산 인도, 증빙변경
1, 계약 체결 후 10 일 이내에 을측은 갑측에 제 1, 2, 3 항에 열거된 재산 및 증빙증을 인도합니다.
2, 계약 체결 후 10 일 이내에 을측은 갑주유소의 모든 공사 자료 (주유소 설계도면, 건축공사도면, 준공 검수도면, 자료 등), 주유소 시설, 설비 등에 대한 계약, 송장 및 보증증명서 등 관련 원본과 자료를 갑에게 전달한다.
3, 계약 체결 후 30 일 이내에 을측은 부동산증, 토지사용증, 토지임대계약 등 갑측이 법에 따라 운영하는 데 필요한 증명서를 갑의 이름으로 변경하는 책임을 지고 비용은 을측이 부담한다.
4, 양도과정에서 발생하는 세금 비용은 을측이 부담한다. 갑과는 무관하다. 다섯째, 채권, 채무
을측이 양도하기 전의 채권, 채무는 을측이 향유하고 부담하며 갑과는 무관하며 을측은 주유소 기존 인원이 별도로 배정하거나 합법적으로 노동관계를 해지하고 관련 비용을 부담해야 한다. 갑이 주유소를 인수한 후 자율적으로 용공을 배정하고, 을측 원주유소 인원 및 기타 관련자들은 간섭해서는 안 된다. 그렇지 않으면 이로 인해 갑에게 초래된 모든 손실은 을측이 배상해야 한다. 6. 위약책임
1, 을측은 본 계약 제 2 조 성명과 보증을 위반하고 을측은 갑측에 위약금 만
원을 지불해야 하며, 갑측에 손해를 입히면 갑측에 상응하는 손실을 배상해야 한다.
2, 을측은 본 계약 제 4 조 1, 2, 3, 3. 갑측이 계약대로 양도비를 지불하지 않으면 1 일마다 을측 양도비 총액의 3 천분의 3 위약금을 지급한다. 그러나 을측은 본 계약 제 3 조 제 2 항 약속을 위반하여 갑측이 위약 책임을 지지 않습니다.
7, 본 계약의 논란으로 쌍방은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상은 어느 쪽도 계약지 인민법원에 소송을 제기할 권리가 없다.
8. 본 계약의 미결사항 쌍방은 별도로 보충 계약을 체결할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
9, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 이미 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
갑: 유한 회사 을: 주유소 대표 서명: 대표 서명:
년 월 일 월 일
첨부 1:
특별히 성명하다.
서명, 도장:
부속서 3:
자산 목록
서명, 도장:
양수인 (이하 을측)을측: 주민등록번호:
첫 번째 부동산 위치, 위치, 구조, 계층 및 보조 시설
1, 본 계약에서 판매하는 주택은 _ _ _ 시 _ _ _ 거리 _
3 주택 품질: 인테리어 상황, 기타 조건, 주택 (□ 이미/□ 아니요) 저당 설정. (부족한 부분은 보충할 수 있다)
4, 이 부동산 재산권 유형: (부동산증 또는 국토사용증)
5, 주택 매각을 위한' 부동산권증' 증명서 번호는 국유토지사용권증 번호: *
6, 집의 기존 인테리어 및 기타 보조품, 설비 상황은 계약 첨부 파일을 참조하십시오.
제 2 조 갑의 재산권에 대한 약속
갑은 부동산 양도와 관련된 중요한 사실을 숨겨서는 안 되며, 부동산 양도에 대한 완전한 소유권을 보장해야 한다 보충 협의에 달리 합의한 경우를 제외하고, 담보, 담보, 채무, 세금, 개설금, 임대료 등과 관련하여 갑측은 모두 그 집을 팔기 전에 처리했다. 판매 후 상술한 불명확한 사항이 있을 경우, 갑측이 전적인 책임을 지고, 이로 인해 을측에 경제적 손실을 초래한 `, 갑측이 책임지고 배상하는 것은 을측과는 무관하다.
제 3 조 양도가격과 지불방식
1. 양도가격
쌍방은 이 주택 양도가격을 인민폐, 대문자 (인민폐)
로 합의했다B. a 국은 b 측이 신청한 대출 승인을 받으면 b 국을 위해 이전 수속을 준비할 수 있다. 갑은 을측에 적극적으로 협조하여 대출 수속을 밟아야 한다. (영수증 수령증을 기준으로 함)
< P > C. 이전 수속 당일 을측이 갑측 대금을 먼저 납부하다. (영수증 수령증을 기준으로 함)d. 잔고 원화, 은행에서 갑에게 직접 할당
e. 상술한 부동산 거래 과정에서 발생하는 모든 비용은 을측이 부담하고 갑측은 어떠한 비용도 부담하지 않습니다.
갑은 수금시 을측에 영수증을 발행해야 한다.
제 4 조 주택 인도
쌍방은 본 계약이 발효된 날부터 상술한 집의 모든 열쇠를 을측에 넘겨주고, 쌍방이 현장에 있을 경우 을측이 집을 검수하기로 협의했다. 을측은 이의가 없는 경우 이 집의 상황이 본 계약의 약속과 일치하는 것으로 간주하고, 갑은 주택 인도를 완료하고, 상술한 집의 점유, 사용, 수익, 처분권은 을측이 행사한다. 동시에 부동산에 관한 모든 자료를 넘겨야 한다 (목록 참조). 기한이 지난 1 일마다 갑은 부동산 총가격에 따라 위약금을 지불하고, 한 달이 넘으면 을측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑측이 위약금을 부담한다.
제 5 조 주택 양도
산권양도 수속 등 관련 비용은 을측이 부담한다. 갑을 쌍방은 적극적으로 이전 수속을 밟아야 하고, 측은 주택 이전을 책임지고, 측은 충분한 협조를 해야 하며, 갑을 어느 쪽도 협조하지 않아 초래된 손실은 책임측이 계약자에게 배상해야 한다.
제 6 조 재산권에 관한 약속
< P > 갑측이 위에 열거한 부동산을 양도한 후 쌍방이 체결한 양도계약에 따라 관련 권리와 의무를 이행하고, 양도된 부동산이 현재 부동산증, 토지증을 처리하지 않은 경우, 향후 조건으로 부동산증, 토지증을 처리할 수 있도록 허용하면 다음과 같이 한다
2, 정책상의 이유로 부동산증, 토지증을 을의 이름으로 직접 처리할 수 없는 경우, 갑측은 을측이 주택권증, 토지증 및 그 이전 수속을 처리하도록 협조해야 하며, 이전 절차에 필요한 모든 비용은 을측이 부담해야 한다.
3, 본 주택 매매 계약이 성립된 후, 부동산권증, 토지증 및 이전 수속을 처리하든, 을측은 이 집을 임대판매할 권리가 있으며, 갑측은 간섭해서는 안 된다.
제 7 조 보증
1, 갑은 이 양도주택에 대한 처분권을 가지고 있으며, 그 집을 양도하는 데는 법적 장애물이 없다고 보증한다. 갑은 본 협정이 양도한 부동산에 어떠한 형태의 양도, 담보, 매각 등이 없음을 보증하며, 어떠한 제 3 자도 어떤 권리도 주장하지 않습니다. 만약 상술한 어떤 사유가 발생한 분규, 모든 책임은 갑이 부담합니다. 주택재산권으로 인한 경제분쟁 및 비용 등도 갑이 부담합니다.
2, 주택이양 전, 갑은 집의 원래 구조를 유지하고, 통수, 전기, 공공 * * * 시설을 을측에 잘 활용해 을측에 집의 정상적인 사용에 결함이 없도록 해야 하며, 주택이양 전에 발생하는 전기세, 재산비 등 관련 비용은 갑이 책임지고 이양 후
3, 갑은 집 및 부동산 증명서를 을측에 넘겨준 후, 부동산 양도가 처리되기 전에 을측이 집을 정상적으로 사용하는 것을 방해하는 행위를 해서는 안 되며, 집을 다른 사람에게 재판매해서는 안 된다. 그렇지 않으면 을측에 매입금 5 의 위약금을 지불하고 이로 인해 을측에 초래된 모든 손실을 부담해야 한다.
제 8 조 쌍방의 책임
1
2. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 실내의 기존 가전제품, 가구는 주택인수인계에 따라 을측에 증정된다.
3. 갑은 이 집의 인수인계 날짜 이전의 모든 비용을 청산하고 인수인계 후 발생하는 비용은 을측이 부담한다.
4. 갑측은 본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 호적을 이전한다.
5. 을측 대출액이 부족할 경우 현금 보충을 적용하고, 그렇지 않으면 위약으로 간주된다.
6. 을측이 부동산 양도 등록 수속을 밟으면 갑측이 협조해야 한다.
7. 주택공사 * * * 수리기금은 부동산과 함께 양도된다.
제 9 조 계약 위반에 대한 책임.
< P > 갑은 본 계약 약속을 위반하여 약속시간 내에 상술한 주택을 납품하지 못한 경우, 기한이 지난 날마다 을측이 이미 매입한 돈의 만분의 2 에 따라 위약 책임을 져야 한다. 기한이 지난 지 3 개월이 넘었을 때 을측은 일방적으로 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑측은 전체 매입금 20 의 위약금을 부담해야 한다.
을측은 본 계약 위반으로 약속된 주택대금을 약속한 시간 내에 지급하지 못했다. 기한이 지난 날마다 갑은 매입금의 만분의 2 로 연체료를 계산하고, 기한이 3 개월이 넘으면 갑측은 일방적으로 본 계약을 해지할 권리가 있으며 을측은 전체 구매금 20 의 위약금을 부담해야 한다.
제 10 조 계약 변경
1. 계약 이행 기간 중 어느 당사자도 무단 변경을 할 수 없으며, 계약 내용을 변경해야 할 경우 서면으로 상대방에게 통지해야 하며, 상대방의 동의를 얻은 후 정해진 시간 내에 (서면 통지 발생 3 일 이내) 변경 계약을 체결해야 합니다
2. 본 계약의 보완 계약은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가집니다.
제 11 조 주택 기타 사항에 관한 합의
1. 앞으로 정부가 건설을 계획하거나 다른 정책적 조정으로 이 집을 유상 철거할 경우 철거 소득 보상은 을측이 소유한다. 만약 부동산이 을측에 양도되지 않았다면, 갑은 을측에 적극적으로 협조하여 관련 보상 수속을 밟아야 한다. 을을 이미 양도한 경우 관련 수속을 처리하는 것은 갑과 무관하다.
2, 본 계약은 중국 법률의 적용을 받으며 그에 따라 해석됩니다.
제 12 조 본 계약은 미결로 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의에 서명하며, 보충 협의와 본 계약은 동등한 법적 효력을 가진다.
제 13 조 계약 분쟁 해결
본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 하며, 해결되지 않을 경우 관할권이 있는 인민법원에 기소할 수 있다.
제 14 조 본 계약은 갑과 을 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
제 15 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유해 동등한 효력을 가지고 있다.
파티 a 서명:
(도장) 주민등록번호: (주택 * * * 유권자) 주민등록번호
주소전화
계약 서명일: 연월일
계약 서명지:
공식 계약 샘플 4
갑: 샤먼 x 회사
2, 을측은 갑측이 상술한 임권과 관련 권익을 완전히 양도하여 국가법률이 허용하는 찻잎 생산기지 사업을 경영하는 데 쓰인다.
성실하고 호혜적인 원칙에 따라 우호협상을 통해 상술한 임권 및 관련 권익의 개괄적 양도에 대해 갑, 을 쌍방은' 농촌토지청부경영법',' 계약법' 등 법률 규정에 따라 다음과 같은 합의 조항을 체결하여 자금 * * * * 과 함께 준수한다.
2, 갑이 상술한 산림지에서 얻은 지상물소유권을 도급합니다. 지상물에는 등이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다.
3, 갑의 모든 사전 투자는 수력시설, 도로시설, 고정설비, 토지비옥도 투입 등을 포함하되 이에 국한되지 않는다.
2. 양도가격 및 지불방식
을측은 갑이 상술한 산림지에 대한 대량의 사전 투자를 충분히 인정하고 양도가격을
1, 을측이 지상 물품에 대해 갑에게 양도금 만 위안을 한꺼번에 지급하기로 합의했다
2, 임권 양도대금 할부, 구체적인 지급약정은 본 계약이 체결된 날부터 연간 에이커당, 매년 월 일전에 연별로 지급됩니다.
셋, 위에서 언급한 산림지의 용도
1, 찻잎 생산기지 프로젝트로만 사용.
2, 을측은 하청, 임대, 양도, 입주, 담보 등으로 상술한 산림지를 순환할 권리가 있으며, 관련 수속은 을측이 스스로 처리하므로 갑측은 필요한 협조를 해야 한다.
3, 을측은 상술한 산림지 자주경영, 자업자득, 손익은 갑측과 무관하다.
4, 쌍방의 권리와 의무
1, 을측은 상술한 산림지에 대해 충분한 관리권과 사용권을 누리고 있으며, 갑측은 을측이 상술한 산림지에 대한 합법적인 이용을 간섭해서는 안 된다.
2, 을측은 법에 따라 경영해야 하며' 농촌토지청부법',' 삼림법',' 토지관리법' 등 국가의 일부 정책법규를 위반해서는 안 된다.
3, 프로젝트 개발 요구로 인해 계약 지역 내에서 건설용지를 징용해야 할 때 을측은 관련 수속을 처리하고 전체 비용을 부담해야 하며 본 계약 제 2 조 제 2 항에 명시된 양도가격을 적절히 조정해야 한다.
4, 을측은 프로젝트 개발 중이나 사업 시 임시직 고용이나 근로자 모집을 필요로 하며, 동등한 조건 하에서는 계약자의 마을 사람들을 우선적으로 고용해야 한다.
5, 위에서 언급한 산림지의 전부 또는 일부가 정부에 의해 징수되거나 징용된 경우, 발생한 보상금은 토지배상금이 양도인의 소유를 제외한 지상 및 포간 등 기타 모든 보상 \ 배상금은 을측이 소유하며, 갑과는 무관하며, 본 계약 제 2 조 제 2 항에 언급된 양도가격은 그에 따라 조정된다.
6, 갑측은 법에 달리 명시되지 않는 한 갑측이 본 계약을 일방적으로 해지하거나 일방적으로 임권이나 관련 권익을 회수할 권리가 없다고 약속했다.
5, 위약책임
1, 을측이 연체지급을 한 경우 일일 천분의 1 기준에 따라 위약금을 지급해야 한다.
2, 갑이 을측의 자주경영에 불법적으로 간섭하는 경우 을측에 조성된 모든 손실을 배상해야 한다.
6, 미해결 사안 및 분쟁 해결 조항
1, 본 계약의 미결은 쌍방이 우호적으로 협의하여 보충 협의에 서명할 수 있습니다.
2, 본 계약의 효력과 이행 논란으로 쌍방이 협상할 수 없어 갑측이 소재한 인민법원에 기소했다.
7, 기타
1, 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
2, 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑, 을 쌍방은 각각 한 부씩, 계약자는 한 부씩 집행하고, 각각 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a: _ _
(도장)
파티 b: _ _
을측은 개발구에
회사를 설립하기 위해 갑의 집을 임대하고,
1, 갑이 을측 경영용 평방미터를 공급하기로 합의했다.
둘째, 이 집 임대료는 쌍방이 매월 달러로 합의했습니다. 이 집의 총 임대료는 위안이다.
셋째, 임대료는 배달에 있으며, 지연 일마다 총 임대료에 따른 벌금이 부과됩니다. 만약 일 내에 아직 납부하지 않았다면, 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있으며, 실제 지연 지불 일수에 따라 상술한 벌칙 비율에 따라 을측에 벌금을 부과할 권리가 있다.
4, 을측은 원금을 보증금으로 예납하기로 동의했고, 임대계약이 종료되면 집세로 상쇄했다.
5, 주택 임대 기간은 연월 일부터
년 월 일까지다. 이 기간 동안 어느 한쪽이 임대계약을 해지할 것을 요구하면, 반드시 3 개월 전에 상대방에게 통지하고 상대방의 총 임대료에 대한 위약금을 상환해야 한다. 만약 갑이 이 집을 양도한다면 을측은 우선 구매권을 가지고 있다.
6, 이 집을 임대하여 발생한 토지비, 보수비 이외의 비용은 을측이 부담한다.
7, 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전대하거나 전차할 권리가 없다. 집 구조와 그 용도를 변경해서는 안 되며, 을측이 인위적인 이유로 이 집과 그 보조시설이 파손된 것은 을측이 배상 책임을 져야 한다.
8, 갑은 이 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 을측은 경영요구로 갑측에 주택재산권 증명서나 기타 관련 증명서류를 제공할 것을 요구하면 갑측이 협조해야 한다.
9. 본 임대계약에 대해 분쟁이 발생했고, 쌍방이 협의하여 해결하고, 협상이 이루어지지 않으며, 어느 쪽도 천진개발구 인민법원에 소송을 제기하여 사법해결을 요청할 권리가 있다.
< P > 10, 본 임대 계약은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있으며, 공증을 거친 후 본 임대 계약과 동등한 법적 효력이 있다.
11, 본 임대계약은 쌍방 * * * 과 (와) 함께 인가를 받아 공증을 거친 후 효력이 발생한다.
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대표 (서명): 대표 (서명):
서명 시간: 서명 시간:
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