가장 간단한 임대 계약
가장 간단한 임대 계약
당사자 a (주택 소유자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명/도장 (붉은 인도) 당사자 b 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 1 층 1 층 주택을 을측에 임대하였다 둘째, 임대 기간 1 년, _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ 까지 셋째, 연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (갑순이익으로), 을측 * * * 현금 지불 (집계 대문자 _ _ _ _ _ 넷째, 보증금 1, 임대료 납부와 동시에 을측은 보증금 인민폐 우천원 (소문자: 5,000 위안) 을 따로 지불해야 한다. 2, 보증금 지불 방법: a) 현금 지불; B) 이전 기간 이전; C) 기타 형식 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 현재 보증금이 다음 임대 계약으로 이전되면, 본 계약은 보증금 영수증의 기능으로 자동 무효가 되고, 동시에 새 계약 조항에 따라 기존 계약을 집행하여 스스로 무효가 됩니다. 5. 을측은 임대한 후 1, 을측은 규율준수, 합법적인 경영을 준수해야 하며, 관련 수속을 스스로 처리하고 관련 책임을 져야 한다. 2. 을측은 주거와 경영안전에 주의하고, 스스로 방화, 도난 방지 등의 안전조치를 취해야 한다. 전기 안전을 강화하고, 전선을 함부로 끌거나 함부로 연결해서는 안 된다. 도난 방지, 방화, 전기 안전에 대해 자주 검사하다. 을측의 조치가 부적절하여 초래된 모든 손해가 있다면, 그 손실은 을측이 스스로 부담한다. 갑의 가옥 재산 손실을 초래하여 을측이 갑에게 전액 배상한다. 제 3 자 주택재산 손실을 초래한 것은 을측이 책임지고 처리하고 을 측이 전액 배상한다. 위약 처리 3, 을측은 임대주택에 대한 처리권이 없고, 무단 공동 임대, 전세 또는 다른 사람에게 빌려줄 수 없으며, 그 용도를 바꿀 수도 없고, 그렇지 않으면 위약에 속한다. 이런 상황이 발생하면 위약금을 지불하는 것 외에 갑측은 협의를 해지하고 집을 회수할 권리가 있다. 전기, 물, 텔레비전 및 기타 시설은 을측이 사용하며, 발생하는 비용 (치안, 정부부문의 각종 관리비용 포함) 은 을측이 제때에 전액 납부하고, 실수가 있으면 문제를 일으키고, 을측이 스스로 해결하는데, 확실히 갑측이 나서서 해결해야 할 때 을측이 갑측의 필요한 비용을 지불해야 한다. 이상의 분담금 영수증은 을측이 스스로 보존하여 조사할 수 있도록 해 주십시오. 첨부: 미터 기준 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 수도 미터 바닥 수 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 텔레비전 요금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 위의 자료는 을측이 스스로 대조하여 스스로 작성하였다. 4. 을측은 임대 기간 내에 주택 구조와 시설을 변경해서는 안 된다. 사용 중에 손상이나 파이프가 막히면 수리하고 소통해야 하며, 비용은 스스로 부담해야 한다. 을측 인테리어는 합리적이고 비용이 스스로 부담해야 한다. 을측 퇴임이나 임대기간이 만료되면 인테리어를 철거해야 할 경우 집의 본래 모습을 동시에 회복하여 생산비용은 을측이 스스로 부담해야 한다. 위약처리 5, 갑은 을측이 임대기간 동안 자신에게 끼친 손실과 제 3 자에 대한 모든 도덕, 경제, 경영, 법적 책임 및 손실을 분담하지 않는다. 6. 임대, 양도에 관한 조항 1, 합의기간 내에 을측이 본 계약의 모든 조항을 이행한 후 갑측은 미리 집을 회수해서는 안 된다 (갑의 능력 범위 밖의 불가항사건과 을측의 위약이 발생한 경우는 제외). 2. 을측의 임대 기간이 만료되지 않아 임대 철회를 요구할 경우 반드시 갑과 협의하여 위약금을 갑에게 지불해야 한다. 3. 합의기간 내에 을측이 임대, 양도, 그리고 을측의 위약 사유로 갑측이 미리 집을 회수하는 경우 을측은 반드시 합의에 따라 모든 미지급금을 납부해야 한다.
4. 을측 임차기한이 만료되면 임차계약과 모든 열쇠 및 관련 물품을 잘 반납해야 하며, 임차내에 사용된 설비가 파손되면 을측은 수리나 갑측이 보증금 내에서 상응하는 배상액을 공제해야 한다. 5. 갑측은 원칙적으로 양도에 동의하지 않지만 을측 경영에 어려움이 있을 경우 갑측에 미리 확언해야 한다. 갑측의 동의를 거쳐야 을측은 양도일을 실시할 수 있지만, 양도위험은 스스로 부담한다. 양도 쌍방이 신중하게 고려하도록 하십시오. 6. 을측은 양도할 때 본 계약의 내용을 속임자에게 명시해야 하며, 양도기간은 임차기간 내 기한입니다. 을 측은 갑 측의 서면 동의와 서명을 통해 양도행위를 하지 않고 을 측의 무효 양도, 을 측의 무효 양도는 위약 행위 갑 측이 인정하지 않는 것이다 .7, 을 측의 무효 양도에 대한 책임은 을 (즉 양도자) 와 속임자가 부담한다. 이 무효 양도가 끝나면 책임은 재임자가 전액 부담하고, 갑 측은 집을 회수하는 동시에 을 측이 부담해야 할 전액 위약금 및 관련 비용을 지급한다. 8. 유효 양도임대기간은 계약내 임대기간이며, 유효기간 내 임대료는 이번에 3 만 육천원 (인민폐 3 만 6 천원) 으로 조정된다. 9. 갱신 임차인이 임차기간을 초과해야 할 때 반드시 갑과 새로운 임차계약을 체결해야 한다. 10, 양도 이전, 물, 전기, 텔레비전, 시설 및 관련 경제 비용 문제는 쌍방이 스스로 처리하고, 만약 유류 문제가 있다면, 임대인이 스스로 부담하고, 갑은 연대 책임을 지지 않는다. 7. 재계약에 관한 사항 1, 임차인은 전기협의를 준수하면 우선임대권을 받을 수 있지만, 원래 임대기간이 끝나기 한 달 전에 갑 측과 임대계약을 다시 체결해야 합니다. 임대료는 전기계약임대료를 기준으로 해마다 증가하고, 인상폭은 그해 상황에 따라 결정되며, 보통 15-20 정도. 2, 원래 임대기간이 만료되었습니다. 8. 본 협정은 갑을 각 측이 협의하여 일치, 동의, 서명 도장을 찍은 후 발효되며, 서명일은 본 계약의 발효일입니다. 모든 조항은 반드시 집행해야 하고, 본 협의내에 관련된 위약금의 위약액은 인민폐 3 천 위안이며, 모든 을측이 위약금을 지불하는 동시에 갑측이 집을 회수하고 을측은 본 협의 조항에 따라 각종 비용의 모든 채무를 납부해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 9. 본 임대계약은 갑을 쌍방의 정식 협의로 원본을 기준으로 합니다 (갑이 붉은 도장을 찍지 않은 것은 정식 협의가 아니며, 사본은 정식 협의로 사용할 수 없습니다). 양도가 있을 경우 갑측, 을측 (즉 양도자) 및 속임자 3 자가 서명하기로 동의한 양도첨부는 정식 계약과 함께 사용해야 하며 동등한 법적 효력을 지닙니다. 열, 보충 계약: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 11. 본 계약서는 1 식 _ _ _ _ _ _ _ 부, 각각 2 페이지, 갑을 각 당사자가 각각 한 부씩 보유하고 있습니다. 갑은 xx 년에 본 주택 임대 기한이 XX 년 말인 XX 년 12 월 31 일까지 되면 갑이 자용을 회수할 것이라고 밝혔다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명/도장 (적색 인쇄) 당사자 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 도장 연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _