5가지 주택 전대 계약 템플릿
계약이나 합의는 일반적으로 이름과 이름이 다를 뿐입니다. 법령이나 도덕관습에 위배되지 않는 한, 계약이나 합의의 명칭, 내용, 형식에 대해 당사자들이 임의로 합의할 수 있으며, 그 효력은 유효합니다. 아래는 제가 가져온 주택 전대 계약서입니다. 도움이 되었으면 좋겠습니다.
주택 전대 계약서 1
임대인: (아래) 당사자 A 줄여서)
임차인: (이하 B라고 함)
A는 ____, _______ Road에 위치한 점포(m2)를 B에게 임대하여 운영합니다. 양측의 행동을 규제하기 위해 A측과 B측은 완전한 협상을 거쳐 다음과 같은 매장 임대 계약을 체결했습니다.
1. B측은 산업상무청에서 발급한 사업 허가증을 받아야 합니다. A측 점포를 임대하기 전에 상무부의 요구 사항을 준수해야 합니다. 사업 프로젝트를 검사하려면 현지 영주권자가 아닌 사람도 신분증, 임시 거주 증명서, 가족 계획 증명서, 유동 증명서와 같은 유효한 증명서를 가지고 있어야 합니다. 인구 증명서 및 모든 증명서의 사본을 당사자 A에 제출해야 합니다.
2. 본 계약에 서명하기 전에 B측은 A측에 매장 보증금 _______위안을 지불해야 합니다. B측이 계약 기간 동안 본 계약을 완전히 이행할 수 있는 경우 이 보증금은 매장 임대료를 공제하는 데 사용되지 않습니다. 기간, , A측은 만료 시 예치금을 B측에 전액(이자 없이) 반환합니다.
3. 계약 체결 후, 점포는 중도에 A측에 반환될 수 없으며, 그렇지 않을 경우 보증금은 환불되지 않습니다. 임대기간 동안 을은 무단으로 점포를 타인에게 양도하여 운영할 수 없으며, 특별한 사정으로 인해 점포를 양도할 경우에는 갑의 승인을 받아야 하며, 양도관리비를 청구합니다. 매번 ____ 위안. 부동산을 개인적으로 양도하는 경우 B측에는 ____위안(보증금에서 공제)의 벌금이 부과되고 새 임차인에게는 ____위안의 벌금이 부과되며 임대료가 ____% 인상되고 새로운 임대 계약이 체결됩니다.
4. 점포 임대료는 월 _______위안입니다. B는 집을 임대하기 전에 먼저 지불해야 하며, 월말에 B는 다음 달 점포 임대료를 전액 지불해야 합니다. 연체금이 있는 경우 첫 번째 벌금 ____위안이 보증금에서 공제됩니다(임대료에서 공제되지 않음). 점포에서 따로 임대하고 보증금은 몰수됩니다.
5. B측은 국가 규정, 법령 및 정책을 준수하고 종합 관리를 잘 수행하며 다양한 관리 부서의 관리를 준수하고 법률을 위반하는 경우 사업 범위 내에서 합법적으로 운영해야 합니다. 징계, 관리 불복종으로 인해 발생하는 모든 결과에 대해 당사자 B가 전적인 책임을 지게 됩니다. 결과가 특히 심각한 경우 당사자 A는 계약을 종료하고 보증금을 몰수할 권리가 있습니다.
6. 임대 기간 동안 당사자 B는 자신의 산업 및 상업 관리비, 세금, 수도 및 전기 요금, 시설 유지비, 위생비(예: 유료 화장실 사용)를 부담합니다. 및 기타 비용. 요식업계에 종사하는 업주들은 환경위생에 유의해야 하며, 특히 하수관이 막힐 경우 하수구 막힘에 영향을 미치는 요식업 업주들이 공동으로 하수구의 흐름을 원활하게 하도록 하여야 합니다.
7. B 측은 임대 기간 동안 화재 예방, 도난 방지, "문 앞의 세 가지 보증"및 기타 업무를 잘 수행해야합니다. 문"이 부적합한 경우 A측은 관리 부서에 의해 처벌됩니다. , A측은 B측에 ____위안의 벌금을 부과하고 보증금에서 공제됩니다. B측은 책임 사고로 인해 자신 또는 다른 당사자에게 발생한 손실에 대해 책임을 지며, 결과가 특히 심각한 경우 사법 부서에 넘겨져 처리됩니다.
8. B 측은 임대 기간 동안 A 측의 각종 시설을 적절하게 유지해야 하며, 손해가 발생한 경우 B 측은 해당 가격(보증금에서 공제)에 따라 보상해야 합니다. 외관의 전체 구조(예: 건물 벽, 문, 창문 등)를 수정합니다. 외관을 개조해야 하는 경우 당사자 A의 동의를 받아야 합니다. 그렇지 않은 경우 당사자 A는 외관을 회수할 권리가 있습니다. 그리고 보증금을 압수합니다.
9. 본 계약은 ____년, 즉 ______년 ____월부터 ______년 ____월까지 유효하며, 당사자 A의 원칙은 이 기간 동안 당사자 B의 운영 기간을 보장합니다. 국가 거시정책에 큰 변화가 있는 경우, 지방정부가 도시 지역을 재계획하거나 A측이 주요 운영 조치를 취하고 사전에 매장을 철수해야 하는 경우 A측은 한 달 전에 B측에 통보해야 합니다. 계약이 종료된 후에는 당사자 A에게 보상 청구를 할 수 없습니다.
10. 본 계약은 사본으로서 서명일로부터 효력이 발생합니다. 미해결 사항이 있을 경우 양측은 협의를 통해 해결합니다. 계약이 만료된 후 A측이 정면 입찰을 요청하고 동일한 조건에서 B측이 우선권을 갖습니다.
A 정당: (서명)
____년____월____일
B 정당: (서명)
____년____월____일
하우스 전대 계약 2
임대인(이하 당사자 A): __________
임차인(이하 당사자 A): __________
"중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 도시부동산관리법" 및 기타 관련법규는 갑측과 당사자가 자발적인 협의와 합의를 바탕으로 대등한 입장에서 B는 다음 주택 임대에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. A측은 __________ 4월 1일 _______시 룽차오에 위치할 예정입니다. 약 60평방미터 규모의 2층 2층입니다. 개발구 푸밍포장공업유한회사 1공장 건물을 을측에 임대하여 사무용으로 사용합니다. (부착 패턴)
2. 임대 기간은 ____월____, _______년부터 ____월____, _______년까지입니다.
3. 월 임대료는 RMB 2,000 위안이고 연간 임대료는 RMB 24,000 위안입니다. 2년 차부터 월 임대료는 전년도 임대료의 5%로 인상됩니다.
4. 집세는 반년 단위로 정산하고, 다음 집세는 한 달 전에 선납한다.
5. B측은 A측에 1개월 치 집세(_______위안)를 보증금으로 지불하고, 해당 보증금은 A측이 만기일 이후 집이 정상인지 점검하고 승인한 후 B측에 반환됩니다. 계약.
6. A측은 본 임대주택의 소유권이 명확함을 보증하며, A측과 재산권 분쟁이나 채무가 발생하는 경우 A측은 모든 책임을 지며 B측과는 아무런 관련이 없습니다.
7. 임대기간 만료시 본 계약은 종료됩니다. B가 임대 계속을 요청하는 경우, 동일한 조건에서 B가 우선권을 갖기 위해 1개월 전에 A에게 요청을 제출해야 합니다.
본 계약 내용 중 불만족스러운 사항이 있을 경우, A측과 B측이 합의하여 보완약관을 체결한 후 해당 조항은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 분쟁이 있을 경우 A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우에는 현지 부동산중재기관에 조정을 의뢰하거나 인민법원에 소송을 제기하여 판결을 받을 수도 있습니다. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 체결한 날로부터 효력이 발생합니다.
A측(관인): _________ B측(관인): _________
법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________
__________년____월____일_______년____월____일
주택 전대 계약 3
전대인_______((이하 A 당사자)
임차인 _______(이하 B 당사자)
당사자들은 주택 일부의 전대에 관해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
제1조 청약 임대인의 동의를 받아 임차인은 _______시 _______(주택)에 위치한 부동산을 임대해야 합니다. 번호 _______ 도로 _______ 지구, _______ 시)
_______ 전대는 임차인의 주거용이며 임차인은 계약에 따라 임대를 받습니다. 임대 기간: _________년____월_______부터 _일에 종료, _______년 계산
제3조 임대료
1. 월 임대료는 RMB _______ 위안이며, 매 _______일 이전에 지불해야 합니다.
p>
2. 보증금은 RMB_______ 위안이며, 전대 기간이 끝나면 집이 반환될 때 이자가 없이 반환됩니다.
기사. 4 전대 부동산 사용 제한
1. 본 전대 주택은 주거용입니다.
2. B측은 A측의 동의 없이 전대, 대출, 임대를 할 수 없습니다. 전대주택의 전부 또는 일부를 기타 위장하여 타인에게 양도하는 행위
3. 을은 전대기간 만료 후 즉시 전대주택을 양도하고 반환하여야 한다.
4. 임대 주택을 불법적으로 사용하거나 공공 안전에 영향을 미칠 수 있는 위험물을 보관해서는 안 됩니다.
5. 전대주택의 시설을 개조할 필요가 있는 경우 을은 갑의 동의를 얻은 후 자체적으로 설치할 수 있으나 원건물에 대한 손해는 을이 부담하지 아니한다. 전대주택을 반납할 때 전대주택을 원상태로 복원하는 것.
제5조 위험부담
B측은 천재지변, 토질변동 등 불가항력적인 경우를 제외하고는 전대주택을 선량하게 관리하여야 한다. 을의 과실로 인해 임대주택이 파손된 경우에는 임차인이 손해배상 책임을 집니다. 천재지변으로 인해 전대주택에 수리가 필요한 경우에는 A측이 수리책임을 집니다.
제6조 계약위반 책임
1. 을이 약정된 방법을 위반하여 전대주택을 사용하거나 2개월 이상 임대료를 연체한 경우 A측의 촉구에도 불구하고 기한 내에 임대료를 지불하지 않는 경우 B측은 전대 기간이 만료된 후 지불을 기다리지 않아야 하며 A측은 임대 계약을 종료할 수 있습니다.
2. 을이 임대차 계약을 해지하거나 전대 기간이 만료된 후에도 집을 반환하지 않는 경우, 을은 임대차 계약이 해지된 다음 날부터 임대료의 1배를 계산한 위약금을 지급해야 한다. 또는 전대 기간이 만료되었습니다.
제7조 기타 특기사항
1. 주택 전대에 따른 세금 및 수수료는 A측이 부담하고, 수도세, 전기요금은 B측이 부담합니다.
2. B가 이사 나갈 때 남겨진 가구, 잡화 등을 옮기지 않으면 버려진 것으로 간주해 A가 처리할 수 있다.
3. 을에게 보증인이 있는 경우에는 보증인과 연대책임을 진다.
4. 본 계약의 전대기간이 만료되지 아니한 경우, 일방이 임대차 계약을 해지하고자 하는 경우에는 상대방의 동의를 받아야 합니다.
제8조 원래 임대인은 임차인에게 임대주택의 일부를 전대하는 것에 동의해야 한다. 본 계약서는 4부로 작성되며, 각 당사자와 연대보증인이 1부를 증거로 보관합니다.
전차인(A측): _______
임차인(B측): _______
연대보증인: _______
주택 양도 임대 계약 4
A 측 : (임대인) B 측 : (임차인)
우호적 인 협상 끝에 양측은 '계약법' 및 국가 및 국가의 관련 규정에 따라 합의했습니다. 주택 임대에 관한 지자체 주택 임대에 관하여 다음과 같이 합의하도록 규정하고 있습니다.
제1부 주택 개요
제1조 당사자 A는 당사자 B(I, ***)에게 임대한 주택이 완전한 소유권과 사용 권한을 갖고 있음을 보장합니다. 집의 다른 물건에 대한 권리는 있습니다
(집이 소유인 경우에도 추가해야 합니다. 누군가 동의했고 동의서가 첨부되어야 합니다. 위탁 임대인 경우에는 주택 소유자 및 수탁자 계약의 위탁이어야 합니다.)
주택법 개요 2조
1. 주택 소유권 증명서 등록자: , ID 번호:
2. 주택 소유권 증명서 번호:
3. 토지 사용권 증명서 번호:
4. 주택 소유권에 등록된 주택의 건축 면적 증명서:
5. 주택 사용 면적:
6. 주택 소유자가 사용하는 부속 건물 및 시설:
제3조 개요 임대 주택(주소, 이름, 목적, 방 수, 건축 면적, 사용 가능 면적, 지반, 벽 품질, 가구 및 장비 등 포함)
제4조 임대 기간 및 목적
1. 집의 임대 기간은 ***개월입니다. 연월일부터 연월일까지.
2. B측은 A측에게 집을 임대 목적으로만 임대하겠다고 약속합니다.
3. 임대차 기간이 만료되면 A측은 임대주택을 회수할 권리가 있으며, B측은 예정대로 이를 반환해야 합니다.
을이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 3개월 전에 A에게 서면으로 통지해야 하며, 갑의 동의를 받아 새로운 임대차계약을 체결해야 합니다.
제5조 임대료 및 지불방법
1. 주택의 월세는 위안(대문자로 만100위안)이다.
총 임대료는 위안(대문자 Ten Thousand Hundred Shi Yuan)입니다.
2. 주택 임대료 지불 방법은 다음과 같습니다.
A측은 지불을 받은 후 B측에 유효한 영수증을 제공해야 합니다.
제6조 임대 기간 동안의 관련 비용 및 세금
1. 당사자 A가 부담해야 하는 비용:
(1) 임대 기간 동안 부동산 가옥과 토지의 권리 세금은 법에 따라 A측이 납부한다. 관련 정부 부서가 본 계약에 명시되지 않은 주택과 관련된 비용을 부과하는 경우 A측이 이를 부담합니다.
(2)
2. B 당사자는 다음 수수료를 지불해야 합니다.
(1) B 당사자는 자체 수수료를 기한 내에 지불해야 합니다.
(2) 당사자 A는 허가 없이 당사자 B가 지불하도록 본 계약에 명시되지 않은 수수료를 인상해서는 안 됩니다.
제7조 주택 수리 및 사용
1. 갑은 임대 기간 동안 임대 주택의 안전을 보장해야 합니다. 본 계약 및 추가 약관에서 양 당사자가 합의하지 않는 한, 주택 및 그 시설의 유지 관리 책임은 A 당사자의 책임입니다(B 당사자의 부적절한 사용 제외).
A측은 유지 관리를 제안하는 경우 B측에 사전 서면으로 통보해야 하며, B측은 적극적으로 지원하고 협조해야 합니다.
B측이 A측에 유지 관리 요청을 제출한 후 A측은 적시에 유지 관리 서비스를 제공해야 합니다.
A측은 B측의 장식 부분을 수리할 의무가 없습니다.
2. 을은 자신이 임대한 주택과 그 부대시설을 합리적으로 사용해야 한다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 손상된 경우 당사자 B는 즉시 수리 또는 금전적 보상에 대한 책임을 집니다.
을이 주택의 내부구조를 변경하거나 꾸미거나 주택의 구조에 영향을 미치는 설비를 설치하는 경우 설계규모, 범위, 기술, 자재 등은 반드시 갑의 사전 서면을 받아야 한다. 공사가 시작되기 전에 동의하십시오. B 당사자의 책임으로 인해 임대 계약이 만료되거나 취소된 경우 A 당사자는 양 당사자가 달리 합의하지 않는 한 다음 권리 중 하나를 선택할 권리가 있습니다.
(1) 집에 부착된 장식은 다음 중 하나에 속합니다. 파티 A 모두에게.
(2) 당사자 B에게 원래 상태 복원을 요청합니다.
(3) 복구 프로젝트의 실제 비용을 B측에 청구합니다.
제8조 주택 양도 및 전대
1. 임대 기간 동안 당사자 A는 양도 후 본 계약의 적법한 절차에 따라 임대 주택을 양도할 권리가 있습니다. 새 주택에는 적용되지 않습니다. 소유자와 당사자 B는 계속 유효합니다.
2. 을은 갑의 동의 없이 임대주택을 전대하거나 빌려줄 수 없다.
3. A측은 주택을 판매하기 몇 달 전에 서면으로 B측에 통지해야 합니다. 동일한 조건 하에서 B측은 먼저 거부할 권리가 있습니다.
제9조 계약 변경, 해제 및 해지
1. 양 당사자는 본 계약을 변경하거나 종료하기 위해 협의할 수 있습니다.
2. A측이 다음 행위 중 하나를 범한 경우 B측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 주택을 제공할 수 없거나 제공된 주택을 제공하지 않습니다. 합의된 조건을 충족하여 생활에 심각한 영향을 미치는 경우.
(2) A측은 주택 수리 의무를 이행하지 않아 거주 가능성에 심각한 영향을 미칩니다.
3. 임대 기간 동안 B측이 다음 행위 중 하나를 범한 경우 A측은 계약을 종료하고 임대 주택을 회수할 권리가 있습니다.
(1) 갑의 서면동의 없이 양도 임대주택을 임대 또는 전대합니다.
(2) A측의 서면 동의 없이 주택을 철거하거나 구조를 변경합니다.
(3) 임대 주택의 손상이 당사자 A가 제안한 합리적인 기간 내에 수리되지 않았습니다.
(4) A측의 서면 동의 없이 본 계약에 명시된 주택의 임대 목적을 변경합니다.
(5) 임대주택을 이용하여 위험물을 보관하거나 불법행위를 하는 경우.
(6) 을이 약정에 따라 납부해야 할 각종 수수료를 납부하지 아니함으로써 갑이 심각한 피해를 입게 되었습니다.
(7) 누적 임대료 연체액이 3개월 이상입니다.
4. B 당사자가 임대 만료 전에 임대를 계속하기를 원하는 경우 B 당사자는 임대 만료 1개월 전에 A 당사자에게 서면으로 통지해야 합니다. 임대기간이 만료된 후에도 A측이 부동산을 임대하고자 하는 경우, B측은 동일한 조건으로 해당 부동산을 임대할 수 있는 우선권을 향유합니다.
5. 임대기간이 만료되면 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
6. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우에는 계약이 해지됩니다.
제10조 주택 인도 및 회수의 수락
1. 당사자 A는 임대 주택 자체와 부대 시설 및 장비가 정상적으로 사용되는지 확인해야 합니다.
2. 인수심사 시 양측이 함께 참여해야 하며, 장식, 기구, 기타 철물시설 및 장비에 대한 이의는 현장에서 제기해야 합니다. 현장에서 감지 및 판단이 어려운 경우에는 수일 이내에 상대방에게 클레임을 제기해야 합니다.
3. 을은 임대기간 만료 후 임대한 주택과 부대시설 및 장비를 을에게 반환하여야 한다.
4. B측은 집을 A측에 반환할 때 주택, 시설 및 장비를 양호한 상태로 유지해야 하며 물품을 보관하거나 주택의 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 됩니다. 당사자 A는 동의 없이 보관된 물품을 처분할 권리가 있습니다.
계약 위반에 대한 당사자 A의 책임 처리에 관한 제11조 조항
1. 당사자 A가 본 계약에서 합의한 대로 주택을 제공할 수 없어 계약을 해지하는 경우 당사자에게 다음과 같은 비용을 지불해야 합니다. B 본 계약의 총 임대료의 % 청산된 손해. 당사자 A는 합의된 대로 지체상금을 지급하는 것 외에도 지체상금을 초과하는 손실도 배상해야 합니다.
2. B가 A에게 계약을 계속 이행하도록 요구하는 경우 A는 B에게 집 연체일당 일일 임대료에 해당하는 연체료를 지불해야 합니다. A측은 B측에 대한 배송 지연으로 인한 손실도 부담합니다.
3. A측이 유지 관리 의무를 이행하지 않거나 긴급 상황으로 인해 B측이 유지 관리를 조직하는 경우 A측은 B측의 수수료를 지불하거나 임대료를 상쇄해야 하지만 B측은 유효한 바우처를 제공해야 합니다.
4. A측이 본 계약을 위반하여 주택을 미리 회수하는 경우, 지불한 약정 손해배상액이 충분하지 않은 경우 B측은 계약서에 명시된 총 임대료의 %를 기준으로 약정 손해배상금을 지급해야 합니다. B측의 손실을 배상하는 경우 A측도 책임을 져야 합니다.
5. A측의 부동산 소유권 하자 또는 불법 임대로 인해 본 계약이 무효화되는 경우, A측은 B측에 발생한 손실을 배상해야 합니다.
제12조 을의 계약 위반에 대한 책임
1. 임대 기간 동안 을이 다음 각 호의 행위를 한 경우 갑은 계약을 해지할 수 있으며, B측은 집을 회수하고 임대료의 %를 A측에 손해배상금으로 지급합니다. 지급된 약정 손해배상액이 A측의 손실을 보상하기에 부족한 경우, B측도 모든 손실이 보상될 때까지 배상 책임을 집니다.
(1) A 측의 서면 동의 없이 집을 전대하거나 다른 사람에게 빌려줍니다.
(2) A 측의 서면 동의 없이 집의 구조를 철거하거나 변경하거나 집을 손상시킵니다. ;
(3) 본 계약에 명시된 임대 목적을 변경하거나 집을 불법 행위에 사용하는 경우
(4) 누적 임대료 연체 금액이 1개월을 초과하는 경우.
2. 임대 기간 동안 을이 본 계약에 규정된 수수료를 연체하여 을이 부담하게 되는 경우, 갑은 임대 계약 총액의 %에 해당하는 연체료를 지불해야 합니다. 각 연체일에 대한 위의 수수료.
3. 임대기간 중 을이 갑의 동의 없이 임대차 계약을 중도에 철회하는 경우 을은 총 계약임대료의 %에 해당하는 위약금을 갑에게 지급해야 합니다. 지급된 약정 손해배상액이 A측의 손실을 보상하기에 부족한 경우 B측도 배상 책임을 집니다.
4. B 당사자가 연체된 임대료를 지불하는 경우, B 당사자는 연체된 각 날짜에 대한 일일 임대료에 해당하는 연체료를 지불해야 합니다.
5. 임대 계약이 만료되면 B 당사자는 예정대로 집을 반환해야 합니다. B 당사자가 연체된 부동산을 반환하는 경우, B 당사자는 각 연체일에 대해 원래 임대료와 동일한 연체료를 A 당사자에게 지불해야 합니다. 반납 지연으로 인해 A 측에 발생한 손실도 B 측에서 부담합니다.
제13조 면책조항
1. 당사자 A와 당사자 B는 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없어 발생한 손실에 대해 서로 책임을 지지 않습니다.
2. 국가 정책으로 인해 임대주택을 철거하거나 개조하여 A측과 B측에 손해를 끼친 경우 서로 책임을 지지 않습니다.
3. 위 사유로 계약이 해지된 경우에는 실제 이용시간을 기준으로 임대료를 산정하며, 한 달 미만인 경우에는 이용횟수를 기준으로 임대료를 산정합니다. 초과 금액은 환불되거나 보상됩니다.
4. 불가항력이란 "예측할 수 없고 피할 수 없으며 극복할 수 없는 객관적인 상황"을 의미합니다.
제14조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 당사자 A가 합의해야 합니다. B측과 협의를 통해 보충약관을 체결할 수 있습니다. 보충 조항 및 첨부 파일은 본 계약의 필수 부분이며 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제15조 분쟁 해결
본 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협상하거나 조정을 신청해야 합니다. 협상이나 조정이 실패할 경우 분쟁은 다음 방법으로 해결됩니다. (다음 두 가지 방법 중 하나만 선택할 수 있습니다.):
1. 중재위원회에 제출하여 중재를 받으세요.
2. 법에 따라 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기합니다.
제16조 기타 합의 사항
1.
2.
제17조 본 계약은 양 당사자가 서명한 것입니다.)가 발효됩니다. .
제18조 본 계약서와 첨부서류는 2부씩, 각 당사자가 1부씩 보유합니다. 동일한 법적 효력을 갖습니다.
파티 A: . 파티 B: .
ID 번호(또는 사업자 등록 번호): ID 번호:
전화: 전화:
팩스: 팩스:
주소: 주소:
우편번호: 우편번호:
부동산 증명서 번호:
부동산 중개업 자격증 번호:
계약 체결 대표자 :
서명일 : 연월일 서명일 : 연월일
서명 장소 : 서명 장소 :
주택 전대 계약서 5
임대인(A측) : _________
임차인(B측) : _________
A. B측은 우호적인 협상을 통해 다음과 같이 주택임대차 계약을 체결하였습니다.
p>1. 임대 주소: __군__ 타운 내 소매점
2. 임대 기간 및 계약:
1. 임대 기간: ____년 ____부터 ____월 ~ _____년 _____월 ____일: 임대 기간은 _____년입니다.
2. 주택 임대료는 연간 _____위안이고, 당사자 A의 3년 임대료는 ________입니다. 남은 ________ 위안은 B측의 유지비로 사용됩니다.
3. 계약 만료 후 B측은 동일한 가격(임대 가격에 따라)으로 임대료를 우선적으로 받습니다. 주변상가] 임대권. 임대차계약기간 중 A측은 무단으로 주택을 회수할 수 없으며, 무단으로 집을 회수할 경우 A측은 B측(B측)으로 인해 발생한 손실을 배상합니다. A측은 해당 기간 동안 B측에 대해서만 객실 비용을 배상할 책임이 있습니다. )
4. 임대 기간 동안 B측은 비용을 지불합니다. 물, 전기, 전화, 케이블 TV, 난방 및 기타 비용은 A 측이 임대 종료 시 연체금을 지불하지 않습니다.
5. 임대기간 중 을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 을은 계약을 해지하고 을의 주택사용권을 회수할 수 있으며 모든 책임은 을이 부담한다.
(1) B 측이 허가 없이 주택을 전대, 양도 또는 대출한 경우:
(2) B 측이 임대 주택을 이용하여 공공의 이익에 해를 끼치는 불법 활동을 수행한 경우 :
(3) B 측이 30일 임대료를 연체했습니다:
3. 양 당사자의 책임과 의무:
1. 임대 후 기간이 만료되어 B 당사자가 계속 사용해야 하는 경우 1개월 후에 진행해야 하며 A 당사자는 실제 상황에 따라 동일한 조건에서 우선권을 부여할 수 있습니다.
2. 임대 기간 동안 다음과 같은 경우 A 또는 B 중 어느 쪽이든 특별한 사정이 있어 계약을 종료해야 하는 경우, 한 달 전에 상대방에게 이를 통지하고 협상 후 본 계약을 종료해야 합니다.
3. B는 계약을 유지해야 합니다. 주변 환경을 정리하고 입주 시 화재 예방 및 도난 방지 작업을 하십시오. 사고가 발생하면 을이 전적인 책임을 집니다.
4. 을은 허가 없이 이를 하지 않습니다. 실내 구조를 변경하고 실내 시설물을 주의해서 사용하십시오. 인위적인 피해가 있는 경우 A측은 이에 따라 보상을 해드립니다. 자연적 손상이 발생한 경우 A측에 적시에 알리고 적시에 수리하도록 협력해야 합니다. p>
그 외 4가지 사항은 갑과 을의 협의를 통해 해결합니다. 협의가 실패할 경우 관련 현행법에 따라 처리하거나 해당 중재기관에 회부하여 중재를 받습니다. .
본 계약은 2부로 작성되며, A와 B가 각각 1부씩 서명한 후에 효력이 발생합니다.
임대인(A): __________ 임차인(B) ): _________
서명일______년____월____일
주택 전대 계약서 5개 템플릿 관련 조항:
★ 주택 임대 계약서 샘플 5개
★ 전자 버전 주택 임대 계약서 샘플 5개
★ 주택 전대 계약서 표준 버전
★ 농촌 주택 임대 계약서 샘플 5개
★ 7 주택 임대 계약 샘플
★ 개인 주택 전대 계약 샘플 3개
★ 개인 주택 전대 계약 템플릿의 표준 버전 3개
★ 범용 주택 임대 계약 템플릿 5개
★ 중고 집주인 주택 임대 계약서 템플릿 5개
★ 주택 전대 계약서의 간단한 템플릿