공식 주택 임대 계약 다운로드 가능 (5 편 선택)
법령이 개선되면서 사람들은 계약에 더 많은 관심을 기울이고, 계약의 역할은 점점 커지고 있으며, 계약을 체결하면 위약 행위를 더욱 효과적으로 구속할 수 있다. 아래에 제가 여러분들에게 정규주택 임대 계약을 가져다 드릴 수 있으니, 여러분들이 좋아하시길 바랍니다!
정규 주택 임대 계약은 1
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 다운로드할 수 있습니다
첫 번째 집은 위치, 간격 수, 면적, 주택 품질 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
두 번째 임대 기간 임대 기간 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 0 _ _ _ _ _ _ _ 월, 임대인은 _ _ _ _ _ 년 \
2. 임차인은 임차인을 이용하여 불법 활동을 하여 공공 * * * 의 이익을 훼손한다.
3. 임차인이 집세를 연체한 지 누계 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월. 임대 계약이 만료로 종결될 경우 임차인이 만료되면 실제로 집을 찾을 수 없는 경우 임대인은 재량에 따라 임대 기간을 연장해야 합니다. 계약 만료 후, 임대인이 여전히 집을 계속 임대한다면, 임차인은 우선권을 갖는다.
제 3 조 임대료 및 임대료 납부 기간 임대료의 표준 및 납부 기간은 국가 규정에 따라 집행됩니다 (국가가 통일된 규정이 없는 경우 이 조항은 임대인과 임차인이 협상하여 결정하지만 임의로 올려서는 안 됩니다).
제 4 조 임대 기간 동안 집을 수리하는 것은 임대인의 의무이다. 임대인은 임차인의 주거 안전과 임대인의 정상적인 사용을 보장하기 위해 주택과 그 설비를 _ _ _ _ _ _ 월 (또는 년) 마다 꼼꼼히 검사하고 수리해야 할 때 임차인은 적극적으로 협조해야 하며 시공을 방해해서는 안 된다. 임대인이 확실히 수리할 힘이 없다면 임차인과 협의하여 수리할 수 있는데, 그때 임차인이 지불한 수선비는 즉시 임대료를 충전하거나 임대인이 할부로 상환할 수 있다.
제 5 조 위약 책임
1. 임차인이 임대료를 연체한 경우, 제때에 납부해야 하는 것 외에 위약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다.
2. 임차인이 계약을 위반하여 임차인을 다른 사람에게 무단으로 양도하는 경우 위약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 합니다. 이로 인해 임대 주택이 파괴되는 경우, 배상도 책임져야 한다.
제 6 조 면책조건 주택은 불가항력으로 인한 손상과 임차인 손실을 초래한 경우 서로 책임을 지지 않는다.
제 7 조 분쟁 해결 방법 본 계약은 이행 중 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 이루어지지 않을 때 쌍방은 중재위원회에 의해 중재하기로 동의했다. (당사자가 본 계약에서 중재기관에 합의하지 않았고, 이후 서면 중재협의에 도달하지 못한 경우 인민법원에 기소할 수 있다.)
제 8 조 공동 임대 주의 사항 위의 개요는 모두 공동 임대 당사자에게 유효합니다. 공동임대 쌍방은 * * * 방 내 시설을 아껴야 하며, 손상이 있으면 수리할 수 없는 경우, 손해자가 배상 책임을 져야 한다. 공동 임대 쌍방은 스스로 계약자를 선정하여 계약을 진행한다. 합세 쌍방 중 한 쪽이 중도에 퇴출되면, 다른 쪽이 전세를 부담해야 한다. 합세 쌍방 중 한 쪽의 이익이 상대방에 의해 손해를 입었을 때 스스로 처리해야 하며, 임대인은 연대 책임을 지지 않는다.
제 9 조 기밀 유지 당사자는 본 계약으로 인해 알게 된 상대방의 영업기밀에 대해 기밀 유지 의무가 있으며, 중국 현행법, 규정에 달리 규정되어 있거나 상대방의 서면 동의를 제외하고는 다른 제 3 자에게 공개해서는 안 된다.
제 10 조 보충 및 변경 본 계약은 각 당사자의 의견에 따라 서면으로 수정 또는 보완될 수 있으며, 이에 따른 보충 계약은 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제 11 조 계약 첨부
1. 본 계약 첨부 파일에는 본 계약 이행과 관련된 수정, 보충 및 변경 계약이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다.
(2) 각 당사자의 영업 허가증 사본, 부동산증의 각종 법률 서류
2. 본 계약의 첨부 파일 관련 규정을 위반한 당사자는 본 계약의 위약 책임 조항에 따라 법적 책임을 져야 합니다.
제 12 조 계약의 해석 본 계약의 각 조항의 제목은 편의를 위한 것이며 제목이 속한 조항의 의미에 영향을 주지 않습니다.
제 13 조 발효 조건 본 계약은 각 당사자의 법정 대표인 또는 그 공인 대리인이 본 계약서에 서명하고 도장을 찍는 날부터 발효된다. 각 측은 협의 정본에 승마 도장을 찍어야 한다.
본 계약서의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 사본은 동일한 법적 효력을 가집니다 각 당사자는 각각 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
을: _ _ _ _ __________________
경갑, 을 쌍방 * 입니다 각 _m2 가격 (_ 메타정수).
2, 주택 임대료는 월 _ 위안, 임대료 지불 방법은 _ 로 지급됩니다.
3, 을측은 임대를 하기 전에 보증금 _ 위안을 한 번에 납부해야 하며, 계약이 종료되면 보증금이 환불됩니다.
4, 을측은 임대기간에 갑측이 을측에 물과 전기를 공급하지만, 이 비용은 모두 을측이 부담한다. 을측이 임대기간이 만료된 후에는 물과 전기설비가 손상되지 않도록 보장해야 한다. 손상이 있을 경우 을측은 반드시 가격에 따라 배상해야 한다. 그중 수비는 _ 원/입방이다
5, 갑측은 을측에 정상적인 경영장소를 제공할 책임이 있으며, 임대기간 중 을측이 위법행위를 하면 좋지 않은 결과를 초래한 갑측은 집을 회수할 수 있다.
6, 이 계약 기간은 연도, 임대 일자: _ _ 년 _ 월 _ 일 ~ _ _ 년 _ 월 _ 일. 이 기간 동안 쌍방은 위약을 위반해서는 안 되며, 만약 한쪽이 위약을 위반하면 상대방의 경제적 손실을 배상할 것이다. 일방이 객관적인 이유로 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우, 상대방에게 한 달 전에 서면으로 설명하고 상대방의 동의를 얻어야만 본 계약을 해지할 수 있습니다.
7, 본 계약은 서명일로부터 발효됩니다. 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 만약 분쟁이 있으면 쌍방이 협의하여 해결할 것이다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _
1, 갑은 을측에 임대해 사용할 예정이다.
둘째, 임대 기간은 년 (월) 입니다. 갑은 연월일부터 임대주택을 을측에 넘겨 사용하고, 연월일까지 회수한다. 계약이 만료되면 을측이 임대의사를 갱신할 의향이 있다면 반드시 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선권을 누려야 한다.
3, 주택 임대료: 월 위안, 연간 위안. 임대료를 갱신하려면 한 달 전에 임대료를 내야 한다. 먼저 임대료를 내고 세방을 쓰다. 을측은 기한이 지나서 임대료를 지불하지 않고, 갑측은 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있다. 기한이 지난 하루마다 총 주택 월세 5 에 따라 위약금을 받는다.
4. 갑측이 이 부동산 소유권을 제 3 자에게 양도할 경우 본 계약은 새 부동산 소유자에게 계속 유효하다.
5. 임대 기간 동안 갑은 이 집을 제 3 자에게 임대해서는 안 되며, 을측은 이 집을 무단으로 임대 (양도), 제 3 자에게 양도 (주택 임대 용도 변경 포함) 해서는 안 되며, 특수한 경우는 사전에 갑측의 동의 (서면 승인) 를 받아야 한다.
6, 임대 기간 동안 발생하는 비용 (예: 유틸리티, 케이블 TV 비용, 부동산 관리비 등) 은 모두 을측이 부담하고 규정에 따라 제때에 납부하면 갑측은 일체 책임을 지지 않는다.
7, 을측은 갑의 집 (가구, 전기) 을 사용할 때 시설 구조를 손상시키거나 변경해서는 안 되며, 파손될 경우 가격대로 배상하거나 원상회복해야 한다.
< P > 8. 전기세 제때 납부와 임대시설의 온전함을 보장하기 위해 을측은 갑에게 보증금원 (이자가 아님) 을 납부하고 계약이 만료되면 쌍방이 인수인계 확인 수속을 처리하고 위약 행위가 없으면 보증금을 을측에 돌려주어야 한다. 일일 미터 판독 값을 넘겨주다. 수량계는 톤을 판독한다.
9, 기타:
10, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방은 각각 한 부씩 보유한다.
11, 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다.
파티 a:
파티 b:
날짜:
공식 주택 임대 계약은 4
<;1, 임대 기간 연월일부터 연월일까지 임대 기간은 한 달입니다.
2. 쌍방의 협의를 거쳐 매월 임대료원은 연월일에 본 계약을 체결할 때 월 (년) 임대료를 미리 예납해야 하며 (대문자:) 계약이 만료되면 을측은 주택과 집 내 시설을 그대로 두고 갑측에 넘겨야 한다. 손상이 있을 경우 연속 임대하면 계약 만료 30 일 전에 갱신 수속을 할 수 있다.
3. 임대 기간 동안 물, 전기, 난방 및 기타 비용은 당사자가 부담하고 당사자 또는 관련 부서에 전달합니다. 파티 b 는 파티 a 의 재산 보증금 (대문자) 을 지불합니다.
4. 임대 기간 동안 을측은 다른 사람을 전셋할 권리가 없다. 만약 특수한 상황이 있다면 갑의 동의를 받고 수속을 밟아야 하며, 갑은 특별한 이유로 방을 사용할 때 30 일 전에 을측에 통지해야 하며, 을측은 적극적으로 협조하여 제때에 갑에게 넘겨야 한다.
5. 임대 기간 (예: 양측이 중도에 위약할 경우 위약액은 임대 기간 총 임대료의 또는 위안이며 위약금은 위약자가 상대방에게 지급한다.
< P > 6. 갑이 을측에 임대한 집은 주택 구조를 파괴하지 않고 시설과 외관의 아름다움에 영향을 주지 않고 을측은 스스로 인테리어할 수 있고, 계약이 만료된 후 을측은 철거할 수 있지만, 집, 지붕, 벽, 바닥이 깨끗하고 시설이 손상되지 않도록 보장해야 한다.
7, 본 계약의 미결일은 갑과 을 쌍방이 협의하여 해결한다. 첨부 및 첨부 파일 생성은 본 계약과 동일한 효력이 있습니다.
8, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑, 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방의 서명날인 날부터 효력이 발생한다.
파티 a 담당자: 전화:
파티 b 담당자: 전화:
날짜:
주소
2. 임대 기간 동안 주택 임대료는 인민폐 (건설세 포함), 연간 임대료원 (대문자:) 입니다.
< P > 3 > 임대 기간 동안 집은 을측이 사용하고, 집의 부동산세, 토지사용세 및 기타 합리적인 세금은 을측이 부담한다.
4. 임대 기간 동안 을측이 사용하는 물, 난방, 전기, 온수, 통신, 실외 위생, 주택 수리, 녹화 유지 관리 등은 갑측이 통일적으로 관리하고 발생 비용은 을측이 부담한다.
5, 제
3, 4 조에 발생한 비용은 갑측이 문서, 송장 및 관련 규정 문서에 따라 각 규정 기한에 따라 을측에 결산한다.
< P > 6, 을측이 임대한 집은 을측이 합격한 후 집세를 청산한 후 을측이 사용한다.
7, 주택 보증 기간 (수전 시설 반년, 토건 _ _ _ _ 년, 을측 사용일로부터) 갑측이 주택 품질 문제를 보증한다.
8, 위약책임
1
2, 본 계약이 발효된 후 갑이 위약할 경우 갑측이 을측에 잔여 임대료 (즉, 본 계약주택 임대료의 30 분의 1 에 남은 임대 기간 수를 곱한 값) 를 환불하고 위약벌금 0 만 2000 위안 (위약일로부터 30 일 이내에 지불) 을 한꺼번에 지급한다.
3, 반년 미만의 임대 기간은 반년으로 계산되고 반년 이상 불만족 _ _ _ 년의 임대 기간은 _ _ _ 년으로 계산됩니다.
9. 임대 기간 동안 갑은 을측이 임대한 주택을 전대 (판매) 할 수 없으며, 갑이 을측이 임대한 집을 판매하는 경우 을측은 우선구매권을 누려야 하며, 따로 매입금을 지불할 필요가 없고, 갑은 을측이 정식 이전 수속을 하도록 협조해야 하며, 이에 따른 관련 비용은 을측이 부담해야 한다.
10, 을측은 전화를 설치해야 하고, 갑이 해결하고, 비용은 을측이 부담해야 한다.
< P > 11, 임대 기간 동안 불가항력적인 재해가 발생하면 집이 파괴되고 주택 건설 절차에 따라 을측이 집을 재건한다.
< P > 12. 갑측은 본 계약서에 명시된 건물이 국가 관련 정책과 법령에 따라 건설되고 운영되며 갑을 쌍방은 국가의 현행 관련 정책과 법령에 부합하는 기초 위에서 본 계약을 체결했다고 밝혔다. 임대 기간 내에 국가의 새로운 정책, 법령, 규정에 위배되어 본 계약을 해지해야 할 경우 갑은 매년 집세 총액의 10% 에 을측의 실제 임대 연수를 곱해 집세를 공제한다.
< P > 13, 본 계약의 집행에 대한 논란은 당사자 쌍방이 협상하여 해결하고, 협상이 이루어지지 않으며, 쌍방은 두 번째 방식 (다음 방법 중 하나만 선택할 수 있음):
1, 중재위원회 중재를 요청합니다.
2, 법에 따라 관할 인민법원에 소송을 제기하다.
14, 본 계약은 한 양식에 두 부씩 있습니다. 정본 두 부, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 구속력을 가지고 있다.
15, 본 계약 쌍방이 서명한 후 효력이 발생한다. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 별도로 협의한다.
파티 a:
파티 b:
매니저:
전화:
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