zibo 시 주택 선불 기금 대출 한도는 얼마입니까

박보적립금 대출한도액은 50 만저계약금 20

로 2015 년 10 월 15 일부터 2020 년 10 월 14 일까지 박시는 주택적립금 대출력을 높이고 주택적립금 인출 조건을 완화할 예정이다.

대출 한도는 50 만원으로 조정되고 낮은 계약금 비율은 20

로 낮아진다.' 의견' 에 따르면 박시 주택적립금 대출 한도는 50 만원으로 통일된다. 주택 적립금 대출 기간은 차용인의 법정 퇴직 연령 이후 5 년, 대출 기간은 30 년으로 연장된다. 신분증에 정해진 시간이 우선한다. 법정 퇴직 연령에 도달한 사람은 대출을 신청할 수 없다. 대출 기한의 결정은 차용인의 대출 가능 기한을 기준으로 한다.

< P > 직공 가구의 예금은 주택 적립금 개인 주택 대출을 사용하여 첫 번째 일반 자택 주택을 구입하고, 낮은 계약금 비율은 20 이다. 주택 1 채를 소유하고 해당 주택 구입 대출을 청산한 직원 가구의 경우 주거조건을 개선하기 위해 주택 적립금 대출을 다시 신청하기 위해 낮은 계약금 비율이 30% 에서 20% 로 낮아져 첫 번째 스위트룸 금리를 집행한다.

두 번째 일반 자택 주택을 구매하는 주택 적립금 개인 주택 대출 근로자의 기존 자택 1 인당 건축 면적이 박보시 1 인당 주택 건축 면적을 초과하지 않는 제한을 취소하다. 원래 2 호실 금리에 따라 발급된 주택 적립금 대출에 대해서는 중국 인민은행의 금리 조정 시한 규정을 참고하여 이듬해 1 월 1 일 1 월 1 일 스위트룸 금리를 통일적으로 조정했다.

< P > 대출 신청일까지 직공소 기관은 1 년 이상 지속적으로 주택 적립금을 정상적으로 납부하고, 직공 본인은 6 개월 이상 계속 정상적으로 납부하며, 주택적립금 개인 주택 대출을 신청할 수 있다. 한때 외지에서 주택 적립금을 납부한 적이 있는데, 현재 박시 () 에서 주택 적립금을 납부한 경우, 납입시간은 원예금지 주택적립금 관리센터에서 낸 납부증명서의 합병에 따라 계산될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택적립금, 주택적립금 관리센터)

합력대출조합대출 등 정책은 착지

< P > 가 박시내에서 주택적립금을 정상적으로 납부하는 근로자와 배우자, 부모 (배우자 포함), 자녀 (배우자 포함) 가 합력대출업무를 신청할 수 있다. 주택 구매자 (또는 * * * 재산권을 가진 배우자) 는 대출자이고, 다른 참여합력대출자는 * * * 같은 대출자입니다. * * * 같은 차용인은 반드시 박시내에서 정상적으로 주택 적립금을 납부해야 하며, 개인 주택 적립금 대출 잔액이 없고, * * * 차용인과 배우자는 다른 사람에게 제공된 주택 적립금 대출 보증을 하지 않거나 해지해야 한다. 대출자, * * * 대출자 주택 적립금 계좌는 대출 존속 기간 동안 동결된다. 적립금 계좌 내의 잔액은 이 대출금을 돌려주는 데 사용할 수 있다.

근로자는 취업지에서 주택적립금을 납부하고, 호적지는 박시를 위해 자택주택을 매입하고, 취업지 주택적립금 관리센터에서 발행한 예금증명서는 박보시 주택적립금 대출의 기본 조건에 부합하는 경우 시 주택적립금 관리센터에 주택적립금 외지 대출을 신청할 수 있다. 박보시에서 주택 적립금을 납부하고, 외지에서 일하는 박시 단위 직원도 주택 적립금 오프사이트 대출을 신청할 수 있다.

< P > 개인 주택 상업 대출을 이미 처리한 대출자는 주택 적립금 대출의 기본 조건에 도달하고, 원래 상업 대출이 정상적으로 상환되고, 이 대출은 연체기록이 없고, 원래 상업 대출이 구매한 주택 부동산증, 토지증이 이미 개설된 경우, 상환기간 동안 주택 적립금 관리센터에 주택적립금 대출로 상업 주택 대출을 교체할 수 있도록 신청할 수 있다. 상전공대출의 한도는 현행 규정된 주택적립금 대출 한도를 초과하지 않고, 원상주택대출 잔액 (천 원 이상 정수) 을 초과하지 않는다.

조합대출이란 개인이 신청한 주택적립금 대출이 주택 구입에 필요한 자금을 충당하기에 충분하지 않고, 동시에 은행에 상업주택대출을 신청하고, 주택적립금 관리센터와 위탁은행이 개인을 위해 두 가지 주택대출을 동시에 처리하는 대출 방식이다. 조합대출을 신청한 대출자는 개인 주택 적립금 대출과 상업 주택 대출의 조건을 모두 충족시켜야 한다. 조합 대출 한도는 개인 주택 적립금 대출과 상업 주택 대출의 관련 규정을 모두 준수해야 한다.

< P > 자격 조건에 따라 직원 본인과 배우자, 부모, 자녀의 주택적립금

< P > Zibo 시에서 주택 적립금을 정상적으로 납부한 직원은 개인 주택 적립금 대출을 신청하지 않고 자택을 매입했다. 한 집을 매입한 직원은 주택 관리 부서에서 제출한' 상품주택 매매계약' 서명일 3 년 이내다. 중고집을 매입한 근로자는 증서세' 세완세증명서' 지급일 3 년 이내에 유효증명자료로 직원 본인과 배우자, 부모, 자녀의 주택적립금을 한꺼번에 인출할 수 있으며, 부모와 자녀는 부부 중 한 쪽과 같은 호적을 해야 한다. 인출 금액 합계는 주택 구입 금액 총액을 초과할 수 없다. 1 인당 주택 적립금 대출 잔액을 인출해야 한다. 종업원이 자택 주택을 매입한 것은 이미 개인 주택 적립금 대출을 신청한 것으로, 상환 2 개월부터 직원 본인과 배우자의 주택 적립금 인출을 신청하여 매달 주택 적립금 대출을 반환하거나, 정상적인 상환이 12 개월이 지난 후, 한 번에 주택 적립금을 인출하여 주택 적립금 대출을 청산할 수 있다.

직원 본인과 배우자의 주택적립금 대출 잔액이 없는 경우 부부 쌍방의 주택적립금 인출을 신청하여 박보시에 자택 부동산비를 지급할 수 있습니다. 주택 적립금 인출은 2015 년 8 월 시행된 이후 매번 인출액이 12 개월을 초과할 수 없는 부동산비를 지급한다. 직원 본인과 배우자가 주택적립금 대출 잔액이 없는 경우 주택전용 보수자금 인보이스를 받은 지 3 년 이내에 부부 쌍방의 주택적립금 인출을 신청해 박보시에 자택주택 전용 수리자금을 지급할 수 있다. 인출 한도는 납부한 주택 특별 수리 자금의 총액을 초과해서는 안 된다.

박보 2 채 주택적립금 대출계약금 30

산둥 성 박시 주택과 도시건설국에 따르면 최근 연합시 직립 12 개 부처가 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 조치를 발표했다.

< P > 박시 () 는 단계적으로 주택 적립금 자금 투입 규모를 늘려 적립금 대출 대기 시간을 대폭 단축한다고 제안했다. 두 번째 상품주택을 구매하는 대출계약금 비율이 40 에서 30 으로 낮아졌다. 직원 납부와 인재 금정 37 조에 부합하는 인재 집단 대출 신청 조건을 완화하다. 농촌 주택과 집단 재산권 주택을 기존 주택 수의 계산에 더 이상 포함시키지 않는다는 것을 분명히 한다. 유연한 취업인원의 예금 사용 주택 적립금 관리 규정을 제정하다.

인재 김정 37 조는 2019 년 12 월 2 일 박시 인민정부 신문사 조직이' 새로운 상황에서 인재 채용을 더욱 강화하는 몇 가지 조치' 를 개최하는 것을 말한다.

인재 구매 보조금 정책 조정 최적화. 박박' 인재 김정 37 조' 에 부합하는 인재 집단의 주택 구매 보조금 정책과 기준을 적절히 조정하고 제고하다. 인재 아파트의 크라우드 소싱을 확대하고 전문 졸업생에게 일정한 구매와 임대 혜택을 주다. 인재 김정 37 조에 관련된 주택 구매 보조금 정책에 따르면 정책 적용 대상에는 박사 대학원생, 석사 대학원생, 학사 학부생, 궁핍한 고급 인재 등이 포함돼 있다.

는 국가 출산 정책에 부합하는 가계주택 구매 보조금을 준다.

국가 출산 2 자녀, 3 자녀 출산 정책에 부합하는 가정에서 새로 지은 상품주택을 구입하는 사람은 주택 면적과 출산량에 따라 일정한 주택 구입 보조금을 줄 수 있다. 부동산 개발업체들이 출산 정책에 부합하는 가정에 대한 주택 구매 혜택을 자발적으로 참여하도록 독려하고, 상품주택을 판매할 때 주택 구입자에게 명시하거나 알리도록 독려한다.

단계적 구매 보조금을 실시하다. 2022 년 6 월 1 일부터 2023 년 5 월 31 일까지 새로 지은 상품주택을 매입하고 2024 년 12 월 31 일까지 계약세를 납부한 경우, 납부한 증서세 총액 50 의 주택 구매 보조금을 지급한다.

Zibo 선순위 기금 대출은 여전히 ​​

17 일, 기자는 시 주택적립금 관리센터에서 현재 박주택적립금이 기존 정책에 따라 집행되고 있으며' 주택인정은 대출을 받지 않는다' 는 사실을 알게 됐다. 많은 시민들이 지보도 빨리 관련 정책을 내놓을 것으로 기대하고 있다.

"현재 우리는 주택 적립금 대출의 첫 번째 스위트룸 인정 기준 조정에 대한 통지를 받지 못하고 여전히 이전 정책에 따라 집행하고 있습니다." 17 일, 시 주택 적립금 관리센터 관계자는 기자에게 현재 박주택 적립금이 여전히' 주택 불승인' 이라고 말했고, 첫 번째 스위트룸은 명의로 부동산이 있는지 없는지, 만약 두 채가 있다면 2 채로 간주되고, 첫 번째 적립금 대출은 갚지 않고, 두 번째 주택은 더 이상 적립금 대출을 사용할 수 없고, 세 번째 주택은 상업은행과 같은 규정을 집행하여 대출할 수 없다고 말했다.

시 주택 적립금 관리센터 관계자에 따르면 시민들이 부부 양측이 자녀 이름을 포함한 첫 번째 스위트룸을 구입하면 90 평방미터 이하의 주택면적, 첫 번째 스위트룸은 20 이상, 주택적립금 대출, 첫 번째 스위트룸은 나머지 주택대금 80 까지 대출할 수 있다고 소개했다. 90 평방 미터 이상, 첫 번째 스위트룸은 30 보다 작지 않고, 주택 적립금 대출로, 첫 번째 스위트룸은 남은 주택 대금 70 까지 대출할 수 있다. 2 호실의 경우, 1 호실의 면적을 봐야 한다. 1 호실이 박시의 1 인당 주택 면적이 40.37m2 를 넘으면 2 호실은 대출할 수 없다. 만약 1 호실의 면적이 40.37m2 를 넘지 않으면 2 호실은 선불로 50 을 지불하고, 주택적립금으로 대출하면, 최대 나머지 주택은 50 을 대출할 수 있다.

금리의 경우 첫 번째 스위트룸인 경우 대출 5 년 이내에 이자율은 3.5, 5 년 이상 대출, 이자율은 4.0, 두 번째 스위트룸 이자율은 각각 3.8, 4.4 로 올랐다. 최대 대출 한도는 40 만, 대출 기한은 30 년을 넘지 않으며, 대출 기한에 신청자의 연령을 더하면 신청자의 법정 퇴직 연령 이후 5 년을 초과할 수 없다. 법정 퇴직 연령에 도달한 사람은 대출을 신청할 수 없다.

2019 년 산둥 박보적립금 대출 신정 3 대 하이라이트

최근 박보시 주택적립금 관리센터에서' 일부 주택적립금 추출 정책 규제 통지' 를 발행해 시 일부 적립금 추출 정책을 조정했다.

1. 가족 임금 소득 합병 계산 대출 한도

이번 조정은 주택 적립금 가족 직계 친족 합력대출 정책을 마련했다. 주로 박시 주택 적립금 대출 조건을 충족하는 가족 직계 가족으로 부모 (배우자 부모 포함) 와 자녀 (배우자 포함) 가 함께 대출할 수 있다. 주택 구매자는 대출자이고, 다른 참가자는 * * * 같은 대출자입니다.

"가족 소득을 계산할 때 참여하는 가족 구성원 임금 소득을 통합할 수 있습니다. 이 정책은 대출자 수입이 낮아 대출 한도가 낮은 문제를 효과적으로 해결하며 가족 구성원 간의 상호 지원 역할을 충분히 발휘했다. " 4 월 16 일 박보시 주택적립금 관리센터 관계자가 밝혔다.

2. 외지 취업호적재도 적립금 대출 신청

새로운 정책에 따라 취업지에서 주택적립금을 납부하고 호적지는 박시에 있다. 박보에서 일반 주택을 매입하면서 동시에 박보시 주택적립금 대출 조건을 충족하면 취업지 주택적립금을 보유할 수 있다

< P > 3 > 최소 계약금 비율 취소 건축면적 제한 개인 첫 스위트룸 대출에 대한 이번 조정은 건축면적 제한을 취소하고 최소 계약금 비율을 20 으로 통일했다. 또 관계자에 따르면 이번 조정은 두 번째 일반 자택 근로자 원주택 구입에 대한 박보시 1 인당 건축면적 제한도 취소했다.

기타 정책

"먼저 대출한 후 인출"

종업원이 자주주택을 사서 개인주택적립금 대출을 신청한 경우,' 선불후 인출' 원칙에 따라 주택적립금 인출을 신청하여 주택적립금 대출금을 분할 상환할 수 있으며, 분할 인출액은 대출계약에 약속한 12 개월까지 상환액을 초과할 수 없다. 직공이 주택 적립금 대출을 처리한 지 1 년 후, 주택 적립금 인출을 신청하여 주택 적립금 대출을 한 번에 상환할 수 있다.

실업 2 년 미취업은 주택적립금 인출 신청

종업원이 사직한 후 재취업을 신청하지 않은 경우, 호적은 박시에 있으며, 실업이 24 개월 이상 재취업하지 않은 경우' 박시 주택적립금 인출 신청서', 신분증, 노동관계 해지 증명서에 의거할 수 있다 호적은 박시에 있지 않으며,' 박보시 주택적립금 인출 신청서', 신분증, 노동관계 해지 증명서,' 실업증', 호적부 등 유효 증명서에 의거하여 제때에 신청할 수 있다.

직원이 직장을 그만둔 후에도 여전히 주택 적립금 대출 잔액이 있어 판매인의 인출과 할부 반환주택 적립금 대출 업무를 처리할 수 없고, 주택 적립금 인출을 신청하여 주택 적립금 대출 업무를 한 번에 청산할 수 있을 뿐, 주택 적립금 대출이 정산될 때까지 관련 규정에 따라 판매인 인출 수속을 할 수 있다.

< P > < P > < P > < P > < P > < P >

본적에서 택지 주택 교체를 이용하여 집을 옮기는 경우 주택 적립금 추출을 신청할 수 있다. 제공해야 할 자료에는' 박시 주택적립금 인출 신청서', 신분증, 호적부, 안치보상협정, 차액송장 등이 있다. 적립금 인출 금액은 차액 송장 금액을 초과해서는 안 된다.

위의 자료 외에도 신분증, 배치 보상 계약 서명 페이지 스캔도 제공됩니다.

< P > < P > < P > < P > 직공은 연속 주택 적립금을 3 개월 동안 전액 납부할 수 있고, 직공 본인과 배우자는 박시에 자신의 주택과 임대주택을 가지고 있지 않으며, 부부 쌍방의 주택 적립금 인출을 신청할 수 있다. 임대 면적은 원칙적으로 90_ 이내로 통제되며 7 원 _ 의 임대료 가격에 따라 가족 단위로 최대 인출 한도를 결정합니다.

동시에, 당월 인출 한도는 직공 및 배우자의 당월 적립금 실제 납부액을 초과할 수 없습니다. 주택 적립금 인출은 주택건설부, 재정부, 인민은행' 주택적립금 인출 완화에 관한 방세 납부 통지' (건금 201519 호) 발행일을 기준으로 한다.

직원들이 선순위 기금을 인출하여 집세를 내는 데 필요한 자료로는' 박시 주택적립금 인출 신청서', 신분증, 직원 본인, 배우자, * * * * 같은 생활의 자녀 이름 아래 부동산이 없는 주택 등록 조회 증명서가 있다.

쯔보 선순위 기금 대출 정책?

상업용 주택 구입 또는 중고 주택 선순위 기금 대출 정책 (검은 글씨는 중고 주택)

신청 조건

다음 조건에 따라 주택 선순위 기금 개인 대출을 신청할 수 있습니다.

(2) 안정적인 직업과 수입을 가지고 있으며 대출금의 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다.

(3)

(4) 차용인, * * * 차용인 (차용인 배우자 및 기타 공동 대출에 참여하는 사람 포함) 은 아직 상환되지 않은 주택 적립금 개인 대출이 없습니다.

(5) 주택 구입 계약금은 규정된 비율보다 낮지 않다.

< P > 직공 가정이 주택 적립금 개인 대출을 사용하여 첫 번째 일반 자택 주택을 구매하는 경우, 주택 적립금 대출의 계약금 비율은 30 보다 작을 수 없습니다. 두 번째 스위트룸을 구매하는 주택 적립금 대출의 계약금 비율은 40 보다 낮아서는 안 된다.

(6) 합법적이고 효과적인 보증이 있습니다.

(7) 차용인, * * * 차용인 및 보증인 자산, 신용 상태가 양호하다.

(8) 주택 적립금 관리위원회가 규정한 기타 조건.

4, 처리자료

신설 자택 대출 자료 구입 (세 번째 이상 주택 구입 또는 이미 두 번 이상 주택 적립금 개인 대출을 사용한 예금자 가구는 주택적립금 개인 대출을 신청할 수 없음):

1

(Zibo 시 주택 적립금 웹 사이트 () 다운로드 또는 주택 적립금 서비스청에서 받을 수 있음)

2. 신청자 및 배우자' 개인 신용 보고서' 원본 1 부

(중국 인민은행이 대출 신청 월을 마감한' 개인 신용 보고서')

(주민등록정보인증코드와 주민등록전자정보는' 산둥 사랑' 앱,' 산둥 아이박' 앱 또는' 박미경찰' 위챗 공중번호를 통해 제시됨)

4. 신청자

(색인 페이지 및 개인별 1 페이지 포함)

5. 신청자 결혼 증명서 원본 (산둥 주 내에서 데이터 * * * 를 통해 문의할 수 있는 것은 더 이상 제공되지 않음);

(단일 직원은 "주택 적립금 대출 업무 처리 약속 (승인) 서" 를 작성하였다. 이혼 근로자는 이혼 증명서, 이혼 합의 또는 판결서 원본을 제공한다. 2011 년 8 월 1 일 이후 산둥 성 내에서 처리한 혼인등록은 성 민정부부 데이터 * * * 를 통해 문의를 받을 수 있으며 결혼증이나 이혼증을 더 이상 제공하지 않습니다. )

6. 예금 부가가치세 일반 송장의 송장 공동 원본; (계약금 은행 바우처 또는 영수증 원본; 영수증은 수취인이 서명을 해야 한다.)

판매자 신분증 정보 승인 코드, 신분증 전자 정보, 실체 신분증 모두 30 일 동안 예치된 부동산 등록부에서 발급합니다. (ID 정보 인증 코드와 ID 전자 정보는' 산둥 사랑' 앱,' 산둥 아이박' 앱 또는' 박보미경찰' 위챗 공중번호를 통해 제시됨)

10. 판매자 본인은행 카드 (또는 통장) 원본. (판매자 본인이 출석하여 지문 확인서에 서명하다)

(예탁지 주택적립금 관리센터에서 발행,' 외지 대출직자 주택적립금 예탁사용 증명서' 는 박시 주택적립금 웹 사이트 () 다운로드)

(예치된 부동산 등록부에서 발행하여 30 일 동안 유효)

따뜻한 힌트:

1. 대출 신청을 제출할 때 모든 대출 자료를 준비해야 하며 부부는 동시에 준비해야 한다

5, 처리 장소 및 연락처 전화

1. 린쯔구 린쯔대로 971 번지 정무서비스센터 2 층 D 구역 1-15# 창 지루석화분센터, 린쯔분센터 컨설팅 전화: 0533-;

3. 시 정무서비스센터 홀 (장점구 서사로 119 일) 2 층 주택적립금 서비스구 장점분점 상담전화: 0533-2307183

4

5. 보산구 정무서비스센터 (박시보산구 산꼭대기거리 대관원로 86 호) 2 층 B-2 주택적립금 서비스구 보산분센터 문의전화: 0533-4185473

6. 주촌구

7. 환대현' 변민센터' (박시 환대현 장북로 1886 호) 3 층 주택적립금 서비스구 환대분센터 문의전화: 0533-8218404

8. 고청현 정무서비스센터

9. 이원현 신정무서비스센터 홀 (루산로와 서양대로 교차로 동쪽 300m 루중의우무역도시 3 층) D 구 이원분센터 문의전화: 0533-2755811

10. 박시 고신구류천로

11. 경제개발구 정무서비스센터 (베이징로와 부흥로 교차로 동쪽 100m) 2 층 경제개발구분센터 컨설팅 전화: 0533-2320355

6, 처리기관

8, 처리 시간

장점 분점 센터 근무일 오전 9 시-12 시 00 분 오후 13 시-17 시 00 분

(2) 주택 적립금 관리 센터 접수

(3) 주택 적립금 관리 센터에서 대출 심사 및 대출 승인을 실시합니다.

10, 처리 시한

< P > 신청 접수일로부터 3 일 (영업일 기준) 이내에 심사 상황에 따라 대출을 허가하거나 대출을 하지 않기로 결정하고 신청자에게 통지합니다.

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