칭다오 신안 대학생 공유아파트 임대 시 주의할 점은 무엇인가요? 어떤 절차가 필요합니까?
대학생은 아파트 내 공동주택을 임대할 때 다음 사항에 주의해야 합니다. 집을 빌릴 때 가장 중요한 것은 물, 전기, 화장실 등 생활시설이 양호한지 확인하는 것이다. 집주인을 직접 만날 경우에는 속지 않도록 집주인에게 부동산 증명서를 보여달라고 요청해야 합니다. 편리한 교통이 핵심이다. 도심의 땅값은 프리미엄이고, 이제 막 직장에 들어온 대학생들에게는 집값도 상당한 비용이다. 외딴 지역을 선택하면 불편한 교통으로 인해 생활비가 증가하게 됩니다. 따라서 졸업생이 버스 정류장과 가까운 임대 전략을 선택한다면 직장에서 버스 한 대 거리에 있는 집을 임대하는 것이 좋습니다. 임대차 계약을 체결할 때에는 반드시 쌍방의 권리와 의무를 명확히 구분하여 향후 불필요한 분쟁이 발생하지 않도록 하십시오. 부동산 관리, 물, 전기, 기타 비용의 분담, 집주인이 계약을 중도 해지하는 경우 보상 청구 방법에 대한 협상이 필요합니다. 동성끼리 함께 빌리는 것이 가장 좋습니다. 물론, 친한 친구라면 가장 좋습니다. 모르는 사람과 함께 빌리는 경우에는 신분증, 취업 허가증 등의 사본을 남겨두어야 합니다. 불필요한 경제적 분쟁을 줄이기 위해서는 서로의 연락처를 서면으로 표현하는 것이 가장 좋습니다. '중고 임대인'으로부터 임대하는 경우 주의하세요. 법적으로 중고 임대인이 임대 부동산을 전대하는 경우 원래 소유자의 동의나 약속을 얻어야 하며 그렇지 않으면 무효가 됩니다. 따라서 대학 졸업자는 중고 집주인과 원 집주인이 서명한 임대차 계약서를 열람해 달라고 요청할 수 있습니다. 또한, 전대계약의 종료일은 원래 임대계약에 명시된 종료일을 초과할 수 없으며, 그렇지 않을 경우 더 큰 위험이 발생할 수 있습니다.
임대료의 일회성 지불은 최대 3개월이며, 반년 지불은 불가능합니다. 첫째, 보험이 적용되지 않으며, 둘째, 약간의 변동이 있을 수 있습니다.
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게다가 친한 친구가 없다면 아파트 공유를 피하세요. 인생에서 예측할 수 없는 일들.