심양 중고주택 가격은 어떻고 향후 발전 동향은 어떻습니까?
12월 3일 제갈주추연구센터가 '2018년 11월 100개 도시 중고주택 평균 가격'을 발표한 자료에 따르면 우리나라 중고 주택 평균 가격은 3개월 연속 하락세를 보이며 하락 폭이 확대됐다. 4개 1선 도시와 3, 4선 도시의 2선 도시 절반 이상이 하락 사이클에 진입했습니다. 중고 주택 가격이 전국에 뒤진 선양의 평균 매물 가격은 제곱미터당 1만2062위안으로 0.05위안 올랐다.
국가회계국은 최근 2월 중대형 도시 71개에서 제품 하우징이 판매됐다고 밝혔다. 데이터를 보면 1월 선양 신축 상품주택 가격이 전년 동기 대비 0.5%, 12.2% 상승한 것으로 나타났다. 2015년 같은 기간에 비해 1월 심양시 신축 제품하우스 가격은 30% 상승했다.
신상품하우스 가격 변동으로 보면 선양시 신제품하우스 가격은 지난달 144㎡에서 90㎡로 크게 상승해 90㎡보다 높은 144㎡로 나타났다. 또는 그 이하. 따라서 거주지 선택 측면에서 심양 주민들은 단순한 주문형 주택에서 개선된 주택으로 전환했습니다
선양 중고 주택 평균 매물 가격은 12,062위안/유로 백성시 46위, 대련(大連)은 동북지역 30위권 안에 듭니다. 2017년 말 기준 선양 중고주택 평균 상장가격은 1만 위안을 조금 넘었고, 불과 4개월 만에 개당 1만2000위안에 육박했다. 7월에는 높은 신규 주택 거래량의 영향이 소폭 감소했으며 '시 전역 구매 제한' 이후 단위당 12,000위안을 빠르게 초과했습니다.
그러나 최근 몇 주 동안 선양의 중고 주택 평균 가격이 크게 떨어졌습니다. 43주째부터 선양의 중고 주택 평균 상장 가격은 5주 연속 하락해 최고치인 단위당 12,892위안에서 단위당 1,194위안으로 떨어졌습니다. 올해가 다가올수록 중고주택 매물 평균가격은 더욱 안정될 전망이다.
제갈시 주택검색센터에 따르면 선양 중고주택 시장에는 105만1000채의 중고주택이 있다. 중량 계산 후 총 유용주택 공급량은 17,457세대입니다. 이 중 100만 위안 미만이 56개, 100만~200만 위안 미만이 33개였다. 심양 중고주택의 단독주택 면적 배치는 90~140㎡ 규모가 38개, 60~90㎡가 31개, 60㎡ 미만이 18개에 불과하다.
2월 선양시 신축건물 제품하우스와 중고주택 판매가격이 상승했다. 최근 국가통계국은 2018년 2월 70개 대도시 및 중형 도시의 상업용 주택 매매가격 변동에 대한 회계자료를 발표했다. 거래 지역 측면에서, 톄시구는 구매자가 선호하는 지역으로 27%를 차지했으며 황구구와 선허구가 각각 14개와 13개를 차지했습니다. 이에 비해 주택 공급 측면에서 데이터에 따르면 주택 구매자, 선베이 신구 및 경제기술개발구는 거래량의 1%에 불과합니다.
선양 중고주택 상가는 어떤가요? 망고 부동산 데이터에 따르면 선양 중고 주택 평균 가격은 단위당 약 7,899.17위안으로 전년 대비 약 9위안 상승하는 등 꾸준한 성장세를 보일 것으로 예상된다. 업계 관계자의 분석에 따르면 선양의 중고 주택 가격이 꾸준히 상승하는 것은 지역마다 생활 조건이 다르기 때문에 주택 구매자는 자신의 필요에 따라 적합한 거주지를 선택해야 합니다.
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