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상하이 부동산 증명서에 이름을 추가하려면 어떤 절차가 필요합니까?

부부가 재산에 명의를 추가하는 절차를 밟았는데, 집에 대출금이 상환되지 않은 경우 신청자는 먼저 은행에 가서 담보대출을 신청해야 합니다. 변경하고 증명서를 받은 후 주택당국에 가서 모기지 등록 말소 신청을 하고, 부동산 증명서 입증 절차를 거친 후 모기지 등록 절차를 밟고 나머지 증명서를 최종적으로 넘겨줍니다. 은행에. 그러나 더 큰 위험 때문에 은행은 일반적으로 모기지 변경 처리에 동의하지 않습니다. 따라서 신청인이 먼저 대출금을 갚은 후 부동산 증명서에 명의를 추가하는 절차를 신청하는 것이 가장 좋습니다.

법적 근거: '주택등기관리규정' 제13조에서는 *** 주택을 소유하고 있는 경우 *** 소유자 ***가 함께 등기를 신청해야 한다고 규정하고 있습니다.

***가 주택 소유권 변경 등록을 한 경우에는 해당 ***인이 신청할 수 있습니다. 다만, ***가 성격이 다르거나 *** 소유자의 지분이 다른 경우에는 해당됩니다. 변경되었으므로 주택등록 신청은 *** 누군가 *** 가 신청해야 합니다.

'상하이 부동산 관리 조례' 제10조에는 2인 이상이 소유한 부동산을 등록하려면 쌍방이 함께 신청해야 한다고 규정하고 있다. 주식의 단일 소유자는 자신이 소유한 부동산 주식의 처분 등록을 별도로 신청할 수 있지만 다른 주식 소유자가 우선 거부권을 포기했다는 증거를 제출해야 합니다.